Følsomhetsanalyse 1 – 2-gradersscenariet
10.9 Andre ikke-prissatte virkninger
(2017).
ÁREAS ABERTAS
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Áreas de agricultura e pastagem. Presentes em maior ocorrência: São Sebastião (25,1%), Jardim Botânico, Santa maria, Recanto das Emas, Planaltina e Samambaia (> 15%).
Áreas verdes podendo se tratar de áreas ainda não urbanizadas ou áreas entre faixas de urbanização. Presente em maior ocorrência: Riacho Fundo (29,8%), Candangolândia, Park Way, Brasília, Sudoeste/Octogonal, Lago Norte, Guará, Riacho Fundo II e Vicente Pires (> 15%).
Trata-se de áreas de grande extensão, assim como pequenas áreas inseridas na malha urbana, mas com perspectivas de conservação ambiental e formação de corredores ecológicos, são constituídas de áreas com remanescentes de vegetação natural, primordialmente matas ciliares e de galeria, campo e cerrado. Presente em maior ocorrência: Paranoá (76,8%), Fercal, Jardim Botânico, SIA, Varjão, São Sebastião, Santa Maria, Lago Sul, Candangolândia, Sobradinho II, Itapoã (> 30%).
Áreas de lazer como parques, praças e campos de futebol. Trata- se de espaços livres de uso coletivo. Presente em maior ocorrência: Bazlândia (7,1%), Núcleo Bandeirante, Vicente Pires, Cruzeiro, Brasília, Gama (> 2%).
Áreas degradadas: cascalheiras/mineração abandonada; solo exposto e terrenos urbanos sem manejo adequado. Presente em maior ocorrência: Riacho Fundo II (39,8 %), Estrutural, Guará, Águas Claras, SIA, Riacho Fundo, Varjão e Núcleo Bandeirante (> 5%)
ESPAÇOS PÚBLICOS
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Áreas Públicas, Equipamentos comunitários, caracterizados pela existência de edifícios públicos e centros de serviços. Presente em maior ocorrência: Brasília (27,1 %), Lago Sul, Riacho Fundo, SIA, Núcleo Bandeirante, Candangolândia, Guará e Taguatinga (> 11 %).
Principais vias de acesso e obras de arte. Presente em maior ocorrência (Maior malha viária): Núcleo Bandeirante (13,6 %), Cruzeiro, Riacho Fundo II, Sudoeste/Octogonal, Samambaia, Brasília, Taguatinga, Ceilândia, Riacho Fundo (> 6%).
ÁREAS DE COMÉRCIO E INDÚSTRIA
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Áreas destinadas exclusivamente ao setor comercial. Presente em maior ocorrência: Núcleo Bandeirante (10,7 %), Guará, Taguatinga, Riacho Fundo, Candangolândia, Águas Claras, Vicente Pires, SIA e Brasília (> 1%).
Áreas comerciais, geralmente com três andares. Primeiro e segundo andar comercial e terceiro residencial. Locais ao longo de ruas e avenidas principais, edifícios de armazenamento e/ou fábricas. Presente em maior ocorrência: Sudoeste/Octogonal (16,4 %), Cruzeiro, Sobradinho, Taguatinga, Núcleo Bandeirante, Samambaia, Brazlândia e Riacho Fundo (> 5%). Setor de Indústrias e Abastecimento (SIA). Área destinada especificamente para a indústria e fornecimento de alimentos. No entanto, há o desenvolvimento de atividades comerciais como a venda de automóveis e materiais de construção. A maioria possui terreno superior a 2000 m² e apresentam cobertura de metal. Presente com maior ocorrência: Estrutural SCIA (18,3 %), SIA, Fercal, Ceilândia, Guará e Recanto das Emas (> 2%).
Setor da indústria e setor de oficinas juntamente com o sector comercial e, em alguns casos residências nos andares superiores dos edifícios. Geralmente edifícios com até quatro andares. Presente em: Sudoeste/Octogonal (8,9%), Taguatinga, SIA, Sobradinho, Gama, Núcleo Bandeirante, Samambaia e Ceilândia (> 1%)
ÁREAS RESIDENCIAIS
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Áreas razoavelmente homogêneas com altas taxas de ocupação, residencial de baixo padrão. A maioria das casas tem cobertura de telhas de amianto. Terreno de até 250 m² sem quintal, edificações geralmente com um andar e algumas com dois, em localidades que possuem pavimentação. Unifamiliar. Presente: Ceilândia (34,5 %), Brazlândia, Samambaia, Riacho Fundo II, Recanto das Emas, Cruzeiro, Núcleo Bandeirante, Guará, Varjão e Riacho Fundo (> 15%).
Tamanho das construções heterogêneo, com algumas piscinas e pequenos jardins. Média Taxa de Ocupação, Médio padrão. Alguns telhados de amianto e outros de argila. Terreno com tamanho entre 250 m² e 500 m², as edificações variam com um ou dois andares. Unifamiliar. Vicente Pires (33,6 %),
Sobradinho, Taguatinga, Águas Claras, Gama, Planaltina, Sobradinho II, Riacho Fundo (> 9%).
Para a classe média-alta, padronizado, geralmente casas de famílias de alta qualidade. Média taxa de ocupação. Algumas pequenas piscinas privadas. Geralmente em condomínios. Pavimentação presente. Unifamiliar. O tamanho do terreno varia de 500 até 2000 m², a maior parte das edificações possui dois andares. Park Way (14,1%), Sobradinho II, Vicente Pires, Itapoã e Gama (> 6%)
Para a classe média-alta, Média Taxa de Ocupação. Pelo menos uma piscina por casa. Casas com acomodações luxuosas. Equipamentos e instalações no mais alto padrão. Terrenos com tamanho de 1000 até 2000 m², a maioria das edificações possui dois andares. Unifamiliar. Recanto das Emas (39,6 %) e Riacho Fundo (32,2 %).
Para a classe média-alta, geralmente casas de famílias de alta qualidade. Baixas Taxas de ocupação. Algumas piscinas privadas. Geralmente em condomínios. Terrenos com tamanho superior a 2000 m², as edificações em sua maioria possuem dois andares. Unifamiliar. Park Way (7,7%), Jardim Botânico, Vicente Pires e Paranoá (0,1%).
Área mista apresenta características de zona nobre com apartamentos de até 6 andares e casas com padrão das construções heterogêneo, alguns telhados de amianto e outros de argila. Multifamiliar. O tamanho do terreno varia entre 250 m² e 500 m², com alta taxa de ocupação. Presente somente em Brasília.
Terrenos com média taxa de ocupação, padrão médio de construções, com edificações de até 6 andares e infraestrutura urbana presente. Multifamiliar. Cruzeiro (22,3%), Sudoeste/Octogonal, Guará e Taguatinga (> 1%)
Terrenos com média taxa de ocupação, edificações de alto padrão, de até 6 andares, com cinturões verdes aos arredores. Multifamiliar. Presente no Sudoeste/Octogonal e Brasília. Edifícios altos de até 35 andares. Condomínio com estrutura construída (piscina, campos de futebol, churrasqueira). Algumas lojas no piso térreo. Construção de bairros altos. Distritos em crescimento. Presente em Águas Claras, Guará e Taguatinga.
ÁREAS EM CONSOLIDAÇÃO
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Moradias isoladas, tamanho pequeno. Áreas com característica rurais em área urbanas. Criadas através do parcelamento de chácaras ou grandes fazendas. Terreno originalmente maior que 2000 m², tipo de edificação geralmente de um pavimento.
Recanto das Emas (31%), Itapoã, Varjão, Gama, Lago Norte, Planaltina, Paranoá, Sobradinho II (> 10%).
Áreas em processo avançado ou inicial de instalação. Possuem vias não pavimentadas demarcadas. Podem apresentar casas ou casas e lotes não delimitados (sendo a maior parte não habitada). Terreno originalmente maior que 2000 m², mas em processo de subdivisão, edificações sem padrão definido. Park Way (16,2%), Fercal, Sobradinho, Núcleo Bandeirante, Jardim Botânico, Lago Norte (> 5%).
Casas construídas com materiais simples, em processo de instalação de infraestrutura (ex: pavimentação). Terreno com tamanho inferior a 250 m², geralmente com edificações de um andar. Estrutural SCIA (21,7%), Itapoã, Ceilândia, Fercal, Núcleo Bandeirante (> 5%).
Áreas em processo final de instalação. Este padrão já possui características de uma classe residencial consolidada (RH1 a RH5), porém não possui infraestrutura (ex: ruas sem pavimentação). Pode apresentar lotes de tamanhos variados geralmente acima de 250 m², edificações com um ou dois andares. Taguatinga (1,7%), Ceilândia, Sobradinho II, Santa Maria, Planaltina (> 0,5%).
Áreas designadas para novas áreas urbanas, em processo de implantação. Brasília (1,6%), Sudoeste/Octogonal, Lago Norte, Águas Claras, Samambaia, Recanto das Emas, Ceilândia, Brazlândia (> 0,5%).