6 Husdyrhold og produkter av husdyr
6.6 Myse og myseprodukter
Consideram-se como causas prováveis, erros de execução. A alteração da constituição das divisórias interiores provocou um excesso de peso exercido, uma vez que a viga de betão não é capaz de suportar o peso da alvenaria. Isto sucede porque o vão tem 8 metros, sendo esta largura excessiva para o peso que foi considerado e assim sendo, os esforços a que a mesma esta sujeita conduziu à sua deformação.
4.2 Classificação Ensaios
Reconstituição construtiva e observação visual:
Análise do Projeto
Legenda: Não se verifica nenhum dos fatores Apenas se verifica uma das condições dos fatores
Verificam-se as duas condições do fator
4.3 Intervenções anteriores
Nunca foi intervencionado anteriormente.
4.4 Caracterização da envolvente
A parede onde se manifestou a fissura surge numa zona de salas de gabinetes com vãos envidraçados para o corredor.
5.ENSAIOS
Foram realizados ensaios de modo a monitorizar o comportamento da fissura, tendo sido utilizado para o efeito um fissurómetro que foi aplicado na abertura da fissura ao longo do tempo. Não foi possível obter-se valores conclusivos dadas as limitações temporais. Entre o dia 8 de Abril e o dia 13 de Maio ainda não existiam variações.
A profundidade da fissura foi verificada através de um x -ato onde se mediu um total de 6cm. Ensaios com fissurómetro:
6.MEDIDAS DE MANUTENÇÃO
6.1 Medidas corretivas
A solução ideal para a eliminação da anomalia identificada implica a reparação e reforço da viga de betão armado através da remoção das paredes de alvenaria e aplicação de um perfil de aço que segurasse a vida a meio vão, ou seja a 4 metros do pilar, ou dois perfis que ficassem a cerca de 2.5 metros de cada pilar para que impedissem a deformação da viga. No local de existência das paredes de alvenaria seria recomendável a colocação de placas de gesso cartonado com lã de rocha pelo interior para fazer a separação entre o corredor e os gabinetes.
A solução ideal para a eliminação da anomalia identificada implica a reparação e reforço das paredes de alvenaria através do reforço ameio vão com pilares de ferro que possam impedir ou minimizar a deformada a meio vão. Desta forma, deve reparar-se a fissura com “Sikaflex-11 FC+” que é um mastique monocomponente à base de poliuretano, para selagens e colagens elásticas. Para aplicações no exterior e interior.
Caso se pretenda uma intervenção mais à base da reabilitação da anomalia, esta passaria por retirar as paredes de alvenaria e instalar uns suportes de ferro que pudessem sustentar a viga de betão existente com 8 metros de vão. Por conseguinte, a parede seria revestida a placas de gesso cartonado com lã de rocha pelo interior para garantir o isolamento.
6.2 Medidas preventivas
OPERAÇÃO PROCEDIMENTOS PERIODICIDADE
Inspeção Verificação do desempenho da divisória interior – fissuras
superiores a 1 mm de espessura Cada ano
4.6.3.10.ANOMALIA PAVT_03
FICHA DE DIAGNÓSTICO 10
EFM Pavimentos e Tetos ID EFM PavT
COMPONENTE DO EFM Soalho CÓDIGO PavT_03
ANOMALIA: Degradação do revestimento de piso
LOCALIZAÇÃO Piso 0 DATA DADOS 17.03.2016
1.IDENTIFICAÇÃO DO EFM
1.1 Fotografia
1.2 Solução de Projeto
2. CONDIÇÃO DE ESTADO
De acordo com o projeto de arquitetura o pavimento seria em soalho de madeira de Pinho Manso, assente sobre barrotes. Foi verificado que as tábuas de soalho de madeira foram coladas e que tem a dimensão de 1cm de espessura aparentemente.
Este pavimento em soalho de madeira foi aplicado no piso da cafetaria, restaurante e biblioteca apresentando sensivelmente ao final de um ano um considerável desgaste e irregularidades na dimensão das juntas e no nivelamento das peças de soalho de madeira.
3. DESCRIÇÃO DA ANOMALIA
Observa-se a presença de degradação por desgaste e por efeito de dilatação/retração da madeira. Em determinadas zonas foi observado também algumas irregularidades na dimensão das juntas e no nivelamento das peças de soalho de madeira, pelo mesmo efeito de dilatação/retração.
3.1 Classificação Funcionalidade do edifício Área afetada Urgência de atuação 4.DIAGNÓSTICO 4.1 Causa da anomalia
Consideram-se como causas prováveis, erros de execução na aplicação do soalho de madeira. O soalho de madeira funciona normalmente sobre barrotes e as peças são unidas por encaixe. Foi verificada a aplicação de cola entre as peças.
4.2 Classificação Ensaios
Reconstituição construtiva e observação visual:
Análise do Projeto
Legenda: Não se verifica nenhum dos fatores Apenas se verifica uma das condições dos fatores
Verificam-se as duas condições do fator
4.3 Intervenções anteriores
Nunca foi intervencionado anteriormente.
4.4 Caracterização da envolvente
Na compilação técnica foram indicadas as seguintes características do pinho bravo aplicado: - Acabamento: permite bom acabamento
- Colagem: cola satisfatoriamente
- Secagem: rápida, com algum risco de fendas - Trabalhabilidade: fácil de trabalhar
- Conservação: impregnabilidade média do borne, o cerne não é impregnável, resistência média a fungos, xilófagos e térmitas
- Durabilidade: natural média
- Utilizações Comuns: Carpintaria de interior, Aduelas, Portas, Escadas, Rodapés, Pisos, Forros, Lambris, Mobiliário
5.ENSAIOS
Não foi possível a realização de testes destrutivos como forma de concluir acerca da origem da causa da anomalia.
Contudo, foram realizados ensaios realizados através da observação visual e de medições.
Para definir a origem da causa da anomalia seria necessário recorrer a ensaios mais intrusivos, como seria o caso da remoção de tábuas de soalho para analisar o sistema construtivo, dado que não foi possível identificar nos projetos nem no caderno de encargos.
6.MEDIDAS DE MANUTENÇÃO
6.1 Medidas corretivas
A solução ideal para a eliminação da anomalia identificada implica a realização de testes destrutivos como forma de avaliar o suporte em que foi assente o soalho e confirmar o sistema construtivo adotado e se está de acordo com o especificado nas peças de projeto.
6.2 Medidas preventivas
Deve garantir-se a implementação das seguintes medidas preventivas e respetivos procedimentos:
OPERAÇÃO PROCEDIMENTOS PERIODICIDADE
Inspeção Verificação do estado e desempenho do soalho – existência de
nós, fendas, irregularidades da junta Cada ano
Limpeza Proceder a uma limpeza corrente – recurso a pano macio. Cada 15 dias
4.6.3.11.ANOMALIA PAVT_08
FICHA DE DIAGNÓSTICO 11
EFM Pavimentos e Tetos ID EFM PavT
COMPONENTE DO EFM Terraço CÓDIGO PavT_08
ANOMALIA: Manchas e presença
microrganismos
LOCALIZAÇÃO Piso 1 DATA DADOS 17.03.2016
1.IDENTIFICAÇÃO DO EFM 1.1 Fotografia
1.2 Solução de Projeto
2. CONDIÇÃO DE ESTADO
O terraço situa-se no Piso 1 entre o conjunto de varias salas de aula e tem um uso frequente pelos alunos. Encontra-se exposto a Poente.
3. DESCRIÇÃO DA ANOMALIA
Observa-se a presença de manchas de cor branca e microrganismos no terraço, sendo que as manchas estão espalhadas por todo o pavimento e os microrganismos desenvolveram-se no perímetro do terraço.
O mecanismo de degradação ocorreu por inadequação do tipo de revestimento e do sistema de impermeabilização e ausência de remate adequados. O facto de entretanto ter chovido intensamente fez com que as manchas de cor branca desaparecessem na sua maioria.
Foi possível observar, neste EFM - vãos exteriores, um conjunto de manifestações afins comuns com as seguintes características:
Esta manifestação foi verificada em todos os terraços existentes no piso 1 de ligação entre os volumes dos pátios.
3.1 Classificação Funcionalidade do edifício Área afetada Urgência de atuação 4.DIAGNÓSTICO 4.1 Causa da anomalia
Consideram-se como causas prováveis, erros de conceção/execução por inadequação do tipo de tinta e ausência de um remate conveniente entre o plano da parede e o pavimento.
O mecanismo de degradação ocorreu porque a tinta começou a diluir por ação da chuva e do vento o que originou a presença de manchas brancas no pavimento. A ausência de um remate sob a forma de rodapé e uma deficiente aplicação do sistema de impermeabilização favoreceu a presença de humidade que conduziu a que os microrganismos encontrassem um ambiente favorável ao seu desenvolvimento.
Também é de referir que, a existência de argamassas à base de ligantes hidráulicos que contêm cal que é solúvel em água, e cujo processo de secagem, faz com que a cal seja transportada para a superfície combinando-se com o dióxido de carbono presente na atmosfera, o que origina a formação de carbonato de cálcio. Este fenómeno ocorre principalmente quando o revestimento é aplicado por tempos frios e húmidos. Nestas circunstâncias, o tempo de secagem é mais demorado e a água de amassadura em excesso possibilita o transporte da cal para a superfície. Por outro lado, sempre que ocorre fissuração facilita-se o processo de migração de humidade.
4.2 Classificação Ensaios
Reconstituição construtiva e observação visual:
Análise do Projeto
Legenda: Não se verifica nenhum dos fatores Apenas se verifica uma das condições dos fatores
4.3 Intervenções anteriores
Nunca foi intervencionado anteriormente.
4.4 Caracterização da envolvente
O terraço encontra-se exposto a Poente e serve de ligação entre os dois volumes dos pátios. Com 2% de inclinação e a drenagem é feita através de um sifão de pavimento.
5.ENSAIOS
Os ensaios efetuados foram efetuados através da observação visual da envolvente. Assim, constatou-se que após uma chuvada intensa as manchas brancas no pavimento desapareceram, tendo-se diluído na água. Este fenómeno permitiu perceber que as manchas eram provenientes da cal libertada.
6.MEDIDAS DE MANUTENÇÃO
6.1 Medidas corretivas
A solução proposta para a eliminação da anomalia identificada implica que haja um remate de ligação entre a parede e o pavimento sobre a forma de um rodapé para evitar manchas e infiltrações de água na base da parede que podem potenciar a formação de microrganismos já existentes.
6.2 Medidas preventivas
Deve garantir-se a implementação das seguintes medidas preventivas e respetivos procedimentos:
OPERAÇÃO PROCEDIMENTOS PERIODICIDADE
Inspeção Exame das zonas acessíveis da fachada
3 Anos Inspeção do estado das junções e das zonas correntes e
singulares
Limpeza Verificar o estado de conservação do revestimento
Verificar o aspeto da pintura 3 Anos
Retirar ou limpar musgos e vegetação
Sempre que o estado de conservação da
fachada exija Lavar ou limpar os revestimentos através de meios
hidráulicos ou pneumáticos Impermeabilização superficial
Limpeza das paredes 10 Anos
Inspeção de sujidade e manchas localizadas 1 Ano
Para as pinturas impermeáveis: lixiviação no caso de haver
manchas e sujidade de caráter diverso 3 Anos
Pequenas Intervenções
Reconstrução ou reparação das zonas afetadas
Sempre que necessário e de
acordo com a exposição da
Reparação da parede (2% das paredes) 25 Anos
Grandes
Intervenções Apoios e juntas de vãos de janelas; deterioração geral das juntas; substituição das zonas degradadas 30 Anos
Reparação da parede (50% das paredes) 25 Anos
Pintura apresentando escamação e bolsas e / ou presença de fissuras: limpeza com lixivio, polimento das pinturas
degradadas, tapar as fissuras com argamassa, pintura com 2 demãos
10 Anos
Substituição Não considerada Indefinida
Substituição da parede 75 Anos
Repintura das paredes exteriores 15 Anos