Mangelfulle henvisninger

a) Síntese de Interesse ambiental x Síntese de Interesse Urbano

A análise de conflitos (Figura 96) é resultante da comparação entre a Síntese de Interesse Urbano e a Síntese de Interesse Ambiental, em que foram cotejadas de modo a permitir a identificação de vocações e conflitos de interesse, resultando nas classes: Ambiental, Ambiental com Necessidade de Investimentos, Ambiental Sustentável, Urbano, Urbano Sustentável, Urbano com Necessidade de Investimentos, Potencial de Transformação, Sem Conflito e Conflito, conforme metodologia abordada no item 3.4.4.

O reduzido número de áreas de conflito permite afirmar que houve correspondência espacial entre as áreas de baixo interesse ambiental com as áreas de alto interesse urbano, bem como, as áreas de alto interesse ambiental com as áreas de baixo interesse urbano, o que demonstra que elas apresentam características bem adversas.

É importante lembrar que a Síntese de Interesse Ambiental é a combinação de fatores de interesse, e que as áreas mais bem classificadas são marcadas pela presença de diferentes motivos para a preservação. Por outro lado, a Síntese de Interesse Urbano é a combinação de condições que favorecem a ocupação urbana. A comparação entre elas visa identificar o território onde há o predomínio de um dos interesses, onde há o predomínio de ambos os interesses e onde não há predomínio de interesses.

É de fundamental importância identificar as áreas que despertam interesses nas duas sínteses, classificadas como de conflito. A título de exemplo, pode-se citar a área que apresenta paisagens notáveis ou características físicas que as classificam como áreas de risco, mas devido a sua localização são classificadas como de Médio-Alto ou Alto interesse de ocupação urbana. Porém, essas áreas também apresentam Médio-Alto ou Alto interesse ambiental. Assim, se faz necessário avaliações especificas voltadas à avaliação dos potenciais e das fragilidades para poder afirmar qual o uso mais adequado.

A análise de conflitos demonstrou a existência de pequenas áreas com conflito, em uma pequena área da sede do município de Ouro Preto e em alguns distritos. O conflito está relacionado a impedâncias, como a existência de áreas de preservação e dificuldades de ocupação devido as características do relevo. Na sede do município essa realidade é constatada em áreas que despertam o interesse por se encontrarem próximas a áreas ocupadas.

No caso especifico da sede do município, as áreas que apresentam conflitos deveriam ser preservadas (Figura 97). Contudo, devido à proximidade da área urbanizada, se tornam locais de grande interesse para a ocupação urbana, de modo que a ocupação só deve ocorrer com a aprovação da Prefeitura, a partir de estudos que comprovem que o processo de urbanização e edificação não se encontra em área de risco.

O interesse pela exploração turística do distrito de Lavras Novas pode resultar na valorização considerável do entorno da área urbanizada, que são atrativas para a expansão urbana, o que justifica a implantação de planejamento e gestão diferenciados. Recomenda-se a identificação e mapeamento das paisagens notáveis; a elaboração de proposta de chancela à paisagem com o devido apoio da população local para a instalação do processo; além da necessidade de avaliar e fazer as mudanças necessárias na atual infraestrutura, evitando a possível contaminação dos recursos naturais no entorno dos distritos.

O entorno do distrito de Santo Antônio do Salto também apresenta grande potencial ambiental, com número considerável de paisagens notáveis, devendo existir uma atenção especial para ele, com planejamento e gestão que levem em consideração a demanda por preservação. Essa área requer maiores estudos no processo de identificação dessas paisagens notáveis, avaliando a possibilidade de se elaborar proposta de chancela da paisagem.

O município apresentou poucas áreas de "conflito", sendo estas ocorrências pontuais, inseridas, principalmente, nas áreas urbanas, cujas análises das sínteses geradas apresentam grande interesse devido ao fato de que suas características físicas indicam a demanda por preservação. No entanto, por outro lado, por se encontrarem inseridas nas áreas urbanizadas, despertam um grande interesse para o processo de urbanização.

Muitas áreas apresentaram-se como "potencial de transformação". Essa realidade se deve ao fato de serem áreas que possuem reduzido interesse ambiental, devido a atual conjuntura das variáveis ambientais presentes nelas, bem como por se encontrarem distantes das áreas urbanizadas ou em que a sua conjuntura das variáveis urbanas as tornam pouco atrativas para o processo de urbanização.

Entre a sede do município de Ouro Preto e o distrito Cachoeira do Campo e entre a sede do município de Ouro Preto e o distrito de Rodrigo Silva e Lavras Novas há áreas classificadas como “Urbano com Investimentos” e como “Potencial de Transformação” (Figura 98). Elas são áreas propícias à expansão urbana, o que indica que podem ser realizados estudos mais detalhados sobre o nível de interesse para que isto se concretize.

FIGURA 98 - Zoom nas áreas de conflito na sede do município

Para a implantação de uma nova área de expansão é fundamental a verificação da presença ou não de paisagens notáveis, os estudos sobre os investimentos necessários, a caracterização mais detalhada das características físicas e a análise da viabilidade ou não da referida expansão.

b) Síntese de Interesse ambiental x Síntese de Interesse Urbano segundo o empreendedor A análise de conflitos da Síntese de Interesse ambiental x Síntese de Interesse Urbano segundo o empreendedor (Figura 99), permitiu classificar as áreas segundo o nível de interesse. A partir das classes geradas realizou a avaliação das diferenças existentes entre os resultados obtidos de acordo com as sínteses geradas. Ocorreu uma redução das áreas classificadas como “Sem Conflito”, que passaram, em sua maioria, para a classe “Potencial de Transformação”, classificados na Síntese de Interesse Urbano, como de Baixo ou Médio- Baixo interesse urbano.

Ao comparar a análise de conflito que utilizou a Síntese de Interesse Urbano com a análise de conflito que utilizou a Síntese de Interesse Urbano, segundo empreendedores, constatou-se que ocorreu a substituição das áreas que estavam classificadas como “Urbano Sustentável” para “Urbano”, ampliando a referida classe. Resultando, assim, na redução acentuada das áreas classificadas como urbano sustentável. Como exemplo dessa mudança, pode-se citar a área entre a sede do município e os distritos de Rodrigo Silva e Lavras Novas (Figura 100).

FIGURA 100 - Comparação entre as análises de conflito considerando a Síntese de Interesse Urbano e a Síntese de Interesse Urbano segundo o empreendedor

A análise de conflitos que utilizou a Síntese de Interesse Urbano permitiu identificar o que considera como "áreas ótimas" para a ocupação urbana, enquanto que a análise de conflitos que utilizou a Síntese de Interesse Urbano, segundo os empreendedores, permitiu identificar o que se considera como "áreas aceitáveis" para a ocupação, segundo a concepção dos empreendedores, resultando assim na ampliação das "áreas propícias à urbanização".

Conflito considerando a Síntese de Interesse Urbano Segundo o Empreendedor Conflito considerando a Síntese de

4.4 COMPARAÇÃO DAS SÍNTESES COM O ZONEAMENTO DO MUNICÍPIO DE