Linking the faunal patterns with the environment

A United States General Services Administration – GSA é a maior proprietária de ativos imobiliários dos Estados Unidos da América, sendo responsável pela administração de mais de 34 (trinta e quatro) milhões de metros quadrados de área locável, distribuídos em 9.624 (nove mil, seiscentos e vinte e quatro) edificações de diversas tipologias construtivas, tais como: escritórios administrativos federais, tribunais e postos de fiscalização do tráfego internacional (informações referentes a 2012) (GSA, 2012).

O Office of Design and Construction do United States General Services Administration – GSA, departamento responsável pela gestão dessas propriedades, instituiu, em 2003, um programa de abrangência nacional, denominado 3D-4D BIM Program. Esta iniciativa pretende promover a integração entre os serviços de TI dos prédios públicos, de modo a integrar a tecnologia e os processos para a modelagem da informação a todos os usos pertinentes ao portfólio de edificações administrado pelo Public Building Services (PBS), o que inclui, portanto, todas as fases do ciclo de vida de cada edificação administrada pela agência. Responsável por administrar um orçamento de US$ 23,9 bilhões (dado correspondente ao ano fiscal de 2008) e por gerir um portfólio de ativos cujo montante corresponde a US$ 500 bilhões, do qual fazem parte 9.600 (nove mil e seiscentas) edificações (adquiridas ou alugadas) (GSA, 2015a), é possível apreender o impacto desta iniciativa para a consolidação de boas práticas na indústria da construção civil dos Estados Unidos da América.

Dentre as diretrizes, é determinado que os projetos sejam elaborados em programas computacionais homologados para interoperabilidade por meio de formato IFC, e os modelos devem incluir geometria 3D associada aos respectivos dados e propriedades pertinentes às especificações de projeto, informações quanto aos prazos (4D), dados de custos (5D, que correspondem às informações modeladas em 4D, associadas aos respectivos custos), bem como informações geográficas do empreendimento (GSA, 2008).

Por meio da adoção dos processos e da tecnologia para BIM, pretende-se reduzir o desperdício associado ao retrabalho, por meio da compatibilização de soluções de projetos e requisito nas fases iniciais de desenvolvimento (GSA, 2007a).

O objetivo da (adoção de tecnologias para5) BIM é tornar a informação de projeto explícita, de modo que os requisitos de projeto e o programa possam ser imediatamente entendidos e avaliados. A abordagem BIM permite a geração de documentos ´sob demanda´ (por exemplo: desenhos, listas, tabelas e renderizações em 3D), utilizando um modelo de informação da construção consistente. (...)

Como um recurso para o compartilhamento de conhecimento, a BIM pode reduzir a necessidade de reagrupar e reorganizar as informações. Isso pode resultar em um aumento na velocidade e na precisão da informação transmitida, redução dos custos associados à falta de interoperabilidade, automatização de validações e análises e em embasamento sem precedentes às atividades de operação e manutenção”. (GSA, 2007a, p. 2, tradução nossa)

Para orientar a aplicação do 3D-4D BIM Program, foi publicado um conjunto de documentos, que abordam os seguintes aspectos: conceituação, validação do programa arquitetônico, elaboração de levantamentos, utilizando tecnologia a laser, planejamento de execução, desempenho energético e gestão de facilidades. Os respectivos escopos dos guias mencionados são apresentados no Quadro 9.

Quadro 9. Guias de diretrizes para BIM, publicados pela GSA.

Título Escopo Data

BIM Guide 01- BIM Overview (GSA, 2007a) Conceitos principais de BIM e entendimento da agência quanto aos objetivos de sua implantação aos projetos do portfólio. 14/5/2007 GSA BIM Guide 02 – Spatial Program Validation (GSA, 2015b) Procedimentos para a validação dos requisitos de projetos e do programa de necessidades, inclusive, para o cálculo de áreas e a classificação de ambientes. 21/5/2015 GSA BIM Guide 02 – Spatial Program Validation – Appendices (GSA, 2006) 1/11/2006 GSA BIM Guide 03 – 3D Laser Scanning (GSA, 2009a) Procedimentos para medição ou captura de informações quanto ao ambiente construído ou natural, por meio de tecnologia a laser. Define os produtos a serem entregues quando da contratação deste serviço, em função do nível de desenvolvimento determinado. 1/1/2009 GSA BIM Guide 04 – 4D Phasing (GSA, 2009b) Diretrizes para a integração do modelo 3D com as informações referentes às atividades da construção, considerando o tempo de execução das tarefas. 25/9/2009 GSA BIM Guide 05 – Energy Performance (GSA, 2015c) Diretrizes para a realização de análises energéticas em projetos modelados em BIM e normas a serem observadas para a verificação do atendimento às metas de consumo. 2/6/2015 GSA BIM Guide 08 – Facility Management (GSA, 2012) Procedimentos para a modelagem da informação para uso durante a fase de operação e manutenção da edificação. 25/1/2012 Fonte: Acervo da pesquisadora.

O GSA BIM Guide 06 – circulation and security validation é de circulação restrita e aplica-se aos processos de BIM, os requisitos de circulação e de segurança pertinentes às edificações que abrigam os tribunais daquele país (GSA, 2007b).

Há ainda o documento GSA BIM guide 7 – building elements, que pretende identificar as propriedades pertinentes a cada uso do modelo BIM, pertinentes aos componentes da edificação. Este guia encontrava-se em elaboração à época da pesquisa (2015).

Em uma etapa seguinte, espera-se ampliar as recomendações para os seguintes aspectos (GSA, 2007a):

• visualização; • estimativas de custos; • elaboração de quantitativos; • iluminação; • acústica; • estrutura; • elementos construtivos; e

• rotas de fuga e circulação.

A partir das diretrizes determinadas pelo programa, é possível apreender que, dentre os benefícios esperados, em função da adoção dos critérios especificados pelo programa, estão a redução dos riscos associados a incertezas, ao longo das diferentes fases do ciclo de vida das edificações do portfólio, um melhor controle dos níveis de desempenho durante sua operação, maior confiabilidade das informações documentadas e a redução dos custos associados ao retrabalho e às horas trabalhadas referentes à busca e verificação de informações.

6.2.2 THE U. S. VETERAN AFFAIRS OFFICE OF CONSTRUCTION &