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A categoria Espaço Sustentável, procura atender as preocupações ambientais relacionadas com a construção, paisagem e interferências ao redor da construção, seus requisitos procuram o desenvolvimento do ambiente. Medidas como plantio

sustentável, proteção de habitat circundantes, gestão do escoamento de águas pluviais; e a redução do efeito de “ilha de Calor”; redução da poluição luminosa; transporte eficiente; elaboração de um plano diretor para o espaço e indicações para o inquilino do imóvel estão relacionadas com as exigências para a certificação.

As ações que atendem os requisitos de certificação para a categoria Espaço Sustentável muitas vezes vão refletir entre elas mesmas. Alguns itens são correlacionados, por exemplo, a escolha do material a ser empregado no piso de um estacionamento do empreendimento, pode aumentar o efeito da “ilha de calor”, e diminuir a permeabilidade do solo. Esta decisão de projeto é relacionada diretamente em praticamente todos os outros créditos (seleção do terreno; densidade urbana e conexão com a comunidade; transporte alternativo; desenvolvimento do espaço; projeto para águas pluviais; redução da “ilha de calor”).

Sobre as águas pluviais, segundo LEED (2009), os requisitos foram criados para atender o problema causado pelo aumento das áreas impermeáveis nas cidades; pelo excesso de poluentes no escoamento das águas de chuva; e pela deterioração dos canais naturais por causa da rapidez da água no escoamento. Assim as medidas requeridas, são destinadas à reflexão do ciclo hidrológico. Como a certificação requer um Projeto de Águas Pluviais, está sendo pensado na integração do projeto com o ambiente natural. Para um bom projeto é necessário a verificação da quantidade de águas captadas, dos usos possíveis, e da qualidade desta água.

Existem dois requisitos dentro da categoria Espaços sustentáveis, estes são: Projeto de águas pluviais: Controle da Quantidade (Requisito SS 6.1); e Projeto de águas pluviais: Controle da Qualidade (Requisito SS 6.2).

O crédito de controle de quantidade existe com o seguinte objetivo, segundo o GBC Brasil (2011), para controlar as alterações no ciclo hidrológico, limitando por meio de redução de superfícies impermeáveis, aumentando a infiltração no terreno e gerenciando o escoamento superficial das águas pluviais.

Segundo o guia de referência LEED, deve-se projetar a edificação integrando com uso de sistemas de drenagem natural. A concepção do projeto de águas pluviais deve: fazer o planejamento da captação, estudar os índices pluviométricos locais; verificar as possibilidades de utilização de pavimento permeável; identificar e mensurar dos locais onde pode ser utilizada água não potável, para o planejamento da construção de reservatório, tratamento da água e sistema de distribuição.

Para atendimento ao crédito são apresentados requisitos a serem cumpridos. Neste caso, o sistema de certificação apresenta requisitos optativos, conforme verificado no quadro 14, que indica o crédito de controle da quantidade no projeto de águas pluviais.

Crédito SS 6.1 - Projeto de águas pluviais: Controle da Quantidade

Opções Requisitos Pontuação

Opção 1:

Impermeabilidade menor ou igual a 50%:

- Implementar um plano de gerenciamento de águas pluviais que evite que a vazão de pico e a quantidade de água pluvial descartada pós-ocupação exceda os mesmos índices da pré- ocupação, para uma chuva com tempo de retorno de 1 a 2 anos, e duração de 24 horas.

ou

- Implementar um plano de gerenciamento de águas pluviais que proteja os corpos hídricos da erosão excessiva, por meio da implementação de estratégias de proteção de corpos hídricos e de controle da quantidade do escoamento superficial.

1 ponto

Opção 2:

Impermeabilidade existente superior a 50%:

- Implementar um plano de gerenciamento de águas pluviais que resulte na redução em 25% do volume e da vazão de pico de água pluvial, para um chuva com tempo de retorno de 1 a 2 anos, e duração de 24 horas.

Quadro 14 – Requisitos de Controle de Quantidade para Projeto de Águas Pluviais.

Fonte: LEED (2009), (tradução nossa).

Segundo o GBC Brasil (2011), podem ser realizadas algumas estratégias de projeto, como por exemplo, projetar o edifício de maneira a manter o fluxo natural de escoamento de água de chuva, promovendo a infiltração através da especificação de coberturas verdes, pavimentos permeáveis, e outras medidas que reduzam a impermeabilidade de superfícies. Também poderá ser realizado o aproveitamento de águas pluviais para fins não potáveis como irrigação, sanitários, mictórios e para torre de refrigeração.

O crédito de controle de qualidade, segundo o GBC Brasil (2011) tem como objetivo reduzir ou ainda eliminar a poluição da água, por meio de: redução das coberturas impermeáveis; aumento da infiltração de água; eliminação de fontes contaminadoras; e da remoção dos poluentes provenientes do escoamento da água de chuva.

Os créditos do controle da qualidade e quantidade se relacionam, pois dependendo das medidas tomadas para o aumento de área permeável, podem auxiliar na obtenção de maior controle na qualidade. Os requisitos para o atendimento ao crédito estão apresentados no quadro 15.

Crédito SS 6.2 - Projeto de Águas Pluviais: Controle da Qualidade

Requisitos: Pontuação

Implementar um plano de gestão pluvial que reduza a quantidade de coberturas impermeáveis, promova a infiltração, a captura e o tratamento de 100% da água de escoamento superficial gerado por precipitações com tempo de retorno de 1 a 2 anos e duração de 24 horas, por meio do uso de Boas Práticas de Gerenciamento (BPGs).

As BPGs usados para tratar o escoamento superficial, devem ser capazes de remover 80% da carga total de sólidos suspensos (TSS) do escoamento superficial gerado, baseado em relatórios de monitoramento existentes. As BPGs atendem ao crédito se:

(1) forem projetadas com base em normas ou especificações de programas estaduais ou locais que tenham mesmo padrão de desempenho,

ou

(2) se existente dados de monitoramento de desempenho em campo, que demonstrem atendimento ao crédito. Os dados devem atendem aos protocolos aceitos por sistemas de monitoramento das BPGs.

1 ponto

Quadro 15 – Requisitos de Controle de Qualidade para Projeto de Águas Pluviais.

Fonte: LEED (2009), (tradução nossa).

Estes requisitos estão sendo estudados para serem adaptados para a realidade brasileira, segundo o GBC Brasil(2011). No país, a média de precipitação hidrológica é bastante intensa. Para a realização do crédito adaptado, especialistas defendem que devem ser armazenadas e tratadas chuvas com tempo de retorno de 1 a 2 anos e duração de 24 horas, que representam, aproximadamente, 90 % de todos os eventos ocorridos no período de um ano. Essa alteração levaria em conta os índices pluviométricos locais, e buscaria uma melhor solução de projeto.