Stange kommune

Stange kommune

Planavdelingen

Berorte parter

/6 /17,4 x-A

Deres ref lar ref SaAsts. 4rAirLode Dato

10 222..0-1;.. Ole l'~um L.I 2 05 11 2010

10 27490 Direkte inn% aIg 62573601 PI.A 26O

REGULER1NGSPLAN FOR GNR. 211 BNR. 132 PA ILSENG OFFENTL1G ETTERSYN

Planutvalget har i mote den 21.10.10 vedtatt å legge forslag til reguleringsplan for gnr.211 bnr.132 på Ilseng ut til offentlig ettersyn.

Formålet med planforslaget er å legge til rette for meringstointer. Området grenser til Svartelva og fylkesveg 206 Jonsbergvegen.

Planforslaget er lagt ut til offentlig ettersyn i Rådhuset og på kommunens hjemmeside.

Uttalelser til planforslaget sendes til Stange kommune, postboks 214, 2336 Stange, innen 03.01.11.

Med hilsen

Vedlegg:

Forslag til reguleringsplan

Forslag til reguleringsbestemmelser Planbeskrivelse

Oversiktskart

Fylkesmannens sjekkliste

Adresse: E-post: Bankgiro:

Postboks 214. 2336 Stange [email protected] 1822.22.16466

Besøksadresse: www.stange.no Org.nr. 970 169 717 MVA

Storaata 45. 2335 Stange Teleion: 62 57 35 00 Telefaks: 62 57 35 50

c)LA-c-

le Fossum avdelingsingenior

Saksprotokoll

Utvalg: Det faste pIanut\a1u Motedato: 21.10.2010

ArkOsak: 10 22M1-16 - 26221 10 Arki : PLA 260

Sak: 45 10

RECULERINGSPLAN WR CNR. 211 BNR. 132 PA ILSENG Behandling:

Innstillinuen ble enstemmig edtatt.

Vedtak:

medhold a‘ plan- og bygningslo\ ens 12-3 \ edtar det faste ut alg fOr plansaker at

regulerinusplan for gnr.211 bnr.132 pa Ilseng med hestemmelser legges ut til offent1ig ettersvn og sendes berorte parter til uttalelse.

Rett utskrift:

Stange kommune. den 26.10.2010

cul/t,

SiN Jahr Formannskapssekretær

Saksprotokoll sendes: Ole Fossum

Salz 45 10

REGULERINGSPLAN FOR GNR. 211 BNR. 132 PA ILSENG

OleFown

-1Fkj sak: 10 220- 3 - 23300 10 .\rki\ • OlA 2N)

Saken skal slunbehandle; Oft,nut

Saksur.: t tvalg NIffiedate

2610 1)t. 'at:. oLmulvahl 2().04.2010

45/10 1kt fast:: Hanut \id2 21.10.."010

Racintannew<

1 m,:dho.id pldn- ; 12-3 echar fa\teut\ al f(,1 planakci- at

iL: ,qflerin;,1,p1;n1 har.I 32 pa lk111 md betiti211)Mel eJ• ut til ni.h.11111. etters n adcsbcwytk: p.drtet-

den 22 ^{lq 2(11U}

CH1 1•11k thinad

1:Rhlial)11

\ H,9.1;",t.11 L,711:.).1 tinaI et

Sak 45/10

SAKSOPPLYSNINGER Sammendrag:

Det er på bakgrunn av planutvalgets vedtak i mote den 29.04.10 igangsatt reguleringsarbeid for eiendommen gnr.211 hnr.132 på Ilseng.

Planutvalget fattet folgende vedtak:

I'lanutvalget er innelorsunt med at det iverksettes en planprosess med sikte pa regulering av eiemlommen gnr.21 I hnr.132 pa Ilseng. nu'd formal Iriområde og meringsomrade-industri.

Bakgrunn for reguleringsarbeidet var at Eskil Ronningsbakken på egne av Kjetil Nordal, Wilson Trevare. rettet en foresporsel til kommunen om muligheten for etablering av tomt for bygging av snekkerverksted på nevnte eiendom.

Eiendommen er uregulert. I kommuneplanens arealdel, godkjent i 2006, er eiendommen vist som friområde. Ut fra dagens bruk og framtidig bruk av grontområdene anbefaler rådmannen at planforslaget legger til rette for friluftsområde. Området ligger mellom Jonshergvegen og Svartelva, som er en landtunge med stor dybde lengst i nord nærmest Ilseng og a smalende mot syd. Området omfinter kommunens eiendom på i alt 15.8 daa samt en eiendom til Stange Energi AS, ca 1,5 daa, som benyttes som trafostasjon.

Området har en klart definert elvebredde med vegetasjonskjerm samt et åpent landareal langs Jonsbergvegen hvor bruken har vært mer udefinert, tidvis med hensetting av diverse

gjenstander.

Planleggingen ble varslet 18.06.10 i lokalavisene og berorte parter ble filskrevet.

Det føreligger 4 uttalelser i forbindelse med varslingen. I tillegg er plansaken forelagt kommunens egne fagavdelinger.

Uttalelser vedrorende varsel om planlegging

Fylkesmannen i Hedmark minner om at alle planer skal ha en planbeskrivelse. Planforslaget innebærer endring av kommuneplan. og skal i henhold til førskrifi om konsekvensutredninger

§ 3 vurderes etter forskrifiens 4.

PIanforslaget omfatter noe th;Tket mark, og viser til felles brev ifra miljovernministeren og landbruks- og matministeren der det går fram at det er et mål å halvere omdisponeringen av den mest verdifulle dyrka marka. Med bakgrunn i dette vil det ikke være ønskelig med en eventuell framtidig utvidelse av et næringsområde også ost for vegen i dette området, og kommunen må ta med dette i sin helhetlige vurderinger av planforslaget.

Skal ivareta kantsonen mot Svartelva ou tilgang til odden fra Jonsbergvegen.

For øvrig minnes det om at rikspolitiske retningslinjer for barn og unges interesser i

planleggingen følges opp. Planarbeidet bor sees i sammenheng slik at det sikres god tilgang til grontområder og lekearealer for befolkningen på Ilseng. Kommunens dittitale

barnetråkkregistreringer på Ilseng må brukes i planarbeidet.

Prinsippene nedfelt i 8 — 12 i naturmangfoldloven skal legges til grunn ved utovelse av offentlig myndighet som berører natur. Det skal redegjøres for kunnskapsgrunnlaget og hvordan naturverdiene i området er ivaretatt.

Det skal sjekkes om det finnes spesielle verdier i forhold til biologisk mangfold.

Risiko og sårbarhet skal vurderes.

Sak 4510

Kommentar: Fylkesmannens uttalelser er redegjort for i planbeskrivelsen og som en del av saksframlegget. Når det gjelder barnetråkkregistreringer så er ikke disse gjennomført pållseng.

Hedmark fylkeskommune ber om at det blir sikret gronnstrukturforbindelser til elva, samt god tilgang til grontområder og lekearealer.

Det er sendt varsel vedrørende undersøkelse om kulturminner.

Kommentar: Det tas hensyn til fylkeskommunens uttalelser.

Statens vegvesen ber om at det lages felles adkomst til Jonsbergvegen og krav til frisiktsone settes til 10 x 80 m.

Kommentar: Imotekommes.

NVE påpeker viktigheten av at eksisterende vegetasjon langs elva i størst mulig tzrad blir tatt vare på. Kantvegetasjon er viktig for dyre- og planteliv. motvirker utrasing og har en

flomdempende effekt. Ber om at det blir lagt inn en kantvegetasjon.

Har ikke kjennskap til at det er tlomfare på denne strekningen. Det er laget en erosjonssikring 200 — 300 m nedstroms ved Bjorklund.

Kommentar: Inuttekommes.

tiommunens fagavdelinger

Miljovernsjefen: Naturbasen og artsdatabanken er sjekket ut i tiltaksområdet ott det er ikke registrerte fimn som er i konflikt med tiltaket.

Radgiver samlunnssikkerhet og heredskap: Fylkesmannens sjekkliste er gjennomgått. Og utover det ingen ytterligere merknader.

Radgii.er miljorettel helsevenr: Gjør oppmerksom på at valg av beliggenhet for nye

virksomheter og ved vesentlige endringer og utvidelser av eksisterende virksomheter skal det blant annet tas hensyn til tratikkforhold. tilgjengelighet, forurensning, støy, klimaforhold og risikofaktorer i miljøet, samt områdets utforming og topograti. Dette gjelder både

miljofaktorer som kan ffi innvirkning på virksomhetene. og miljøfaktorer som virksomhetene kan påføre omgivelsene.

Som det viktigste i saken er å ha fokus på støy i forhold til omgivelsene (beboerne).

Rarn og unges talsperson: Tursti til Svartelva blir ikke berørt av reguleringen. Ingen merknader til planforslaget.

Iledmarken landhruksavdelingen: Anser på generelt grunnlag at det er uheldig at dyrka mark nedbygges når det tilgjengelig andre arealer i kommunen som er avsatt til næringsformål.

Kommunalteknikk: Kommunalteknikk har liggende vann- og spillvannsledninger. samt en spillvannspumpestasjon over et areal som inngår i planen. Ledningsnettet ligger parallelt med Jonsbergvegen fram til N I (ser at to arealer har denne benevnelsen) hvor det vinkles i retning nord-vest, for så å krysse eiendommen gnrbnr. 211'154. Vi registrerer at det i planen er lagt inn en sikringssone for vårt ledningsanlegg. Utbygger må forholde seg til kommunens norm for kommunalt ledningsnett. Vi registrerer og at spillvannspumpestasjonen er markert i planen som del av et friluftsområde. det er heller ikke vist adkomst og biloppstillingsplass til

spillvannspumpestasjonen.

Ut over dette ser vi ikke at planen berører kommunalteknikk

Radet numnesker med nedsatt funksjonsevne: Planforslaget ble latzt fram til orientering i møte den 04.10.10 hvor rådet har følgende uttalelse:

Hensvnet til universell utIOrming synes godt ivaretatt slik saken.foreligger na.

Sak 45/10

Radet jorutsetter at hensynet til universell utlarming ivaretus slik det.franunkommer av og.forskrifter.

Vurdering:

Planforslaget leguer til rette for to nye nærinustomter på ea 2.95 ou 2.9 daa med felles adkomst til hovedveg. Opprinnelig var hele planområdet friområde med unntak av Stange Energi AS sin trafostasjon. I det framlagte forslaget er det opprettholdt en grunnstruktur med en

vegetasjonsskjerm mot Svartelva på 10 m. Det legges også til rette for tursti fra fylkesvegen til odden. Odden som i dag henyttes til blant annet fiskeplass skal opprettholdes i nåværende form.

Reguleringsplanens virkninger

Reguleringsplaner med retningslinjer eller rammer fbr framtidig utbygging som kan få vesentlige virkninger tbr miljo og samfimn skal planheskrivelsen inneholde en særskilt vurdering og heskrivelse - konsekvensutredning. Det framlagte forslaget er vurdert etter plan- og bygningslovens § 4-2 og forskrift om konsekvensutredninger. Næringsvirksomhet etter forskrifiens § 3 er vurdert etter § 4. Planforslaget anses ikke å falle innenfor forskrifien. Den planlagte virksomhetens heliggenhet i forhold til Svartelva inngår likevel som en del av beskrivelsen.

Kommuneplan jriwnrade:

Området er definert som triområde i kommuneplanens arealdel. Det er ikke hegrunnet med spesielt behov for tilrettelegging tbr lek. ballspill eller lignende, men primært ut fra Svartelva og elvehredden'vegetasjonsskjerm langs elva - tilgjengelighet til elva og biologisk mangfold.

Et mindre areal er tidligere nyttet til landbruksfimål.

Trutikk:

Næringseiendommen grenser inntil fylkesveg 206 Jonshergvegen har en ADT 900 kjoretøv pr dogn. Adkomst til fylkesvegen er foreslått på en rett strekning som er oversiktlig. Det er foreslått frisiktsoner på 10 x 80 m. Den planlagte virksomheten vil ikke medføre stor trafikk til og fra bedrifien.

Platnarslaget anses ikke ‘./ ha negative virkninger jor:

Fylkeskommunen kjenner i dag ikke til kulturminner fra nyere tid i planområdet eller nær plangrensa. Det er ikke registrert automatisk fredete kulturminner.

Fylkeskommunen har varslet befaring, som medforer at planen ikke kan godkjennes for det er avgitt en endelig uttalelse på grunnlag av varslet befaring.

- Natur og

Grønnstruktur og rekreasjonsmuligheter.

Befolkningens helse og universell utformine .Vaturmanglaldloven - kunnskapsgrunnlaget ,s;‘,. 8 - 12:

Når det gjelder biologisk mangtbld er det ikke registrert spesielle funn av naturtyper eller artsforekomster som tilsier spesielle tiltak. Kunnskapsgrunnlaget om naturtyller ou

artsforekomster er knyttet til naturbasen og artsdatabanken. Det kan forekomme mangelfulle opplysninuer om området fordi dette spesifikke arealet ikke har vært spesielt undersøkt. Stange kommune har imidlertid gjennomuått metodikken for registrering av naturtyper i henhold til DN sin håndhok. Ct fra synfarinu i området er det ineen indikasjoner på at det skal forekomme spesielle artsforekomster som hor underlegues spesielle hensyn.

Sak 45/10

Generelt er det kjent at Svartelva har vesentlig betydning fbr biologisk mangfold og friluftsliv.

Svartelva inngår også i det interkommunale overvåkningsprograrnmet i regi av

vassdragsforbundet Mjosa. Arsrapport tbr 2008 betegner den okologiske tilstanden som god ved Hjellum basert på registrering a\ begroingssamfunn og bunndyrssamfunn. Vannkvaliteten er blitt bedret de senere år og dette har positiv hatt betydning for bl.a. tisk. kreps og

frilufisutovelse. Det er også kjent at beveren har tått fotfeste de senere år. Det viktigste fokus for dette området vil vtere kantvegetasjonen, sikret tilgang til det elvemere området og avlopsfbrhold. Avlopsforhold vurderes som vesentlig også i denne sammenheng tbrdi Svartelva renner ut i Akersvika naturreservat (våtmarksomrade) og Mjosa som drikkevannskilde.

Ved endrede arealdisponeringer vil ivaretakelse av kantvegetasjon og sikret adgang til det elventere området ha storst betydning for friluftslix og biologisk mangfold. Dette er svnliggjort ved at det fi)reslås vegetas.jonsskjerm og friluftsområde i den foreslåtte reguleringsplan.

Dessuten sikres forskriftsmessige avlopsfbrhold som bidrar til å opprettholde vannkvaliteten i Svartelva, det vil si tilkobling til offentlig avlopsnett.

Somlunnxsikkerlwt og beredskop:

Planfiffslaget er vurdert i forhold til fylkesmannens sjekkliste fbr arealplaner og anses ikke å ha negative virkninger.

Rådmann anbefaler den foreslatte reguleringen og finner ellers at planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert i henhold til sentrale retningsliojer tbr planlegging.

Rådmann anbefider at planlbrslaget med bestemmelser og planbeskrivelse legges ut til offentlig ettersyn og sendes herorte parter.

Vedlegg:

Forslag tilreguleringsplan

Forslag til reguleringsbestemmelser Beskrivelse

Oversiktskart

Fylkesmannens sjekkliste ROS

,

Vec;etus;c^ss.; . 4 rn2'

Frituft 6771 m2

I

YA3S°0

I.

/ * ,

II <, 10K1.1 XRING

•1 1

SWECO

Stange ko -nune

Planavdelingen

Dere, ref 1 iir rq: Sak h. Arkivhade Dato

1 0 22E,o-H) Oft Vo- ull? E 2

I02.213. I)ire,tt_ inp‘..2!:: (E25-E(E)I P[ ,\:2(!)

REGULER1NGSPLAN FOR (;NR. 211 BNR. 132 PA 1LSENG Reguleringsbestemmelser

Dato: 27.09.2010

Reguleringsplanen er datert: 13.08.2010

GENERELT

Planen skal legge til rette for ny næringsvirksomhet samt friluftsformal og tilgang til Svartelva.

Det regulerte omradet er pa plankartet avgrensa med plangrense. I omradet innenfor planavgrensingen gjelder disse bestemmelser sammen med plan- og bygningsloven (pbl).

Reguleringsplanen bestar av 1 plankart.

Byggegrense er vist i planen med eget linjesymbol,

Dersom det i forbindelse med tiltak i marken oppdages automatisk fredete kulturminner som tidligere ikke er kjent, skal arbeidet stanses i den utstrekning det berører kulturminnene eller deres sikringssoner pe fem meter. Melding om funn skal straks sendes Hedmark fylkeskommune, jmf.

lov kulturminner § 8 annet ledd.

Nye bygg og tilbygg skal sikres mot støy og radon iht. gjeldende forskrift TEK, teknisk forskrift til plan- og bygningsloven. Retningslinjer for behandling av støy i arealplaniegging T-1442 skal gjelde. Grenser for tillatt støy er tilsvarende anbefalte verdier i tabell 2 i T-1442.

Adresse: E-post. Bankciro:

Postboks 214. 2336 Stange p3st'd.stance kommune 00 1822.22.16466

Besoksadresse: starloe 00 07-c.nr. 970 169 717

.;:(1,_.at,2 45. 2335 Stan,j.

Tetefon: 62 57 35 00 Te!efaks: 62 57 35 50

LO REGULERINGSFORMÅL

1.1 Området er regulert til folgende fonnal (jmf plan- og bygningslovens § 12-5):

-Bebyggelse og anleug

Næringsvirksomhet Teknisk anlegg, trafo

Teknisk anlegg, pumpestasjon

-Bruk og vern av sjo og vassdrag

Friluftsområde i elv

Samferdelsanlegu og teknisk infrastruktur

Felles adkomstveg

Landbruks. natur og frilufisområder. samt reindrift

Vegetasjonsskjerm

Landbruks-. natur og frilufisområder. samt reindrift

Friluftsområde

Hensynssoner etter § 11-8

Sikringssone - vannledning Sikringssone - frisikt

Faresone - høyspent

2.0 OMRÅDER REGULERT TIL BEBYGGELSE OG ANLEGG

2.1 Nuyingsvirksomhet

Innenfor arealene avsatt til tbrmålet kan det oppt'ores bygg for

meringsvirksomhet. I omradene kan bygninger oppfores i inntil 2 etasjer.

Maksimal grad av utnytting er BYA-35%. Det skal etableres parkeringsplasser for 1.5 pr. ansatt. Maks monehoyde skal være 8 meter fra opparbeidet og gjennomsnittlig sideterreng. Bruk av reklameskilt skal framgå av soknaden og godkjennes av kommunen. Virksomheten skal påkobles kommunalt vann- og avlopsanlegg.

2.3 Teknisk anlegg - nettstasjon

Området er avsatt til teknisk anlegg, herunder nettstasjon.

2.4 Teknisk anlegg - pumpestasjon

Området er avsatt til teknisk anleug, herunder pumpestasjon.

3.0 BRUK OG VERN AV SJO OG VASSDRAG 3.1 Friluftsområde i elv

I område avsatt til frilufisområde i eIv tillates ingen konstruksjoner.

4.0 OMRÅDER REGULERT TIL SAMFERDSELSANLEGG OG

INFRASTRUKTUR 4.1 Felles adkomstreg

Området reguleres til felles adkomstveg mellom eiendom område Nl og N2.

5.0 GRONNSTRUKTUR 5.1 'egetaNjon sskjerm

1omrade avsatt til vegetasjonsskjenn skal kantsonen langs elv ivaretas.

kantsonen er avsatt til 10 m bredde. Det tillates kun hogging vegetasjonsrvdding slik at det sikres tiluang til odden (opparbeidet tiskeplass) og eksisterende stier 0:1 fiskeplasser. Kommunen skal godkjenne alle tiltak innenfor området.

6.0 LANDBRUKS-. NATUR OG FRILUFTSOMRADER, SAMT REINDRIFT 6.1 Frilufiv.Mrinal

omrade avsatt til friluftsomrade tillates ikke nve terreng- eller bygningstiltak.

Det tillates ikke fradeling a\ hvggetomter eller oppforing av nve enheter.

7.0 HENSYNSSONER ETTER PBI, 11-8 7.1 Sikrings.sone - rannledning

1 omrader som er yist som sikringssone for annledning tillates ikke noen form tOr 1)\ gningsmessig aktivitet. l'or gravearheider innenfor sone skal Stange kommune kontaktes og e‘t. gi tillatelse. Vannledning nii i sa tiltelle pavises.

Sikringssime

Omradet reguleres til frisiktsone. Oinradene inngar i tilliggende omrader og i trarikkomradene. Frisikt skal tilrettelegges som ist i reguleringsplanen. I frisiktomradenc skal det ikke \ ure sikthindrende egetasjon, gjerder. murer el.

med ho\ de os er cm O\ er tilstotende eg.

7.3 Faresone hoyspent

ireomradet omfatter muradet undki- og rundt eksisterende ltovspentlinje. Det tillates ihke noen fonn for hvgningsmessig akti itet eller ovrige tiltak innenfor dette omradet uten godkjenning fra linjeeier. Innenfor faresone i forbindelse ined kraftlinjer kan man sette opp og drifte kraftlinjer.

Planbeskrivelse

Detaljreguleringsplan

Gr/Br 211/132 - Ilseng

Planen er datert: 13.8.2010

Reaulerinasbestemmelser er datert 27.9.2010

Bide i S.:arteiya

Stange kommune

Planbeskrivelse.

Forord

Stange kommune har utarbeidet reguleringsplan for Gr/Br 211/132 ved Ilseng i Stanae kommune.

Saksbehandler i Stange kommune har vært Ole Fossum.

Sweco Norge AS v/Kenneth Urnes har vært konsulent og bistatt i utarbeidelsen.

Kunngjøring av oppstart av planarbeidet ble utfort 15.06.2010.

FORUTSETNINGER FOR PLANLEGGINGEN

1.1 Bakgrunn

Bakgrunn for reguleringsarbeidet var at Eskil Rønningsbakken pa vegne av Kjetil Nordal, Wilson Trevare, rettet en forespørsel til kommunen om mulighet for a etablere tomt for bygging av snekkerverksted pa eiendom 211/132.

1.2 Plansituasjon

Planomradet er i dag uregulert. I kommuneplanens arealdel, godkjent i 2006, er eiendommen vist som fnomrade.

1.3 Planprosessen

Planarbeidet har blitt ledet av Stange kommune

Kunngjøring om oppstart av planarbeidet ble annonsert av Stange kommune den 15.06.2010.

AIle berørte parter og offentlige instanser fikk oversendt eget brev, I tillegg ble det annonsert lokalaviser

Det foreligger 4 uttalelser i forbindelse med varslingen.

Beskrivelse av planen

Planomradet ligger mellom Jønsbergvegen og Svartelva. Omradet er ca. 140m bredt i nord og 20m bredt i sor. Omradet eies av Stange kommune og Stange Energi AS, henholdsvis 15.8 daa og 1.5 daa. Stange Energi AS har en trafo i omradet og det kommer to høyspentlinjer inn til trafo- en. I tillegg har Stange kommune en eksisterende pumpestasjon helt sør i omradet. Det ligger en eksisterende vannledning som gar under Svartelva og langs Jønsbergvegen. I planforslaget er denne lokalisert og sikret gjennom regulert sikringssone.

Tidligere har omradet blitt dyrket. Dette er imidlertid noen ar siden og i dag ligger omradet urort/brakk.

Gr/Br 211/132 - Ilseng Side 2

Planbeskrivelse.

Blidc 2 Pnel,'';:det nr,•,,%.(ic (0' ',,rmnaSy6;sornhc!

Langs Svarteiva er det tett /egetasjon Randsonen sokes bevart ojennorn planen for u ‘,/3"€:ta .cgotasjon og motvirke utrasing Omradet hhr brukt av okalbefolkningen t; fiske spes!e:t Crflri

odden I dag kan en se en opparbeid(.:t sti som gar ti emradet I planforslaget er cettc:

t,retteact ved at en nar nne en grone korndor som skre adkomst t omradet enfH.-;ke n,assenH

r'r • fr,nmrale

en 11"inr.S.;rE.: mr,grop ! omradet er cet gjennorr requienngsfnrs,aget foreslat., fr,,uftsforma! pHn.

onerettinn id en oronn s rljkLr lanos

:;jmHsk;er:,.. -;;;-1 F,skep asser ,angs elva •a;r1 coj)r;',",n(*..‹,! earnYne ern'

Omradet som er regulen t naenngsvsrksomnet vi fa felles avkjorsel fra Jonsbergvegen 1oriite ne vl bli etablert pa tidkgere dyrket mark Omradet er vst pa bilde 2 ovenfor Tomtene vil kke komme konflikt med eksisterende veoetas;on langs Svarielva Det steles krav glennom be- stemmelsene at ny virksomhet skal tilkobles kommunat cg avlopsanlegg

3. Konsekvenser av planforslaget

Gjennomfonng av tiltaket vi tilrettelegge for to nye nænnostomter i Stange kommune

Næringserendommene grenser inntil fylkesveg 206, Jonsbergveoen. som har en ADT pa 900 kjoretoy pr. doon Adkomst er foreslatt pa en rett strekning som er oversiktlig Pianforslaget leg- ger opp til en frisikt pa 10'80m Planlagt virksomhet vil ikke medføre stor trafikk til og fra bednf- ten

Adkomst og bruk i og langs Svartelva som fnluftsomrade er ivaretatt i planforslaget Eksisteren- de veoetasjon langs Svarelva er tatt vare pa ved a etablere en vegetasjonsskjerm iangs elva Pa bakorurn av ;nnkornne innspill til planen samt kommunens facetater foreligger det inoen opplysninger som tilsier at pianforslaget har necative virkninger pa friluftsliv, biologisk mangfold eller eksisterende kulturminner

Planforslacet er vurdert forhold tii fyikesmannens sjekkiste for areapianer oc anses ikke a ha neoat!ve virknincer Sjekklisten ligger vedlact planforslacet

Gr-/Hr 21 1 /1 2 - Ilserip Side

Planbeskrivelse.

4.0 Arealregnskap

Tabeil nedenfor ancir areatregnskapet for hete reguleringsplanen. Hele planen utgjør totait ca.

Ca. 22.8 daa.

Reguleringsformål Arealer (daa)

Næringsvirksornhet 5.2

Friluftsområde i eiv 4.7

Friluftsområde 6.9

Trafo 1.4

Pumpestasjon 0.06

Vegetasjonsskjerm 4.3

Felles adkomst 0.2

Totalt 22.8

Gr/Br 211/132 - Ilseng Side 4

Sjekklisten er gjennomgatt i forbindelse med følgende areal-, reguterings- eller behyggelsesplan:

ja / nei I Vurderinger Nei

Nei Nei Nei Nei Nei Nel Nel Nel Ne) Forhold/ uønsket hendelse

Jord-; leire-/ losmasseskred Kvikkleire, ustodige grunnforhold Steinras, steinsprang

Is-. snoskred

Kjente histonske skred, utbredelse Flomfare

Flomsonekart, histonske flornftva Vind-; ekstrerunedbor

Radon

Skog- og lyngbrann Annet

Forhold/ uønsket hendelse Utbyggingsplaner ( boliger, fritidsbebyggelse, næringnndustn, infrastruktur etc.) i nærheten av:

-drikkevannskilder.

nedborsfeft, grunnvann landbruksareal

vurdere nødvendige tiltak, bandlegging etc.

ja / nei Vurderinger

Nei

Stange kommune/Planavdelingen

Fra: Radgiver samfunnssikkerhet og beredskap Dato: 08.09 2010

SAK: Fttalelse i forbinddse med

Det vises til relevante dokumenter og kartskisser for det planlaute utbyggingsområde, samt sjekkliste HZ0S-analysel.

Ved konsekt ensutredninger og storre uthvgginger arealpianer skal det rutinemessig gjennomfores ROS-analyser. Ved enklere regulerings- og byggeplaner vil det olle være tilstrekkelig à foreta en vurdering in planområdet ut fra en sjekkliste med mulige faremomenter. Hensikten med dette er LI I etablert en bevisst holdning til risiko- og sarbarhetshensvn.

Det foreliger dokumentasjon pa gjennomfiirt ROS-analyse (ppimot sjekkliste fra Fylkesmannen. Det er tatt stilling til beskrevne fokusområder som har betvdning for samfunnssikkerhet og beredskap.

Radgit er fOr samfunnssikkerhet og beredskap har ingen vterliggere kommentarer eller innspill.

Stange, 08.09 2010

Tom Werner Hansen

Radgiver Samfunnssikkerhet og beredskap Stange kommune

Brann / eksplosjon ved industrianle

Kjemikalieutslipp o.a. forurensning Laghngsplass for farlige stoffer f.eks industrianlegg, bensinstasjoner, radioaktiv la rin

Høyspentledninger

Anlegg for deponering og destruks'on av farli avfall

Strålingsfare fra div. installasjoner Gamle fyllplasser

Forurenset grunn, endret bruk av amle industritomter

Militære og sivile skytefelt Dumpeområder i vann

Vil utilsiktede / ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer utgjøre en risiko for området?

- hendelser på veg hendelser på jernbane hendelser på vann hendelser i luften

Veger med transport av farlig ods

Ulykkesbelastede veger Støysoner ved infrastruktur Utrykningstid nødetater Vanntrykksoner / slukkevannska asitet

Nei Nei Nei

Nei Nei Nei Nei Nei Nei Nei

Nei

Nei Nei Nei Nei Nei

Forholdi unnsket hendelse a I nei Vurded

Sykehusi helseinstitusjon Nei Sykehjem / omsorgsinstitusjon Nei

Skole / barnehage Nei

Flyplass Nei

Viktig veg / jernbane Nei

Jernbanestasjon / bussterminal Nei

Vannverk / kraftverk Nei

Undervannsledninger / kabler Nei

Broer, tunneler _Nei

Informasjons- og Nei

kommunikasjonsinstallasjoner

Viktige offentlige bygninger Nei

El-forsyning Nei

.f

•411.1i*

"Fe

:

9

•

111

1.4

•

.311/JA I 1.1 ffri

. - •

. '5 0

.

(•, ørelø.X.r ^•

/

cl'J

C.€61

t

1. I 1111111 if

1

•

: Ca 311[

11111=1111r_—_—,

X6739600

•

r

S1

-

_

I / \

.-.. 5

r . l

, Friluft

\

\ ^'N.

6888 m

\

\\

\\ .

\\

•

X6739500

•

a3

,

•

X6739400

(

Q.1 —

(:))

(:)

-

cr,'?

• Cr-

r\I

TEGNFORKLARING:

PBL 12-5 AREALFORMAL

BEBYGGELSE OG ANLEGG STREKSYMBOLER MV.

/ -- —

_ (:,...3. ---

--r, :•- - \

/ GRØNNSTRUKTUR

-,-- /

-.... ^,-. — ^— I I VapeaMometfian

/

LANDBRUKS- NATUR OG PRILUFTSOMRÅDE / /

/

/ / SAMT REINDRIFT

/ / 1‘ Dotakcammksjoo:

/..' / /

l /

/ .7

/ PBL § 11-8 HENSYNSSONER .4

/ / .- l

I i Fnlufloimmii

EkvKlisomm 1,0 m.

t-- \ /

/ / I \ \ _I siktilgmeee - N"naledneg Kartmi/effikk: I 1000

/ / /

L—_\ __\ _1 Di,a 0 10 20 30 40 50

X6739300 /

Feracom - Ibrywamkpeolqm REGULERINGSSPLAN (d0t0ljregulming)

asjon Gr/Br 211/132 -11seng Stangekommune

MED TILHØRENDE REGULERINGSBESTEMMELSER

•

IELG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN NR.

Diveme rrrisjoner etlerturke Koonmertyreb vedtele

3. gemp bdmodliag i d.fffime mv.ism for påsku.

Offedig amnio

2. pags bdmmdling det reme unWael for plem~.

Offmkg ateroya fm

I.ismw Imhendlim i degfor pldmr 1~irm en. oppmen phmmbMdm Plarken eratArbeldet ar:

SWECO

-....-_, --,

"--- ,.\ .

0 •/--.

0 V ".,. \

CC

C,\ 1C>'',..

.'"''',.'

,..0‘7/,.. C,

›-,, ...,_ ',. >-

13.06nIQ

Plamm 260

10

it;"?..' i Pri~ i vegkrym

I Telmiak miless; mmmemiaMm /

BRUK OG VERN AV / .2-1

SJO OG VASSDRAG / 1:11

C•7 '.."' ^I I Fraufbornrkleidv

ReguIert avkjend 4...

/ Cli

X Bule rive /

-...S- ....- --- SAMFERDSRISANLEGG OG

/

\ TEKNISK 117RASTRUKTUR

/ _4,.. ,,- ...

\ I j Fellea adlomamqg

L') NamingmWometst Fkmetbsmme

Grame fcr 1:erteermeber

I le~ ankm trab PUoi. begromaig