Horten kommune Horten kommune

Praktisering av den nye KU-forskriften

Eksempel fra rullering av kommuneplanens Eksempel fra rullering av kommuneplanens

arealdel i Horten kommune arealdel i Horten kommune

Av Tore Rolf Lund, Horten kommune Av Tore Rolf Lund, Horten kommune

Praktisering av den nye KU-forskriften

„„ Kort om Horten kommuneKort om Horten kommune

„

„ Tolking og praktisering av KUTolking og praktisering av KU-- forskriften

forskriften

„

„ Eksempel fra rullering av arealplan i Eksempel fra rullering av arealplan i Horten kommune

Horten kommune

„

„ Utarbeiding av planprogramUtarbeiding av planprogram

„„ TemakartTemakart

„

„ Konsekvenser langsiktig Konsekvenser langsiktig utbyggingstrategi

utbyggingstrategi

„

„ Konsekvensutredning store Konsekvensutredning store enkeltproblemstillinger

enkeltproblemstillinger

„

„ Verdi-Verdi- og konsekvensvurdering for alle og konsekvensvurdering for alle nye utbyggingsområder

nye utbyggingsområder

„

„ Kommuneplanprosessen videreKommuneplanprosessen videre

Horten kommune Horten kommune

„„ Kystkommune Kystkommune med ca 40 km med ca 40 km

strandlinje strandlinje

„„ Areal ca 70 Areal ca 70

kvadratkilometer kvadratkilometer

„„ 25.000 innbyggere 25.000 innbyggere

„„ Bykommune i Bykommune i Vestfold

Vestfold

„„ Horten byHorten by

„„ Tettstedene:Tettstedene:

„

„ ÅsgårdstrandÅsgårdstrand Kirkebakken Kirkebakken

§ 2.

§ 2. Planer og tiltak som alltid skal Planer og tiltak som alltid skal behandles etter forskriften

behandles etter forskriften

Følgende planer og tiltak skal alltid Følgende planer og tiltak skal alltid

behandles etter forskriften, jf.

behandles etter forskriften, jf.

kapittel III:

kapittel III:

a)fylkes(del)planer

a)fylkes(del)planer etter planetter plan-- og og bygningsloven med

bygningsloven med

retningslinjer for utbygging, retningslinjer for utbygging,

b)kommuneplanens

b)kommuneplanens arealdel

arealdel

kommunedelplaner der det angis der det angis områder for utbyggingsformål, jf.

områder for utbyggingsformål, jf.

planplan-- og bygningsloven § 20og bygningsloven § 20--4,4,

Rullering av kommuneplanens Rullering av kommuneplanens

arealdel i Horten kommune arealdel i Horten kommune

„„ Vedtok planoppstart Vedtok planoppstart 10.05.2004

10.05.2004

„„ Manglende ressurser utsatte Manglende ressurser utsatte planoppstart

planoppstart

„„ Da vi endelig var klar for Da vi endelig var klar for oppstart var den nye

oppstart var den nye

KU-KU-forskriftenforskriften trådt i krafttrådt i kraft

„„ PlanprogramPlanprogram

„„ Planoppstart 02.05.2005Planoppstart 02.05.2005

Planprogram for rullering av Planprogram for rullering av

kommunedplanens

kommunedplanens arealdel arealdel

„„ Planprogrammet Planprogrammet

utarbeidet administrativt utarbeidet administrativt

med utgangspunkt i med utgangspunkt i

tidligere tidligere

kommunestyresak kommunestyresak

„„ Hovedproblemstillinger Hovedproblemstillinger ved denne rullering

ved denne rullering

„„ Rammer for Rammer for planarbeidet planarbeidet

„„ UtredningstemaUtredningstema

„„ Planprosess Planprosess

Planprogram Planprogram

„„ Vedtatt av kommunestyret i Vedtatt av kommunestyret i september

september

„

„ PlantemaPlantema

„ Langsiktig utbyggingsstrategi for kommunen

„ Utvikling av tettstedene i kommunen

„ Boligbygging og behov for nye boligområder

„ Utvikling av nye næringsområder, spesielt knyttet opp mot Høgskolen i Vestfold

„ Modernisering av Vestfoldbanen. Valg av jernbanetrasé gjennom Horten kommune.

„„ Prosess og medvirkningProsess og medvirkning

„„ Kommuneplanens samfunnsdelKommuneplanens samfunnsdel

„„ KonsekvensutredningKonsekvensutredning

„„ TemakartTemakart

Medvirkning i Medvirkning i

kommuneplanprosessen kommuneplanprosessen

„„ Møte med næringslivetMøte med næringslivet

„„ Samarbeid med høyskolenSamarbeid med høyskolen

„

„ Samarbeid med Samarbeid med Jerbaneverket Jerbaneverket

„

„ Samarbeid med regionale Samarbeid med regionale myndigheter

myndigheter

„„ GrendemøterGrendemøter

„„ Barne-Barne- og ungdomsrådetog ungdomsrådet

„„ Prosesser med politikere og Prosesser med politikere og administrasjon

administrasjon

Organisering av planarbeidet Organisering av planarbeidet

„„

Formannskapet Formannskapet er er styringsgruppe

styringsgruppe

„„

Administrativ Administrativ prosjektgruppe prosjektgruppe

„„

Kommunestyret er Kommunestyret er

ansvarlig myndighet i ansvarlig myndighet i

forhold til KU forhold til KU

„„

Kommunestyret skal Kommunestyret skal også vedta

også vedta

kommuneplanen

kommuneplanen

Rammer for planarbeidet Rammer for planarbeidet

„„

Kommuneplanens Kommuneplanens samfunnsdel

samfunnsdel

„„

Regionale Regionale retningslinjer retningslinjer

„

„ FylkesplanFylkesplan

„„ ”Vestfolds lille grønne””Vestfolds lille grønne”

„„ KommuneplanavtaleKommuneplanavtale

„„

Nasjonale Nasjonale retningslinjer retningslinjer

„„ RPR Oslofjorden, barn og RPR Oslofjorden, barn og unge, ATP

unge, ATP

„„ Diverse stortingsmeldingerDiverse stortingsmeldinger

Nasjonale og regionale føringer Nasjonale og regionale føringer

„„ Områder vernet etter Områder vernet etter naturvernloven

naturvernloven

„„ Områder sikret ved lov om Områder sikret ved lov om kulturminner

kulturminner

„„ Nasjonalt verneverdige Nasjonalt verneverdige kulturlandskap

kulturlandskap

„„ Vern av dyrket markVern av dyrket mark

„„ RPR for OslofjordenRPR for Oslofjorden

„„ RPR for barn og unge RPR for barn og unge

„„ FylkesdelplanenFylkesdelplanen for etablering for etablering av kjøpesentre og

av kjøpesentre og sentrumsutvikling sentrumsutvikling

Horten Nykirke

Skoppum

Kirkebakken

Åsgårdstrand

KART I BORRE KOMMUNE

§ 8.

§ 8. Innhold og utforming av plan eller Innhold og utforming av plan eller søknad med konsekvensutredning

søknad med konsekvensutredning

„„ Gjøre rede for planarbeidetGjøre rede for planarbeidet

„„ Beskrive antatte virkninger Beskrive antatte virkninger av foreslåtte

av foreslåtte

utbyggingsstrategier utbyggingsstrategier

„„ Virkning av Virkning av

arealdisponeringer arealdisponeringer

„„ Hvilke alternativer som er Hvilke alternativer som er vurdert

vurdert

„„ Kun framtidig utbygging Kun framtidig utbygging som innebærer endringer i som innebærer endringer i

forhold til eksisterende forhold til eksisterende planplan

Planbehandling i Vestfold Planbehandling i Vestfold

„„

System for System for

planbehandling planbehandling

„„

Samordning på Samordning på regionalt nivå regionalt nivå

„„

Pbl Pbl med med KU KU - - forskriften forskriften

„„

Vestfolds lille Vestfolds lille grønne

grønne

„„

Kommuneplanavtale Kommuneplanavtale

„„

Arealis Arealis - - temadata temadata

Vestfolds lille grønne Vestfolds lille grønne

„„ Opplegg av samhandling Opplegg av samhandling mellom kommuner og mellom kommuner og regionale myndigheter regionale myndigheter

„„ Vestfolds lille grønne Vestfolds lille grønne (papir)

(papir)

„„ VLG.noVLG.no

„„ Bidrar til effektivisering av Bidrar til effektivisering av saksbehandling

saksbehandling

„„ Bidrar til forutsigbarhetBidrar til forutsigbarhet

„„ Viktige for planprogramViktige for planprogram

„„ Viktig for KUViktig for KU

Avtale om samarbeid og forenkling i plan og byggesaksforvaltningen

„ Kortere saksbehandlingstid for plan- og byggesaker.

„ Større kommunal handlefrihet innenfor vedtatt kommuneplan.

„ Styrke kommuneplanen som styringsinstrument.

„ Mer helhetlig forvaltning og tidligere avklaring for å øke plankvaliteten og dermed

„ forutsigbarhet og redusert konfliktgrad på alle nivåer.

„ Styrke kompetansen på fagområder i kommunene der myndighet etter sektorlover er lagt til regionale

myndigheter.

„ Styrket kommuneplan og økt kompetanse i kommunene skal bidra til en vesentlig

„ reduksjon av antall plan- og byggesaker som behandles på regionalt nivå.

„ Frigjorte ressurser hos regionale myndigheter overføres til veiledning og innspill i planprosessene med vekt på

kommuneplan.

„ Større grad av arbeidsdeling mellom de regionale myndigheter

Arealisprosjektet

Arealisprosjektet - - temadata temadata

„„

Arealisprosjektet Arealisprosjektet startet startet i Vestfold

i Vestfold

„„

Horten kommune har Horten kommune har gode temadata

gode temadata

„„

Godt grunnlag for å Godt grunnlag for å lage temakart

lage temakart

„„

Felles kartløsning 12K Felles kartløsning 12K

„„

WinMap WinMap 4 Web- 4 Web - innsyn innsyn

„„

Tilgang til det samme Tilgang til det samme datagrunnlaget

datagrunnlaget

„„

Sikrer forutsigbarhet Sikrer forutsigbarhet

Natur

Berggrunn Mineralske råstoff Grus,pukk Løsmasser Grunnvann Fisk Vilt Virvelløse dyr Nedbørfelt Innsjø er Natur vernomr Verna vassdrag Annen verdifull natur Inngrepsfri natur Nøkkelbioto p Natur verdi

Landbruk

Bonitet Dyrkingsklasser Vanningsanlegg Vernskog Landverdi

Kultur- minner

Landskap

Landska ps- områder

Beredskap

Kvikkleire Stein/snøskred Flomområder Kraftlinjer Kraftver k Havn

Rekreasjon

Friluftsomr-DN Friluftsomr-kom Næ rtur-dagstur Vassdragst ur RPR-strand Stier,løyper P-plass- tur Turmål-utsikt Idrettsanlegg Rekr-verdi Kulturmiljø

- fredete - vernede PBL - And re Sikr ingssoner Bygninger - fredete - vernede PBL - (SEFR AK) Kulturminner - fredete - vernede PBL - andre

Kyst/

fiskeri

Gyteo mråde Oppve kstomr.

Tareområder Fiskeb ruksomr.

Kasteplasser Lakseplasse r Låsset ting Havbruk Akva-planom r.

Fiskeb edrift Havner Ankringsom råde Farleder Havnedistrikt Dybdelinjer Bunntype

Plan

RPR Byggeforbud 100-m-belte Fylkesdelpla n Kommueplan - areal - restriksjonsom r Reguleringspla n (avgrensing)

Befolkning

Grunnkrets Demografi:

folke-tall, kjønn alder, endrin g

Vannforsyn

Vannkilde Beskyttelsessone Nedslagsfelt Inntak Behandlingsanl.

Ledning Forsyningsomr.

Forurens.

Avløpsanlegg Avløpssone Industriutslipp- vann Vegforurensing Industriutslipp- luft Forure nset grunn Dumpingsomr.

Avfallsplass Kje mikalie-lager Vegstøy Industristøy Skytebane Annen støy

Reindrift

Administrat ive grenser Distriktsgre nser Vårbeite Sommerbeite Hø stb eiter Hø st-vinterbeit e Dr ivingslei Oppsa mlingsomr.

Dr iftan legg

Utredningstema Utredningstema

„„ Landskap Landskap -- kulturlandskap kulturlandskap

„„ Landbruk (jord og skogbruk) Landbruk (jord og skogbruk)

„„ Friluftsliv og rekreasjon Friluftsliv og rekreasjon

„„ Naturverdier og biologisk mangfold Naturverdier og biologisk mangfold

„„ Kulturminner og kulturmiljø Kulturminner og kulturmiljø

„„ Barn og unge Barn og unge

„„ Støy og forurensning Støy og forurensning

„„ Samfunnssikkerhet Samfunnssikkerhet

„„ Infrastruktur og kommunale Infrastruktur og kommunale tjenester

tjenester

Temakart Temakart

„„

Landskap og kulturlandskap Landskap og kulturlandskap

„„

Landbruk Landbruk

„„

Friluftsliv og rekreasjon. Friluftsliv og rekreasjon.

„„

Naturverdier og biologisk Naturverdier og biologisk mangfold

mangfold

„„

Kulturminner Kulturminner

„„

Lekeområder for barn og Lekeområder for barn og unge unge

„„

Støy og forurensning Støy og forurensning

„„

Samfunnssikkerhet Samfunnssikkerhet

Temakart Temakart

„„

Utarbeides med Utarbeides med utgangspunkt i utgangspunkt i

arealisdata arealisdata

„„

Suppleres med relevante Suppleres med relevante registreringer

registreringer

„„

Brukes i planarbeidet Brukes i planarbeidet

„„

Brukes i forbindelse med Brukes i forbindelse med offentlig ettersyn av plan offentlig ettersyn av plan

„„

Trykkes på baksiden av Trykkes på baksiden av kommuneplankartet

kommuneplankartet

Konsekvensvurdering Konsekvensvurdering

„„ Generelt for overordnede Generelt for overordnede prinsipper for utvikling av prinsipper for utvikling av arealbruken i kommunen arealbruken i kommunen

„„ Egen Egen konsekvenskonsekvens-- vurdering

vurdering for store for store

enkeltproblemstillinger enkeltproblemstillinger

„„ Konsekvenser for Konsekvenser for

naturressurser og miljø i et naturressurser og miljø i et langsiktig perspektiv

langsiktig perspektiv (100 år)

(100 år)

„„ Verdi og Verdi og konsekvenskonsekvens-- vurdering

vurdering for alle nye for alle nye utbyggingsforslag

utbyggingsforslag

Langsiktige utviklingstrekk Langsiktige utviklingstrekk

”Båndby”-alternativet ”J”-alternativet ”Spredt konsentrasjon” alternativet

En beskrivelse av virkningene av planen for bl.a. befolknin

En beskrivelse av virkningene av planen for bl.a. befolknin gens gens helse og tilgjengelighet til

helse og tilgjengelighet til uteområder uteområder , bygninger og tjenester, , bygninger og tjenester, dyre- dyre - og planteliv, jordbunn, vann, luft, klima, landskap, samisk og planteliv, jordbunn, vann, luft, klima, landskap, samisk natur

natur - - og kulturgrunnlag, materielle verdier, kulturminner og og kulturgrunnlag, materielle verdier, kulturminner og

kulturmiljøer, estetikk, beredskap og ulykkesrisiko og samvirket

kulturmiljøer, estetikk, beredskap og ulykkesrisiko og samvirket

D a g e n s a re a l 1 0 0 å rs p e rs p e k tiv i k m 2 P ro s e n t i k m 2 P ro s e n t

J o rd b ru k s o m rå d e r 2 2 3 2 % 1 8 , 9 2 7 %

S k o g (d y rk b a r) 3 , 5 5 % 2 , 5 4 %

S k o g (ik k e d y rk b a r) 3 0 , 5 4 4 % 2 4 , 2 3 5 %

F e rs k v a n n 3 4 % 3 4 %

B e b y g d e o m rå d e r 1 0 1 4 % 2 0 , 4 3 0 %

Dagens arealbruk i Horten kommune

Bebygde områder

14 %

Jordbruks- områder

31 %

Skog totalt 50 % Ferskvann

4 %

Arealbruken om 100 år ?

Skog totalt Bebygde

områder 30 %

Jordbruks- områder

27 % Ferskvann

4 %

Arealbruk i Horten kommune

Noen hovedproblemstillinger i Noen hovedproblemstillinger i

kommuneplanrulleringen kommuneplanrulleringen

„„ Langsiktig utbyggingsstrategi Langsiktig utbyggingsstrategi for kommunen

for kommunen

„„ Utvikling av tettstedene i Utvikling av tettstedene i kommunen

kommunen

„„ Boligbygging og behov for nye Boligbygging og behov for nye boligområder

boligområder

„„ Utvikling av nye Utvikling av nye

næringsområder, spesielt næringsområder, spesielt

knyttet opp mot Høgskolen i knyttet opp mot Høgskolen i Vestfold

Vestfold

„„ Modernisering av Modernisering av

Vestfoldbanen. Valg av Vestfoldbanen. Valg av

jernbanetrasé gjennom Horten jernbanetrasé gjennom Horten kommune

kommune

Valg av

Valg av jernbanetrasè jernbanetrasè gjennom kommunen gjennom kommunen

„„ Parsell 6 fra Nykirke til Barkåker Parsell 6 fra Nykirke til Barkåker

„„ Båndlagt tre Båndlagt tre jernbanetraséerjernbanetraséer i i arealplan

arealplan

„„ KommunedelplanKommunedelplan for jernbane for jernbane ikke vedtatt

ikke vedtatt

„„ Hovedplan og KU fra 1996Hovedplan og KU fra 1996

„„ Gammel KU oppdateres i egen Gammel KU oppdateres i egen dokument i samarbeid med

dokument i samarbeid med Jernbaneverket

Jernbaneverket

„„ Offentlig ettersyn sammen med Offentlig ettersyn sammen med arealplan. Horten kommune arealplan. Horten kommune ansvarlig myndighet

ansvarlig myndighet

Nye næringsområder mot Nye næringsområder mot

Høgskolen i Vestfold Høgskolen i Vestfold

„„

Sterk satsing på Sterk satsing på elektronikk og elektronikk og

mikroteknologi på mikroteknologi på

Skoppum i 1999 plan Skoppum i 1999 plan

„„

Forutsetninger endret Forutsetninger endret

„„ Ikke Ikke SensofabSensofab

„„ MicroTechMicroTech InnovationInnovation AS AS

„„ Center Center ofof ExperticeExpertice innen innen mikrosystemer

mikrosystemer

„

„ Mikroteknologisatsing HIVEMikroteknologisatsing HIVE

Tema Beskrivelse verdier

Verdi- vurdering

Konsekvenser Konsekven

svurdering MILJØ- OG NATURRESSURSER:

Naturverdier biologisk mangfold

Blandet løvskog med noe ren barskog.

Mindre forekomster av edelløvskog.

Noe tidligere beitemark. Enkelt- forekomster av Misteltein. Viktig område for rådyr og småvilt.

* ** Tap av naturessurser -2,5

Jord- og skogbruks- ressurser

Stort sammenhengende skogsområde med høy bonitet unntatt et mindre område mot vest med lavere bonitet.

* * (*) Tap av skogbruksressurser. -2,5

Landskap Nordøstlige område er en del av landskapsrommet rundt Indre havn.

Sårbar silhuett mot Drasundodden og Løvøya. Lauvskog og åpne områder med fjell i dagen mot sørvest.

* * Reduserer verdien av dagens særegne terreng. Avbøtende tiltak vil være å ivareta dagens særegne natur og terrengform i en eventuell reguleringsplan.

-2

Kulturminner Kulturmiljø

Forundersøkelser har dokumentert viktige steinalderboplasser. Deler av området er et tilgrodd kulturlandskap som har vært beiteområde.

* * * I utgangspunktet stor konflikt med arkologiske funn. Avbøt- ende tiltak vil være å sikre de arkeologiske funnene i en regul- eringsplan. Da reduseres konflikten.

-3

-1 Forurensning Støy og luftforurensing fra RV 310. Det nordvestlige området nær

RV 310 vil være støyutsatt. I tillegg vil trafikken gi noe luftforurensning.

-2

Andre milljø-

konsekvenser -

SAMFUNN:

Friluftsliv og rekreasjon

Nærturområde og viktig del av Hortensmarka. Det er godt med stier i området. Adkomst til turområder vest for Borrevannet.

* * * Attraktiv nærturområde blir nedbygd. Fremdeles god nærhet til andre nærturområder.

Avbøtende tiltak vil være sikring av grønne korridorer gjennom området.

-2,5

Barn og unge Attraktivt tur- og lekeområde for barn-

og unge. * * Attraktiv lekeareal nedbygges.

Avbøtende tiltak vil være å sikre turveier/ lekeareal.

-2 Tettsteds-

utvikling

Bebyggelse på 2 sider i nord og sør.

Ingen naturlig grense mot Borrevannet. * * Nødvendig å definere en ny grense mot Borrevannet (Markagrense).

-1 Transportbehov Utenfor gangavstand fra Horten

sentrum (mer enn 2 km), men nært næringslokaler på Bekkajordet.

* Utbygging vil gjøre flere avhen- gig av bil /buss, evn. gi et økt press for utbygging av gang- og sykkelvegnett til Horten.

+1

Næringsliv og sysselsetting

Kort vei til bedrifter på Bekkajordet. Positivt med flere boligområder nær bedrifter på Bekkajordet +2 Kommunal

økonomi og tjenestetilbud

Noe kapasitet på Lillås skole. For å utnytte denne kapasiteten bør sannsynligvis feltet bygges ut fra sør.

Avkjøringen fra RV 310 bør bygges samtidig med gang- og sykkelvei.

Bygging av krysset kan forsinkes av venting på gang- sykkelvei.

De interne veiene må bygges ut slik at elevene kan gå trygt til Falkensten skole.

-1

Annet Er tidligere frigitt og vist som planlagt boligområde i gjeldene arealplan. Det nordvestlige området nær RV 310 er lite egnet p.g.a støy. Nordvendt skråning har lite sol, men utsikt.

*** +3

+1 Områdenavn: Skavli Total størrelse : 175 dekar

Område nr: 1.3 ^{Dyrka mark} 11 dekar

Dagens formål: Planlagt til boliger

Skog 164 dekar

Foreslått formål: Boliger Herav dyrkbar mark 15 dekar

Falkensten

Rv 310 Renseanlegget

Falkensten

Verdi- og konsekvensvurdering

Verdi og konsekvensvurdering Verdi og konsekvensvurdering

Samfunn:

• Friluftsliv og rekreasjon

• Barn og unge

• Samfunnssikkerhet

• Tettstedsutvikling

• Transportbehov

• Næringsliv og sysselsetting

• Infrastruktur og kommunalt tjenestetilbud

• Annet Miljø og naturressurser:

• Naturverdier, biologisk mangfold

• Jord- og

skogbruksressurser

• Landskap

• Kulturminner, Kulturmiljø

• Forurensning, støy

• Andre

miljøkonsekvenser

Verdi og konsekvensvurdering Verdi og konsekvensvurdering

„„ Gjennomføres på alle nye Gjennomføres på alle nye

utbyggingsområder (foreslåtte og utbyggingsområder (foreslåtte og

vurderte) vurderte)

„„ Metode omtrent som arealplan Metode omtrent som arealplan 1999

1999

„„ Generell beskrivelse med kart, Generell beskrivelse med kart, bilder, arealbruk og størrelse bilder, arealbruk og størrelse

„„ Verdivurdering vist ved en til fire Verdivurdering vist ved en til fire stjerner

stjerner

„„ * * = Liten verdi= Liten verdi

„„ **** = Middels verdi= Middels verdi

„„ ****** = Stor verdi= Stor verdi

„

„ ******** = Svært stor verdi= Svært stor verdi

Verdi og konsekvensvurdering Verdi og konsekvensvurdering

Konsekvensvurdering Konsekvensvurdering

--11 = Små negative konsekvenser= Små negative konsekvenser

-2-2 = Middels negative konsekvenser= Middels negative konsekvenser --33 = Store negative konsekvenser= Store negative konsekvenser -4-4 = Svært store negative = Svært store negative

konsekvenser konsekvenser

00 = Ingen konsekvenser= Ingen konsekvenser

+1= Små positive konsekvenser +1= Små positive konsekvenser

+2= Middels positive konsekvenser +2= Middels positive konsekvenser +3= Store positive konsekvenser +3= Store positive konsekvenser +4= Svært store positive

+4= Svært store positive konsekvenser

konsekvenser

Oppsummering Oppsummering

„

„ Horten kommune har tolket den Horten kommune har tolket den nye KUnye KU--forskriftenforskriften og vedtatt et og vedtatt et planprogram som følger opp planprogram som følger opp intensjonene i forskriften

intensjonene i forskriften

„

„ Opplegg av planarbeidet bygger Opplegg av planarbeidet bygger videre på kommunens eget arbeid videre på kommunens eget arbeid med verdi

med verdi-- og konsekvensvurdering og konsekvensvurdering

„„ Utredningsprogram –Utredningsprogram – temakart er temakart er basert på temadata fra

basert på temadata fra ArealisArealis

„„ Konsekvensutredning for Konsekvensutredning for langsiktige utviklingstrekk langsiktige utviklingstrekk

„„ DelutredningDelutredning for enkelte for enkelte

overordnede problemstillinger overordnede problemstillinger

„„ ”Verdi-”Verdi- og konsekvensvurdering” og konsekvensvurdering”

av alle nye utbyggingsområder av alle nye utbyggingsområder