Bokmål mal: Startside Alternativ 1
Kommunal- og
moderniseringsdepartementet
Hilde Johansen Bakken Larvik 12. februar 2019
3D plan og integrasjon av
reguleringsbestemmelser
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal: Tekst med kulepunkter - 1 vertikalt bilde
Målet er arealplaner som er;
tydelige hva som gjelder hvor (og når).
entydige på hva som er tillatt / ikke tillatt (evt. hva et planforslag foreslår)
både er menneske- og maskinlesbare
2
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Hva er en romlig arealplan (3D) i praksis?
:
Tradisjonell arealplan i 2D +
➢ Byggegrenser i 3D/ mulighetsrom/ handlingsrom
➢ Regulert terreng (den terrengoverflaten planen forutsetter)
➢ Volumelementer som kan angi sikringsone, hensynssoner og bestemmelsesområder, hvis hensiktsmessig
Mulighetsrom / Handlingsrom /
«Byggegrense i 3D»
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
For planlegging…
Illustrasjonsmodeller Volummodeller
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Digitale reguleringsbestemmelser – hva og hvorfor?
• Maskinlesbare (så langt det er mulig)
• Stedfestet
• Fokus / ”to-the-point” / ”cut the crap”
• Enklere å forstå / redusert tolkningsrom
• ”Like” bestemmelser formuleres semantisk likt
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Plankart
PDF /
Lerret/Papir SOSI …
SOSI GML
Planbestemmelser
PDF / Papir
XML
Planbeskrivelse
PDF / Papir
Reguleringsbestemmelser
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Eksempelsamling
• Bruker reelle eksempler,
autoriserte tekster
• Tilpasses dagens regelverk
• Forenkler språket
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Datamodell for
bestemmelser
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Og så XML:
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Digital realisering – verktøy.
• Øystein Wiger fra Focus har demonstrert konstruksjon av 3D plan og digitale bestemmelser
15
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Focus – software på digitale bestemmelser
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
17
Focus – software på digitale bestemmelser
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Mer standardiserte bestemmelser
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal: Tekst uten kulepunkter
Problemstillinger
Trenger vi flere, andre eller færre 3D elementer?
•
Vertikalnivåer–kan de tas vekk?
•
Dataforvaltning og dataflyt
•
Presentasjon og visualisering
•
Stedfestede, strukturerte og digitaliserte reguleringsbestemmelser–kan flere gjøres maskinlesbare?
•
Skal romlig reguleringsplan brukes på alle planer?
•
Arbeidssituasjon for planleggere og saksbehandlere–hvordan endres denne?
•
Visualisering av hva planen tillater (volummodeller) –erfaringer?
Kommuneplanens arealdel vedtatt i 2012
Eiendommen til Åslaug på
Kampen
Reguleringsplan vedtatt 1996 som skal gjelde uendret iht. kommuneplanens arealdel fra 2012
Detaljregulering vedtatt 2014 Endring i kommuneplanens arealdel vedtatt 2015
Bestemmelser om utnyttingsgrad i reguleringsplanen fra 1996 skal gjelde
Dispensasjon fra utnyttelsesgraden på nabotomta gitt i 2015 – etter planendringen
Hvilken plan og bestemmelser gjelder her?
Endring av reguleringsplanen fra 1996 – endring i utnyttingsgrad og
arealformålet parkering til boligområde vedtatt i 2018
Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Bokmål mal:Tekst med kulepunkter
Tanker litt lengre framover…
• Ved alle planendringer blir planregisteret (vektorkart og digitale bestemmelser) oppdatert slik at kun gyldige planer er synlig
– Det vil si at jeg som sluttbruker får en presis angivelse av hvilke regler (planbestemmelser) som gjelder for ethvert punkt / område – Jeg trenger ikke å måtte tolke forholdet mellom kommuneplan,
reguleringsplan og planer som delvis eller helt overlapper hverandre.
• «Det offentlige Norge»… tilbyr autoritative digital veiledning knyttet til forståelsen av begreper og planbestemmelser som innsynsverktøy kan ta i bruk for å veilede brukeren i dennes forståelse av en plan (eks. hva betyr det i praksis at et
område er regulert til LNF). 24
Revidert veileder til kart- og planforskriften
https://www.regjeringen.no/contentassets/11a7466184f14ef6b2 54fe1495064054/veileder_kart_planforskriften_2018.pdf
Bokmål mal: Sluttside Alternativ 1
Kommunal- og
moderniseringsdepartementet
Aktuelle lenker:
https://www.regjeringen.no/no/tema/plan-bygg-og-eiendom/plan--og-bygningsloven/plan/pblarrangementer/2018-seminar- om-romlige-reguleringsplaner-og-digitale-bestemmelser/id2619530/
