totalentreprenør Erfaringersom

Romsdal Videregående Skole Håvard Slatlem, prosjektleder

Erfaringer som

totalentreprenør

Nøkkelinformasjon

• Areal; 12 400 BRA

• Samspillskontrakt med tiltransport av E22 – Massivtre (Woodcon) som totalunderentreprenør

• Kontraktsverdi Betonmast: 250 mill eks mva

• Landets største enkeltstående massivtrebygg

22.09.2016 ²

Milepæler

Oppstart betong Februar 2016 Oppstart Massivtre Mai 2016

Massivtre ferdig August 2016

Tett tak September 2016

Ferdig utvendig bygg Desember 2016

Ferdig bygg Sommer 2017

22.09.2016 ³

Erfaringer

• Prosjektering

• Levering og montasje

• Ulemper

• Fordeler

22.09.2016 ⁴

Prosjektering - utsparinger

22.09.2016 ⁵

• Utsparinger over Ø35 mm gjøres på fabrikk

• Tekniske fag må være ferdig tidligere enn tradisjonelt med prosjekteringen

Prosjektering – grensesnitt betong/ massivtre

22.09.2016 ⁶

• Toleranser overgangen betong/ massivtre

• Løsning grensesnitt betong/ massivtre

Prosjektering – Innfesting for massivtre

22.09.2016 ⁷

• Skjult innfesting på synlige flater

• Spunsing av skruhull

Prosjektering - Lyd

22.09.2016 ⁸

• Massivtre må kles inn for å ta lydkrav over 30-35 db

• Vær obs på flanketransmisjon

• Dekker må ha påstøp eller annen tung oppbygning

Prosjektering - Brann

22.09.2016 ⁹

• Må behandle synlig tre i rømningsveier, fellesarealer

• Vegger over 100 mm holder normalt E60-krav

• En-sidig eller to-sidig brannpåkjenning -> må beregnes

Prosjektering – Fukt, krymp

22.09.2016 ¹⁰

• Løsning mot fundamenter i grunnen, obs på innbygging av fukt

• Fukt i montasjetiden ikke noe stort problem

• Uttørking, ikke bruk mye varme, helst ingenting. Langsom uttørking – Gjennomlufting er bra!

• Krym i trevirke, vær spesielt obs i vertikale sjakter

Levering og montering

22.09.2016 ¹¹

• Viktig med gjennomtenkt riggplan med kran, lossseplass og lagerplass. Romstort materiale

• Levert på tog til Åndalsnes, lastebil siste biten frem til Molde.

• Rask montasje og tett bygg.

• Raskt klart for tømrerarbeid utvendig og innvendig

• Solbleking av massivtrevegger, vær obs på ting som delvis dekker til vegger

• Stillase. Sikring, HMS

Fordeler

22.09.2016 ¹²

• Skrufeste overalt.

• Mindre støy i innredningsfasen.

• Bedre innemiljø i byggefasen (lysere, mindre støy).

• Utsparinger er tatt i fabrikk.

• Rask fremdrift.

• Miljøfordeler

Ulemper

22.09.2016 ¹³

• Mye blir innkledde pga lyd og brann

• Dekker bygger mye i høyde( spesielt kassedekker). Må tas høyde for tidlig i prosjektet

• Strenge krav til toleranser mellom betong/ massivtre

• Tidlig ferdigstillelse av ferdige overflater, fare for skader i byggetiden.

• Dårlig på lyd.

Fremdrift fra februar til september

22.09.2016 ¹⁴

Status 18. februar

22.09.2016 ¹⁵

Status 7. april

22.09.2016 ¹⁶

Status 10. mai

22.09.2016 ¹⁷

Status 6. juni

22.09.2016 ¹⁸

Status 30. juni

22.09.2016 ¹⁹

Status 7. juli

22.09.2016 ²⁰

Status 25. august

22.09.2016 ²¹

Status 13. september

22.09.2016 ²²