Oppsummering og konklusjon – innhold

As exigências funcionais para os edifícios de habitação caracterizam o espaço e as unidades que compõem um edifício de modo a que assegurem a satisfação das necessidades dos utentes. De facto, as exigências dependem sempre da formação do autor que as formulou, pois cada indivíduo tem as suas percepções e gostos que lhe é unicamente representativo, sendo no máximo semelhantes aos possíveis compradores.

Na em anexo I na página 129 é apresentada uma classificação das exigências de qualidade do edifício de habitação sendo então posteriormente colocada a esclarecimento de cada exigência de funcinalidade[42] [43] [44] [45] [46]:

4.2.5.1.Habitabilidade

Este tipo de exigências tem como finalidade a garantia do conforto ambiental e o bem-estar dos utentes no edifício de habitação, dividindo-se em várias tipologias: [42] [43] [44] [45] [46][47]:

 Conforto acústico – referências dos níveis sonoros de ruído e do tempo de reverberação, existente no edifício consoante o tipo de sistema construtivo e produtos utilizados bem como a configuração e volumetria dos espaços;

 Conforto visual – controlo dos niveis de iluminação natural e artificial e da insolação directa nos vários compartimentos de um edifício, para qualquer hora do dia;

 Conforto táctil – verificação dos vários tipos de superfícies e ausência de descargas de electricidade estática,

 Conforto mecânico – limitação das vibrações que possam existir;

 Qualidade do ar – controlo da qualidade e quantidade do ar, de preferência, através de ventilação natural, de forma a garantir ausência de ar viciado, odores e poluentes produzidos num edifício de habitação. O funcionamento dos aparelhos de combustão deve ser garantido também a exaustão dos seus fumos e gases.

 Conforto higrotérmico – controlo dos níveis das temperaturas interiores, exteriores, e nas superfícies dos paramentos de um compartimento habitacional, bem como o nível de humidade relativa e absoluta do interior e exterior. Estes requisitos dependem da consideração da inércia da construção, da área de exposição solar directa e da ventilação existente de ar no espaço habitacional;

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 Protecção/estanquicidade – garantia da estanquicidade ao ar indesejado, à chuva e às poeiras provenientes do meio envolvente.

 Salubridade – O correcto e funcional sistema de abastecimento de águas prediais e esgotos, bem como a garantia de facilidade de desinfecção da habitação.

Para garantir da existência do cumprimento destes parâmetros de conforto ambiental existe a ISO 7730, que contém nos seus requerimentos os parâmetros mais importantes do conforto térmico que se subdividem em duas classes[48]:

 Parâmetros individuais  Actividade  Vestuário  Parâmetros ambientais  Temperatura do ar  Humidade do ar  Velocidade do ar

 Temperatura média radiante

A norma ISO 7730 considera que um espaço apresenta condições de conforto térmico quando não mais do que 10% dos seus ocupantes se sintam desconfortáveis.[48]

4.2.5.2.Segurança

Esta exigência tem como objectivo assegurar a protecção conferindo tranquilidade e confiança ao utente do espaço habitacional. [42] [43] [44] [45] [46]:

 Estrutural – resistências às acções estáticas e dinâmicas permanentes, quase- permanentes e raras, independentemente da combinação usada entre si.

 No uso normal – protecção dos utentes contra os agentes agressivos que possam existir diariamente, tais como a intoxicação, explosão, asfixia, electrocussão e ferimentos em extremidades pertencentes à habitação, e também a protecção contra as quedas e choques acidentais.

 Contra incêndio – controlo da ocorrência de incêndios e de propagação de fogo no edifício e no meio envolvente. A existência de alarmes e saídas para a correcta evacuação dos utentes.

 Contra a intrusão/agressão/roubo – garantia da protecção exigida contra a intrusão, agressão e roubo indesejado na habitação.

41  Viária – prevenção de acidentes rodoviários com viaturas motoras.

4.2.5.3.De uso

Adequação espacio-funcional

Asseguram as adequadas condições de uso que os espaços habitacionais proporcionam através da sua forma, equipamento e pormenorização. [42] [43] [44] [45] [46]:

 Capacidade – intensidade de uso proporcionada pelas características dos seus espaços e equipamentos;

 Espaciosidade – Desafogo físico e psicológico;

 Funcionalidade – eficácia das funções existentes nos espaços habitacionais.

Articulação

Assegura as exigências das ligações entre espaços habitacionais para uma adequada interacção social e individual. [42] [43] [44] [45] [46]:

 Privacidade – Controlo da invasão da privacidade pela presença e por meios visuais.  Conviviabilidade – Possibilidade da união entre os vários espaços habitacionais com

vista uma boa socialização pretendida pelos utentes;

 Acessibilidade – aptidão de ligação dos utentes entre variados espaços por via pedonal, viária e transporte públicos.

 Comunicabilidade – facilidade de ligação dos utentes por deslocação pessoal, visual ou acústica.

Personalização

Este tipo de exigência visa a participação e promoção da identificação dos utentes nos edifícios de habitação. [42] [43] [44] [45] [46]:

 Apropriação – Espaços que impulsionam a identificação individual e colectiva e que permitam contribuir para satisfação dos desejos dos utentes.

 Adaptabilidade – Garantia de que os espaços suportem os diversos modos de uso consoante o desejo dos utentes ao longos dos tempos.

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4.2.5.4.Estéticas

Esta exigência funcional assegura que todo o espaço habitacional contribui para a criação de memórias agradáveis, através da satisfação entre o utente-utente e o utente-habitação, enriquecendo sócio-culturalmente, toda a sua envolvência. Para que isto aconteça é necessário contemplar três aspectos[42] [43] [44] [45] [46]:

 Atractividade – garantia de elemento ou/e espaços que contribuem para a empatia dos utentes;

 Domesticidade – Existência de espaços e/ ou elementos para o uso doméstico.

 Integração – Garantia que todos os espaços contribuam para união e harmonia de todo o edifício de habitação.

4.2.5.5.Económicas

Estas exigências têm o objectivo de que os espaços habitacionais satisfaçam as restantes exigências, referidas anteriormente, minimizando os encargos durante todo o ciclo de vida de um edifício de habitação. [42] [43] [44] [45] [46]:

 Custo de construção – rentabilização do espaço construído com a optimização do processo de construção e racionalizando as instalações e infra-estruturas do edifício.  Custo de exploração – minimizar todos os encargos existentes durante a sua utilização

tais como o consumo de energia e da água.

 Custo de manutenção – manutenção das características estruturais e não estruturais do edifício durante o seu ciclo de vida contribuindo para a sua exploração por parte dos utentes.