6.2 Forslag til nye tiltak som kan stimulere til auka interesse for mjølkeproduksjon i Vestland
6.2.2 Kommentarar frå respondentane
BYK üyeliği; ölüm, görevini yapmasına engel olacak şekilde devamlı sakatlık ve medeni hakları kullanma ehliyetinden yoksun kalmak, yüz kızartıcı suçtan mahkûm olmak, BKMK belirlenen sayıda mazeretsiz olarak toplantıya katılmama hallerinde BYK üyeliği sona erer.
BYK Üyeleri üyelikten her zaman istifa edebilir.
Kısım: 3
Blok Kat Malikleri Denetim Kurullarına Đlişkin Hükümler Madde 68: Blok Denetim Kurulları
BKMK tarafından iki yıl görev yapmak üzere blok malikleri arasından veya dışardan en fazla 3 kişi denetçi olarak seçilir.
Kuyumcukentte ki blokların Blok Denetim Kurulu üyelerinin sayısı ; bloklardaki bağımsız bölüm sayısı ve diğer özellikler nazara alınarak KTK tarafından tespit edilir .
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 31 3 1/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
Denetim Kurulu üyeleri üst üste iki dönem denetim Kurulu üyeliğine seçilebilir. Asil üye sayısı kadar yedek üye seçilir.
Madde 69: Blok Denetim Kurulları Üyelerinin Ücreti BDK üyelerinin ücreti hakkındaki kararı, BKMK alır.
Madde70: Denetleme Faaliyeti
BDK, BYK’nun faaliyetlerini, mali ve idari yönden denetler ve olağan toplantıda, BKMK’na vereceği raporda denetim sonucunu yazılı olarak bildirir.
BDK, vereceği kararları ve bunlara ilişkin raporu noter mührüyle tasdikli bir deftere yazarak imza eder.
Kısım: 4
Kuyumcukent Temsilciler Kuruluna Đlişkin Hükümler Madde 71: Kuyumcukent Temsilciler Kurulunun 0luşumu
Đstanbul Đli, Bahçelievler Đlçesi, 2. Bölge, Yenibosna Köyü, Köyaltı Mevkii’nde ve tapunun 24–25 pafta: 1542 ada 7 parsel, 13 parsel, 14 parsel, 15 parsel, 20 parsel, 21 parsel, 23 parsel, 1541 ada 1 parsel, 8 parsel, 10353 parsel, 10354 parsel, 10355 parsel, 10359 parsel ve bu parsellerin ihdas, tevhit ve ifrazından oluşacak parsellerde, 1542 adada 13 parselde inşa edilmiş blok ile bilahare diğer parsellerde inşa edilecek blok ve yapıların tamamının iş bu Yönetim Plânı uyarınca oluşturulmuş ve oluşturulacak olan Blok Yönetim Kurulu ve Blok Denetim Kurulu asıl ve yedek üyelerinden ve yapı yöneticilerinden meydana gelir.
Madde 72: Kuyumcukent Temsilciler Kuruluna Katılma ve Oy Hakkı
KTK’nda her Blok ve/veya yapı; bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptir. Bu oylar blok temsilcileri tarafından KTK’nda temsil edilir.
Her temsilci; bloktaki bağımsız bölümün, temsilci sayısına bölünmesi ile ortaya çıkan bağımsız bölümü temsil eder.
Madde 73: Olağan Temsilciler Kurulu Toplantısının Duyurulması,Toplantı Zamanı ve Çağrı
KTK toplantıları, toplantı tarihinden en az on beş gün önce; Kuyumcukent Yönetim Kurulu tarafından tarih, yer ve saati belirlenmiş gündem ile yapılır.
Çağrı, KTK üyelerinin yasal tebligat adreslerine tebliğe çıkarılır ve gündem, Kuyumcukent’teki blokların ve Kuyumcukent’in duyuru panolarına asılır. Ayrıca Kat maliklerinin mevcut olan elektronik adreslerine, fakslarına, telefonlarına da mesaj olarak gönderilebilir.
Hiç kimse Yönetim Plânı’nın bu hükmü gereği duyuruyu görmediğini ve gündemi bilmediğini iddia edemez. Ayrıca tebligat yapılması talebinde bulunamaz.
Temsilciler Kurulu, her yıl Nisan Ayı içinde Kuyumcukent’te bulunan ortak bir yerde toplanır.
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 32 3 2/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
KTK’nun birinci toplantısı için yeter sayı Kuyumcukent’te bulunan bağımsız bölümlerin toplamının salt çoğunluğudur. Birinci toplantıda yeterli çoğunluk sağlanmazsa ikinci toplantı, birinci toplantıdan en geç on gün sonra aynı yerde, aynı saatte çoğunluk aranmaksızın katılanlarla yapılır.
Madde 74: Toplantı Divanının Oluşumu
Đlk toplantıda KTK hazirun cetvelindeki imzalarının kontrolü ile yeter çoğunluk sağlandığı anlaşıldıktan sonra veya ikinci toplantıda katılanlarla KTK toplantısı Yönetim Kurulu Başkanı veya görevlendireceği bir Yönetim Kurulu üyesi tarafından açılır.
Toplantıyı yönetmek üzere bir başkan ve iki üyeden müteşekkil Divan Heyeti seçilir. Divan Heyetini oluşturan kişilerin kat maliki olma zorunluluğu yoktur.
Divan, toplantının düzen içinde yürütülmesini sağlamakla yükümlüdür. Bu konuda gereken önlemleri alma yetkisine sahiptir. Konuşma süreleri en az 5 temsilcinin vereceği yazılı önerge üzerine, KTK kararı ile sınırlandırılabilir.
Madde 75: Toplantı ve Karar Yeter Sayısı
KTK’nda Blok Yöneticileri ve Yapı Temsilcileri, yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptirler.
Toplantı yeter sayısı Kuyumcukent’te bulunan bağımsız bölümlerin salt çoğunluğudur.
Đlk toplantıda bu çoğunluk sağlanamazsa ikinci toplantıda çoğunluk aranmaz, katılanlarla toplantı yapılır.
Karar yeter sayısı ise, her iki toplantıda toplantıya katılanların yarıdan fazlasının oy çoğunluğudur.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yeter sayı için ayrıca konulmuş hükümler saklıdır.
Madde 76: Olağan Toplantısı Gündemi ve Kararların Konusu
KYK ve KDK raporlarının okunması, bu raporlar hakkında görüşme açılması, aidatların toplanması, işletme projesinin karara bağlanması ve bunlara ilişkin konular, olağan toplantı gündemini oluşturur.
Toplantıda gündeme bağlılık esastır. Ancak, gündem kesinleşmeden toplantıya katılanların beşte birinin yazılı önerisi ile görüşülmesi istenen konular gündeme alınabilir.
Madde 77: Karaların Bağlayıcılığı ve Duyurulması
KTK’nun kararları, toplantıya veya karara katılmamış olsalar dahi; kat maliklerini, blok ve yapı yönetimlerini, işletme şirketini ve bütün ilgilileri bağlar.
KTK tarafından alınan kararlar, ilan panolarında ve ilgililere duyurulur.
KYK lüzum gördüğü takdirde, diğer iletişim araçları ile de alınan kararları duyurabilir.
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 33 3 3/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
Madde 78: Kararların Yazımı ve ĐmzalanmasıKTK’nun kararları, KYK tarafından sayfa numarası taşıyan, noter mührü ile onaylı KTK Karar Defteri’ne yazılır ve toplantıya katılan temsilciler tarafından imzalanır. Toplantıya katılımın sayısal yoğunluğunun buna imkân vermemesi halinde, hazirun cetvelinin karara eklenmesi sonucu toplantı divanına, temsilciler adına imza yetkisi KTK tarafından verilebilir. Ancak bu durumda tanzim edilecek tutanakta kararların hangi çoğunlukla alındığı belirtilir.
Karara aykırı oy verenlere, arzu ederlerse deftere veya tutanağa muhalefet şerhlerini kayıt ile imza ettirilir. Karar defterinin noter tasdikli sahifelerine yapıştırılan karar nüshasının köşeleri, KYK kaşesi ve KYK’nun imzası ile sabitlenir.
Madde 79: Kuyumcukent Temsilciler Kurulu Olağanüstü Toplantısı
Önemli bir nedenin ortaya çıkması, ya da denetçilerin veya KTK üyelerinin üçte birinin yazılı talebi üzerine; KYK tarafından KTK toplantısı olağanüstü yapılabilir. Bu durumda gündem KYK tarafından toplantı gününden en az onbeş gün önce ilan edilir.
Çağrı, KTK üyelerinin yasal tebligat adreslerine tebliğe çıkarılır ve gündem, Kuyumcukent’teki blokların ve Kuyumcukent’in duyuru panolarına asılır. Ayrıca Kat maliklerinin mevcut olan elektronik adreslerine, fakslarına, telefonlarına da mesaj olarak gönderilebilir.
Hiç kimse Yönetim Plânı’nın bu hükmü gereği duyuruyu görmediğini ve gündemi bilmediğini iddia edemez. Ayrıca tebligat yapılması talebinde bulunamaz
Olağanüstü toplantılar da olağan toplantılar için öngörülen usul, çoğunluk ve şartlarda yapılır.
Madde 80: Kuyumcukent Temsilciler Kurulunun Görev ve Yetkileri
1. KTK, Kuyumcukent’in güvenli,huzurlu ve sağlıklı yönetim sisteminin kurulup devam etmesi için alınması gereken tüm kararları almak , kurallar koymak , bu kararların uygulanması için kurullara görevler vermek, kurulların görevlerini eksiltmek,artırmak , işletme şirketi görevlendirmek , görevine son vermekle yetkili ve sorumludur .
2. Bloklar ve/veya blok niteliği olmayan yapılar arası eşgüdümü ve birlikteliği sağlamakla görevli ve yetkilidir. Bu amaca dönük ilke kararları alır, kurallar koyar.
3. Toplu yapı olan Kuyumcukent’i ilgilendiren bütün kararları KYK , görevlendirdiği kurul veya işletme şirketi eli ile yürütür.
4. KTK, KYK’nın hazırlayacağı Kuyumcukent Toplu Yapı konsolide işletme projesini görüşüp karara bağlar.
5. KTK’nun ilke kararları ile koyduğu kurallar, bu kurulu oluşturan üyelerinin her birinin yöneticisi ve temsilcisi bulunduğu blokta ve/veya blok niteliği olmayan yapılarda benimsenerek, bloklar veya blok niteliği olmayan yapılar arasında yönetim bütünlüğü sağlanır.
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 34 3 4/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
6. KTK, kendi üyeleri arasından veya dışardan KYK’nu ve KDK’nu seçer.7. KTK, olağan veya olağanüstü toplantılarında KYK’nın bütün hesap ve işlemlerini, KDK’nın raporlarını da dikkate alarak inceleyip değerlendirir. Bunun sonunda KYK’nu aklama ya da sorumlu tutma kararını verir.
8. KTK’nun yetki alanı, bu Yönetim Plânı’nda tanımlanan Kuyumcukent alanıdır.
9. KTK, KYK’nu ve diğer kurulları yönlendirici kararlar alır. Bu Yönetim Plânı’nın, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ve ilgili mevzuat hükümlerinin doğru uygulamasını gözetir.
10. KTK yerleşim planına göre münhasıran bloklara tahsis edilmiş olan ortak yer, yapı ve tesislerin idaresi ile ilgili ilke kararları alır, bunların idari, mali ve hukuki temsilini sınırlandırabilir, başka bir kurul veya işletme şirketini görevlendirebilir .
11. Yönetmeliklerin değiştirilmesi, yeni yönetmeliklerin yürürlüğe konması kararları KTK tarafından alınır.
12. KTK : BKMK, BYK , YY’ nin yetki ve görevlerinin sınırlandırılması, bu yetki ve görevlerin KTK’ ya KYK’na veya Đşletme şirketine devrine ilişkin kararları alır .
13. Kuyumcukent’de bulunan toplu yapıya, bloklara, yapılara ait olan, ortak yer, tesis ve yapılardan elde edilen gelirler ile diğer gelirlerin öncelikle tahsis edilecekleri sarf yerlerini tespit etmek, bu hususda hak, nısfet ve adaleti gözeterek düzenleyici kararlar almak.
14. KYK’ nun aşağıda ki maddelerde gösterilen yetki, görev ve sorumluluklarında üst kurulu olan KTK‘de öncelikle, belirleyici, tayin edici,düzenleyici ve denetleyici olarak yetkili,görevli ve sorumludur.
15. Ayrıca bu Yönetim Plânı ve kanunlarla verilmiş görev, yetki ve sorumlulukları ile ilgili kararlar almak, ilkesel, düzenleyici, tanzim edici yönetmelikler yürürlüğe koymak.
Kısım: 5
Kuyumcukent Yönetim Kurulu’na Đlişkin Hükümler Madde 81: Kuyumcukent Yönetim Kurulu’nun Seçimi
KTK’nda Kat Mülkiyeti Kanunu, Yönetim Plânı ve ilgili mevzuattaki görevleri yerine getirmek üzere 9 kişiden teşekkül eder .
Yönetime seçilmek için kat maliki olmak esas olmakla birlikte, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun hükmü uyarınca dışarıdan da üye seçilebilir.
KYK blokların ve yapıların temsil edilmesi esastır. Üyelerinin bloklara göre dağılımı hakkında karar vermeye yetkili organ KTK’dır.
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 35 3 5/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
KYK’na asıl üye sayısı kadar yedek üye seçilir. Süresi bitmeden önce boşalan yönetim kurulu üyeliği yedek üye listesinden sırasıyla tamamlanır.
KYK iki yıl süreyle görev yapar. Görev süresi biten Yönetim Kurulu üyesi tekrar seçilebilir. Ancak her seçim döneminde KYK’nın üçte biri yenilenir.
KYK üyesi ancak üst üste iki dönem yönetim Kuruluna seçilebilir.
Eski yönetim, görevine yeni yönetim seçilinceye kadar göreve devam eder.
Madde 82: Kuyumcukent Yönetim Kurulu’nun Ücreti ve Diğer Hakları KYK üyelerinin ücreti hakkındaki kararları, KTK alır.
Madde 83: Kuyumcukent Yönetim Kurulu’nun Görev, Yetki ve Sorumlulukları
KYK, Kuyumcukent Toplu Yapı Alanı sınırlarını belirleyen bu Yönetim Plânı’na ekli Yerleşim Planında gösterilen bütün imar adaları ile kamuya açık alanlarda görevli, yetkili ve sorumludur.
KYK, Yönetim Plânı’nın ve Yönetim Plânı eklerinin, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun kendisine verdiği görevleri ve özellikle aşağıda belirtilen iş ve işlemleri yapar.
1. Đşbu Yönetim Plânı ile ekindeki yönetmelikler, tüm yapı, blok, Kuyumcukent ve Kuyumcukent’te ki bütün yönetimleri ilgilendiren hükümler içerir.
2. KYK, gerek kendisinin, gerekse BYK’nın iş bu Yönetim Plânı ile hükme bağlanmamış hususlara ilişkin yeni yönetmelik hükümleri ve yönetmelik değişiklikleri tekliflerinden uygun gördüklerini KTK’na tasdik için sunar.
3. KYK, Yönetim Plânı ve yönetmelik hükümlerinin ve bunlara ilişkin yaptırımların uygulanmasını, denetlenmesini yetkili kurullar ve işletme şirketi ile işbirliği yaparak sağlar.
4. Kuyumcukent’i ilgilendiren ortak yer ve tesislerin işletilmesini veya kiraya verilmesini, ya da bunlar üzerinde tasarrufî veya idari işlemlerde bulunulmasına ilişkin sözleşmeleri ve diğer hukuki işlemleri yapar.
5. Kuyumcukent’teki ortak yer, tesis ve hizmetlerin amacına uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı, onarımı için gerekli olağan tedbirleri alır ve bu tedbirlerin gerektirdiği sözleşmeleri düzenler ve denetler.
6. Kamuya ayrılan yerlerin düzenlenmesi, işletilmesi ve bakımı, bu konuda yetkili kamu kurumu ise kamunun kullanımını kısıtlamamak şartı ile üstlenilebilir.
7. Đşletme projesine göre hesaplanan genel gider katılım payını ve oranlarını blok yönetimlerine yazılı olarak bildirir.
8. Görevinin kapsamına giren işler nedeniyle dava açar, icra takibinde bulunur. Kat malikleri tarafından veya görevinin kapsamındaki işler nedeni ile üçüncü kişiler tarafından açılan davaları takip eder, gerek duyulduğu takdirde vekil tayin eder.
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 36 3 6/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
9. Kuyumcukent içinde yer alan ortak alan ve yapılar ile tesislerin yıpranmasını önleyici, bakım ve onarımı için periyodik denetimlerini yaptırır. Özellikle sosyal ve ortak tesisler ile ilgili kısa ve uzun vadeli bakım ve onarım planlarını yaparak bu planları uygular ve yetkili kurullara ve işletme şirketine uygulattırır.
10. KYK, 5188 sayılı Özel Güvenlik Yasası kapsamında Kuyumcukent’in güvenliğini sağlar. Bu işle görevlileri devamlı olarak denetler. Kendi bünyesinde özel güvenlik birimi oluşturabileceği gibi, güvenlik şirketlerinden hizmet alabilir.
11. Kuyumcukent alanı içinde sosyal, kültürel ve sportif faaliyetleri yürütecek organizasyonların oluşturulmasını ve desteklenmesini sağlar.
12. Kuyumcukent alanı içinde çöp toplama, haberleşme, ulaşım gibi hizmetlerin yürütülmesini organize eder ve denetler.
13. Kuyumcukent içi trafik yönetim ve akışını düzenler.
14. Kuyumcukent’in elektrik, su ve arıtma tesislerinin bakım ve korunmasını sağlar.
15. Hizmetlerin görülmesine yetki ve görev yönünden katkı sağlayan kamu kurumları ile işbirliği yapar.
16. Kuyumcukent’te üretimi yapılan ürünlerin kalitesini, standartlarını artırıcı çalışmalar yapar.
17. Üretimi yapılan ürünlerin yurt içinde ve dışında pazarlama ve satışını sağlayan iş ve işlemleri yapar.
18. Kuyumcukent’in yurt içi ve dışı tanıtımı için girişimlerde bulunur. Đlan verir, süreli, süresiz, yazılı, görsel , sözlü ve elektronik yayınlar yapar .
19. Geçici ve sürekli fuar alanları düzenler. Yurt içi ve yurt dışı fuarlara katılır.
20. Đhracatı geliştirmek amacıyla proje ve teknik destek hizmeti verir.
21. Kuyumculuk mesleğinin gelişmesi için gerekli faaliyetlerde bulunur.
22. Kuyumcukent’in kuyumculuk sektörü ile ilgili üretim ve ticari amaçlı işyerlerinden oluşması nedeniyle, Kuyumcukent’teki üretimi ve kaliteyi artırmak amacıyla gerekli makine, araç-gereç, ithal ve ihracına aracılık eder. Kuyumcukent’te ortaklarca yapılan üretimlerin ve ürünlerin, reklâm, tanıtım ve satışı için gerekli organizasyonlar ve düzenlemeler yapar.
23. Kat Mülkiyeti Kanunu ile bu Yönetim Plânı’nın, Blok Yönetimlerinde ve/veya blok niteliği olmayan yapılarda uygulanmasını gözetir, izler, sonuç alınmasına çalışır.
24. KTK’nun kararlarını uygular, uygulatır. KTK tarafından kendisine özellikle verilmiş olan idari, mali, hukuki görev, yetki ve sorumlulukları yerine getirir.
25. Gerektiğinde Blok Yöneticilerine ve/veya blok niteliği olmayan yapıların temsilcilerine, işletme projeleri (bütçeleri) hazırlamalarında yardımcı olur.
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 37 3 7/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
26. Göreve başladığında bir işletme projesi yoksa 15 gün içerisinde yeni bir işletme projesi hazırlar. Varsa, onu uygulamayı sürdürür. Đşletme projesi hazırlanırken, önce bir yıllık giderlerin çeşidi, dağılım esasları ve tutarı tahmin edilir. Böylece belirlenecek gider, Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca toplu yapı alanında bulunan bağımsız bölüm sahiplerine blok bazında aidat (ortak gider payı) olarak dağıtılır.
27. Kuyumcukent’in en iyi şekilde yönetimini ve işletimini tek elden sağlamak amacıyla bir işletme şirketini görevlendirebilir. Đşletme Şirket ile yapılacak sözleşmenin tüm koşullarını ve müddetini belirlemeye KYK yetkilidir. Đşletme şirketinin yüklendikleri işleri alt hizmet sözleşmeleri ile de yaptırabilmesine yetki verir.
28. Kuyumcukent’ te yapılmış olan, devam eden işletme ile ilgili mevcut sözleşmelerin devamını sağlar.
29. Đşletme Projesinde belirtilen giderlerle ilgili hizmetlerin profesyonel şirketlerden alınıp alınmaması, alınacaksa ihale usulünü ve firmaların seçimini belirler ve bu konuda sözleşme imzalanmasını sağlar.
30. Kuyumcukent’in ortak giderler konsolide işletme projesini hazırlar, KTK sunar . Ortak gider katılım paylarına ilişkin avansların kat malikleri ve kiracılara bildirilmesi KYK yetki ve sorumluluğundadır. KYK, blokların Đşletme Projesi tekliflerinin değiştirilmesini ve yeniden düzenlenmesini isteyebilir veya bu değişiklikleri resen yaparak uygulatır.
31. KTK kararları Đcra ve Đflas Kanununun 68. maddesi 1. fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
32. KYK, her türlü gelir ve gider takibinden, bunların belgelenmesinden, muhasebesinin tutulmasından, banka hesabının, nakit, çek ve ödeme talimatının kullanılmasından ve benzeri hizmetleri yürütmekten sorumludur.
33. Blok ve/veya blok niteliğinde olmayan yapıların yönetimlerinin her türlü bürokratik hizmetlerini sağlayıcı düzenlemeler yapar.Bu amaçla görevliler çalıştırır.
34. KYK, merkezi hizmetlerin görülüp sürdürülmesinde, Blok Yöneticilerinin ve blok niteliğinde olmayan yapıların temsilcilerinin ihtiyaç ve dileklerini dinler, çözümler üretir, problemlere engel olur, problemlerin çözümünü sağlar.
35. Kuyumcukent Toplu Yapısını üçüncü kişiler önünde KYK temsil eder. Bu sıfatla gerektiğinde davalar açar, açılacak davalarda taraf olur. Bu konudaki yargılama giderleri ortak giderlerden karşılanır.
36. Ortak yer, ortak alan , özel yer ,tahsisli yer, eklenti , yapı ve alanlarının işletilmesinde, KTK’nun aldığı kararları da göz önünde bulundurarak düzenleme ve sözleşmeler yapar.
37. KYK tarafından sözleşmesi feshedilen veya sona eren alt işverenlere, görevleri nedeniyle tahsis edilen yerlerin 15 gün içinde boşaltmasını sağlar. Bu sürede boşaltılmayan yerlerin zabıtaca boşaltılması için yerel mülki amirine, Kat Mülkiyeti Kanunu ilgili maddesi uyarınca başvurur.
38. Kuyumcukent’de Seçim dönemlerinde, yapılacak seçimler için takvim yapar, eşgüdüm sağlar, seçim için gerekli olan hazırlıkları yapar, belirler ve tatbik eder. Bu amaçla tutanak ve vekâlet belgesi gibi kırtasiyeleri tek biçimde belirler, dağıtır.
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL L U U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I S S AY A YF F A A : : 38 3 8/ /4 45 5
K
KU UY YU UM MC CU UK KE EN NT T T TO OP PL LU U Y YA AP PI I Y YÖ ÖN NE ET T İ İ M M P PL LÂ ÂN NI I
39. Toplu yapı alanında bulunan ortak kullanım yapı ve alanlarda (yollar, kaldırımlar, otoparklar, açık alanlar, sosyo-kültürel tesisler vb.) Đmar Kanununa, imar planına ve yapı projelerine
39. Toplu yapı alanında bulunan ortak kullanım yapı ve alanlarda (yollar, kaldırımlar, otoparklar, açık alanlar, sosyo-kültürel tesisler vb.) Đmar Kanununa, imar planına ve yapı projelerine