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Os tecidos urbanos que conformam a cidade de Rabat em 2014 foram constituídos pela natural sucessão das transformações decorrentes ao processo evolutivo, numa materialização da história através do acúmulo e adaptação das formas.

Segundo dados do plano diretor de Rabat – Plan d’Aménagement Unifié de la Ville de Rabat (PAU, 2009), há sete tipos gerais de tecido urbano na cidade de Rabat-Salé,

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que se reúnem em quatro grandes grupos: tecido contínuo, tecido descontínuo, tecido industrial e tecido especial (favelas).

I. O tecido contínuo é assim denominado pela Agência Urbana de Rabat porque as

casas ou prédios são geminados ou ligados uns aos outros formando séries em ilhas. As edificações são alinhadas à rua e podem possuir espaços abertos de uso coletivo no seu interior. Esse grupo pode ser relacionado tanto a tecidos mais antigos tradicionais e espontâneos quanto aos modernos e planejados. A figura 16 apresenta foto representativa desse modelo de tecido urbano, que pode ser muito ou pouco denso.

Figura 16 – Modelos de tecidos contínuos

Tecidos contínuos (tradicional, como a medina à esquerda ou planejado, à direita)

Fonte: Atelier parisien d’urbanisme. Plan d’Aménagement Unifié de la Ville de Rabat. Mission 2 – Diagnostic Analyses thématiques et spatiales. Abril, 2009.

II. O tecido descontínuo foi assim nomeado por ter edifícios construídos

individualmente, sem ideia de conjunto, afastados entre si, em variadas disposições. Todos os lados do edifício constituem fachadas com aberturas, tornando impossível de se acoplarem uns aos outros. Esse tipo de tecido é planejado e recente e só vem aparecer na cidade após o final do século XX.

A figura 17 apresenta foto ilustrativa deste modelo de tecido urbano, que igualmente varia em densidade de ocupação, assim como o tecido contínuo referido anteriormente.

Figura 17 – Modelos de tecidos descontínuos

Tecido descontínuo

Fonte: Atelier parisien d’urbanisme. Plan d’Aménagement Unifié de la Ville de Rabat. Mission 2 – Diagnostic Analyses thématiques et spatiales. Abril, 2009.

III. O tecido industrial é um tecido planejado que surge a partir do primeiro período de expansão da capital, por volta da década de 1950.

IV. O tecido especial caracteriza-se por assentamento informal. Esse tecido surge com o

crescimento populacional descontrolado com a definição de Rabat como nova capital. Aparece ao longo da costa marítima de Rabat e nas rendondezas da medina de Salé até que o Estado prevê a construção de conjuntos habitacionais populares para atender à demanda do período. Em 2014 encontra-se com predominância na periferia sul de Rabat próximo ao cinturão verde, região ainda bastante desocupada. Também estabelece-se ao longo do litoral, mas de forma rarefeita.

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Figura 18 – Mapa de tecidos urbanos de Rabat

Fonte: Mapa produzido pela autora com base em foto aérea extraída do Google earth, imagem @ 2014, Digital Globe. Outubro, 2014.

1. Tecido contínuo tradicional

Este tecido é encontrado dentro do primeiro plano urbano da cidade, incorporando a Kasbah dos Oudayas e a Medina da época dos Mouros. Constitui o típico habitat marroquino, islâmico, tradicional, orgânico e espontâneo. Conformam pólos atrativos para toda a cidade. Representa um assentamento popular.

2. Tecido contínuo unifamiliar e misto

Este tecido é encontrado dentro da primeira expansão da cidade moderna. Foram bairros planejados pelo Estado durante o período do Protetorado francês. Os maiores exemplos são os conjuntos habitacionais populares Yacoub Al Mansour e Youssoufia, que foram concebidos em condições semelhantes aos serviços básicos de uma Medina.

3. Tecido contínuo multifamiliar e misto

Este tecido foi planejado e construído de 1920 a 1950. É encontrado no centro da cidade e nos bairros Océan e baixo Agdal. Também está previsto para o bairro Akrach, para relocação da ocupação irregular próxima a ele. Abriga bairros populares e de classe média, densos e com presença de população nas ruas, o que contribui para o dinamismo e diversidade urbana.

4. Tecido descontínuo de uso misto e equipamentos

Este é um tecido planejado, encontrado no eixo de expansão Agdal-Hay Riad, central e paralelo à orla marítima. É conformado por grandes glebas. Os lotes são ocupados por um ou mais edifícios isolados, geralmente construídos segundo planejamento prévio, não alinhados ao longo das ruas. O sistema viário é constituído de vias mais largas e com maior intensidade de circulação. É um tecido com pouca densidade e alta taxa de lotes vagos. Conta também com presença considerável de áreas verdes e esportivas. (PAU, 2009).

5. Tecido descontínuo residencial unifamiliar

Este tipo de tecido aparece em Rabat no início do século XX e simboliza o habitat moderno, de classe social média-alta que abandona a casa tradicional - com pátio no interior em pequena parcela - para o tipo edilício com jardim voltado para o exterior, lotes grandes e casas isoladas entre si, apreendendo o conceito ocidental e globalizado. O bairro Souissi, que surge com esse tecido, é procurado por funcionários estrangeiros (diplomatas e embaixadores), por Rabat ser capital político-administrativa, pólo turístico, cultural,

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educativo, patrimonial, o que contribui consideravelmente para a conformação desse tipo de demanda na capital.

6. Tecido especial (Favelas)

É um tipo de assentamento informal. Lembra a fase inicial de um habitat marroquino tradicional, porém com materiais precários e reaproveitados, residências de dois cômodos e um pavimento. Não possui sistema viário hierarquizado e nem infra-estrutura urbana. O assentamento se dá de forma orgânica e espontânea. São pequenas parcelas e alta densidade ocupacional.

7. Tecido industrial

Em Rabat, esse tecido é marcado predominantemente pela indústria artesanal. É um tecido planejado e concentrou-se na área estabelecida pelo plano de Ecochard, entre Yacoub El Mansur e o Campus Agdal-Souissi. É um tipo de tecido urbano com grande capacidade de adaptação e transformação pelas inúmeras possibilidades de renovação de usos e forma. Apresenta baixa densidade de ocupação e construções de grande porte. (PAU, 2009).

No quarto capítulo, seguimos com a análise da evolução urbana de Rabat, para compreendermos as relações entre os elementos aqui apresentados e o processo que resultou nessa estrutura urbana.