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Algumas patologias muito comuns que se enquadram neste requisito são: o entupimento, que pode provocar o contato do esgoto com o ambiente, a pressão, que quando baixa não atende as necessidades do usuário, além de empoçamento por falta de declividade em áreas molháveis e retorno de espuma.

6.3.3.1 Entupimento

A pesquisa realizada analisou as possibilidades de ocorrência de entupimento em tubulações de água fria e esgoto sanitário, aparelhos sanitários e metais sanitários.

 Ocorrência da patologia no edifício pesquisado:

Este problema pôde ser verificado em ralos/caixas sifonadas e sifões, nos banheiros, cozinhas e área de serviço, como descrito abaixo.

Subsistema de Esgoto Sanitário – Ralo / Caixa Sifonada

Foram encontrados vários ralos com material de construção, sendo que em alguns o bloqueio da água era completo, como pode ser visto na figura abaixo, e em outros uma redução na capacidade, assim como a “perda” do sifão. Foram registradas também algumas ocorrências de responsabilidades dos usuários, tal como cabelo no ralo do box, que foi solucionado pela simples limpeza do mesmo (Figura 35).

FIGURA 35: Ralo geral de banheiro social entupido por material de construção

O entupimento provocado pela má utilização e ausência de manutenção não foi observado, foi apenas relatado pelos moradores.

a. Soluções de convivência:

A solução encontrada pelos moradores foi a utilização de produtos encontrados facilmente em mercados, como a soda cáustica, que ajuda na desobstrução dos mesmos.

b. Soluções tecnológicas:

A qualidade da mão de obra, assim como a fiscalização de serviços durante a execução da obra, é tão importante quanto cuidados durante a utilização, permitindo apenas a passagem de líquidos pelos ralos, evitando que objetos como cabelo, cotonetes, fio dental, entre outros, sejam encaminhado para estes. De qualquer forma, deve-se realizar uma manutenção de forma periódica nestes dispositivos, para manter o bom funcionamento dos SPHS.

Subsistema de Esgoto Sanitário – Sifões

O funcionamento do sifão é afeado, entre outros motivos, quando se tem obstruções do mesmo, podendo ser completa ou parcial, tendo uma redução na vazão do mesmo.

O principal causador desta patologia é a utilização inadequada pelos usuários, permitindo que objetos como cotonetes, grampos e principalmente cabelos sejam levados junto com a água nos lavatórios, assim como restos de comida na pia da cozinha e sujeiras no tanque.

Foi registrada a demora para escoamento da água em tanques, e foi relatada por vários moradores a necessidade de limpeza de sifões em função do entupimento. É importante ressaltar que esta limpeza deve ser realizada através de manutenções periódicas.

a. Soluções de conveniência:

O desentupidor de borracha é frequentemente utilizado para solucionar o problema quando a ocorrência se dá pela má utilização, mas muitas das vezes é uma solução temporária.

Outras formas para a solução do problema são as utilizações de solução à base de soda cáustica ou água quente, as quais também podem colaborar na desobstrução do mesmo.

Apesar de todo o cuidado que o usuário possa ter para garantir o bom funcionamento destes, é necessária a realização da manutenção periódica. Há também casos em que a solução está na troca do sifão.

b. Soluções tecnológicas:

Estas soluções devem ser pensadas em projeto, garantindo acessibilidade e facilidade para a realização da manutenção, que é indispensável.

6.3.3.2 Retorno de Espuma

 Ocorrência da patologia no edifício pesquisado:

Este problema pôde ser verificado em ralos/caixas sifonadas e sifões, nos banheiros, cozinhas e área de serviço, como descrito a seguir.

Subsistema de Esgoto Sanitário – Ralo / Caixa Sifonada

Em diversos apartamentos vistoriados, os proprietários relataram a ocorrência dos retornos de espuma no ralo/caixa sifonada próximo à máquina de lavar roupas, quando a máquina era utilizada.

a. Soluções de convivência:

A solução encontrada pelos proprietários para atenuar o retorno de espuma através dos ralos próximos à máquina de lavar roupas, quando a máquina está despejando a água na saída de esgoto, é a de fechar a parte superior do ralo com a utilização de objetos como panos, tapetes, etc. (Figura 36).

FIGURA 36: Fechamento do ralo com pano para evitar o retorno de espuma durante o uso da máquina de lavar

roupas

b. Soluções tecnológicas:

Uma solução para se evitar, ou pelo menos atenuar o retorno de espuma em ambientes sanitários, é a utilização do ralo antiespuma (Figura 37), acabando com o inconveniente do retorno de espuma. É um dispositivo de fácil instalação, vedação eficiente e durável garantida pelo anel de vedação de borracha nitrílica, disponível nos diâmetros DN 100 e DN 150, fácil de limpar, evita a contaminação do ambiente por insetos etc .

FIGURA 37: Dispositivo antiespuma para ralo

6.3.3.3 Empoçamento

O empoçamento é causado pela falta ou deficiente declividade, necessária para o adequado escoamento das águas para os pontos de coleta.

 Ocorrência da patologia no edifício pesquisado:

Em relação ao empoçamento de águas, o local com o maior número de ocorrências encontrado durante as vistorias, foram as varandas, como é possível visualizar na Figura 38.

Subsistema de Esgoto Sanitário – Ralo / Caixa Sifonada Varanda

FIGURA 38: Empoçamento de água na varanda

a. Soluções de convivência:

A solução adotada pelos moradores é a de executar a secagem da área com rodo, todas as vezes em que ocorre o acúmulo de água na área empoçada.

b. Soluções tecnológicas:

A solução para acabar com as ocorrências deste problema seria a remoção do revestimento cerâmico, execução de nova regularização do contrapiso com o adequado caimento para o ralo e assentamento e rejuntamento do revestimento cerâmico.