Etablering av dam/våtmark
Hilde Blokkum, landskapsarkitekt Park og vei
Utvikling av Emmaus friområde
Velkommen til Emmaus!
Kolonihage
Barnehage
Sykehjem
Boliger Framtidige
boliger Barnehage
Omsorgsboliger
STAVANGER KOMMUNE
Historien
Berge gård ble kjøpt i 1877 av Lars Oftedal som drev barnehjem i Stavanger. Gården ble kalt Emmaus og var først fristed for barna på barnehjemmet i byen. I 1927 flytta hele barnehjemmet ut til Emmaus.
Barnehjemsdriften ble avviklet i 1986.
Friområde for byen
■ Eiendommen ble omregulert til friområde (og noe bolig og offentlige funksjoner) i 2010.
■ Kommunen har ervervet arealet
■ Satsingsområde
■ Storhaug bydel har lite grønne områder
■ Bydelen kommer mindre godt ut på
leverkårsundersøkelser
STAVANGER KOMMUNE
Innholdet i planen
■ Planen setter rammer for utvikling og bevaring av Emmausområdet. Friområdet vil bli utviklet over tid ettersom behov, ønsker og midler kommer.
Hovedgrepet er å bevare naturkvalitetene i
området, men samtidig legge til rette for økt og
variert bruk og bedre tilgjengelighet.
STAVANGER KOMMUNE
STAVANGER KOMMUNE
STAVANGER KOMMUNE
Hva vi har gjort til nå/hva pågår
■ Revet to bygg, fire gjenstår
■ Turveg
■ Prosjektering av gapahuker og toalettbygg
■ Overvannsprosjekt
STAVANGER KOMMUNE
Forprosjekt for dam/
overvannshåndtering
■ Det er tidvis store vannansamlinger i det sentrale området
■ Ønske fra brukerne om dam for
opplevelse/rekreasjon, og skøyting på vinteren
Bestilling av konsulent
■
Park og vei bestilte utredning av muligheter for etablering av dam av Norconsult (V/A-avdelingen i kommunen har kompetanse, men ikke kapasitet)■
Bestilling av alternativvurderinger med kostnadskalkyle■ 1. Etablering av dam
■ Hvilke undersøkelser er nødvendige for å løse problemstillingen?
■ Er det mulig å etablere en bærekraftig dam i området, og hvordan kan dette gjennomføres (teknisk og estetisk)?
■ Hvilke kostnader ser en for seg for planlegging/prosjektering og gjennomføring?
■ 2. Alternativ løsning
Hvordan kan vi håndtere vannproblematikken dersom det ikke er hensiktsmessig å etablere enn dam i området? Det er ønskelig å etablere en funksjonell gressplen, dvs.
STAVANGER KOMMUNE
Søknad om støtte fra Framtidens byer
■
Hva: etablering av en dam /våtmarksområde i en del av friområdet der det i dag står vann store deler av tiden■
Beskrivelse: området er for vått til å brukes til aktiviteter, og vi tenker at en ved å gjøre inngrep slik at vannet samles både vil gjøre områdene rundt mertilgjengelige og at en dam/våtmark vil være et positivt, miljøskapende element i området.
■
Området vil også kunne fordrøye overvannsavrenningen ved større nedbørsmengder.■
Fremdrift: Planene for tiltaket kan være ferdige innen årsskiftet 2012/2013.Gjennomføring vil kunne starte opp i 2013 forutsatt at vi kommer fram til bærekraftige løsninger og får på plass tilstrekkelig finansiering.
■
Økonomi: Det er gjennom Park og veis årsprogram for 2012 foreslått avsatt til sammen kr. 1.750.000 til tiltak i området i årene 2012 – 2015. Prosjektering og etablering av dam er anslått å koste kr. 900.000 inkl. mva.Støtte fra Framtidens byer
■ Støtte fra Fremtidens byer sentralt
■ Vi fikk tilsagn på kr. 200.000,-
■ FB har følgende ønsker:
■ Det utarbeides en helhetlig plan for overvannshåndtering
■ Det vurderes ulike tiltak og løsninger for å lede og fordrøye vannet
■ Det er en fordel om gjennomføringen av prosjektet kan skje i 2013
■ Støtte fra Fremtidens byer lokalt
STAVANGER KOMMUNE
STAVANGER KOMMUNE
Forprosjekt - oppsummering
■
For å få best mulig utskifting av vann i en dam forutsettes altoverflatevann i området tilført dammen. Dammen eller et omløpssystem og utløpet må derfor også dimensjoneres for maksimum tilførsler.
■
Ut fra tilgjengelig plass og dimensjoneringskriterier er det forutsatt en dam med areal på 500 m2 med normalvannstand. Det tilrettelegges i tillegg for at en fordrøyning inntil 10-års regn i tillegg til normalvolumet, ikke skal ha negative effekter på området.STAVANGER KOMMUNE
Forprosjekt - oppsummering
■
Inn-/og utløp via kummer.■ Utløpet føres i eksisterende
overvannsledning til
sjøen. Utløpskummen bør utføres med terskel for å kunne styre vannivået i dammen
■
Tilførsel av vann eller luft■ Det bør etableres en ledning for tilførsel av drikkevann i
tørkeperioder. Denne kan også brukes til et evt.
fonteneanlegg.
Forprosjekt - oppsummering
■
Alternativ løsning■ Dersom det velges å etablere et nytt tilførselssystem, m f.eks.
takvann ført på terreng vil dammen kunne etableres høyere
■ Løsning av dammen og rørføring ut vil bli tilsvarende som beskrevet over, men innløpet vil ikke ha tilknytning mot det offentlige nettet.
■ Det vil være mulig å etablere vannspeil i dammen nesten 1 meter høyere.
STAVANGER KOMMUNE
Vurdering av forprosjektet
■ Vurdering fra kommunens V/A-avdeling
■
Er det mulig med supplerende vannforsyning?
■
Er overvannsløsningene som Norconsult har foreslått tilfredsstillende?
■ Kan vi gjøre andre tiltak enn de som er vurdert?
■
Regnbed?
Vurdering av forprosjektet
■ Vi bestilte en teknisk vurdering tidlig i prosjektfasen
■
Fordeler
■
Ulemper
■ Vil en dam være bærekraftig?
■
Hva om det må fylles på med drikkevann i tørkeperioder?
STAVANGER KOMMUNE
Økonomi - kostnader
Økonomi – eget budsjett
■ Samlet budsjett for utvikling av Emmausområdet
■ Kr. 150 000,- fra Fremtidens byer lokalt kommer i tillegg og skal brukes til gjennomføring (detaljprosjektering++) av tiltak for overvannshåndtering
Oppfølging Emmaus
2013 2014 2015 2016
Detaljplanlegging og gjennomføring av prioriterte tiltak, herunder dam
(alle summer inkl. mva.)
1 000 000
(inkl. 200 000 fra FB)
500 000 500 000 500 000
STAVANGER KOMMUNE
Status på prosjektet i dag
■ Vi må ha endelig tilbakemelding fra V/A-avdelingen på om vi kan få tilførsel av drikkevann
■ Grunnundersøkelser bestilles i høst
■ Bestilling og gjennomføring av prosjektering før jul
■
Enten dam eller regnbed
Synergier
Park og vei skal starte opp med et tilsvarende arbeid som for Emmausområdet for friområdet ved Vannassen.
Etter erfaringer med prosjektet for Emmaus ønsker vi å se på bekkeåpning og andre tiltak ifht.
overvannshåndtering i området.
