BEGJÆ RI N G OM SK JØN N t i l
FRED RI K STA D TI N GRETT
Oslo, 13. sept em ber 2018 Sa k søk er H a f sl u n d N e t t A S
v / st y r e t s l e d e r Po st b o k s 9 9 0 Sk øy e n 0 2 4 7 Osl o
Pr osessfullm ekt ig: Advokat Ole Chr ist offer Ellingsen
v/ Advokat f ullm ekt ig Mar t e Fossan Tingst ad
Advokat fir m aet Thom m essen AS, Post boks 1484 Vika, 0116 Oslo T: + 47 23 11 13 85 | M: + 47 97 95 95 21 | F: 23 11 10 10 m t i@t hom m essen.no
Sa k søk t Gr u n n e i e r e i Fr ed r i k st a d k o m m u n e o g H v a l er k o m m u n e i h e n h o l d t i l v ed l a g t e g r u n n ei e r l i st e , j f b i l a g 8
Sa k e n g j e l d e r : Skj ønn for fast set t else av er st at ning ved ekspr opr iasj on av r et t ighet er og klausuler ing av gr unn t il å anlegge, dr ift e og vedlikeholde kr aft ledninger m v
* * *
1 BEGJÆ RI N G
I m edhold av skj ønnspr osessloven § 4 begj ær es på vegne av Hafslund Net t AS ( «H a f sl u n d N e t t ») r et t slig sk j ønn for fast set t else av er st at ning i for bindelse m ed ekspr opr iasj on av r et t ighet er t il ut bygging og dr ift av ny 132 kV kr aft for bindelse fr a Kr åker øy t r ansfor m at or st asj on i Fr edr ikst ad kom m une t il Hvaler t r ansfor m at or st asj on i Hvaler kom m une. Den nye kr aft for bindelsen vil best å av delst r ekninger for delt på j or dkabel, sj økabel og luft ledning, slik nær m er e besk r evet i punkt 2 og 3 nedenfor .
Hafslund Net t vil innledningsvis under st r eke at det i løpet av høst en 2018 vil igangset t es en pr osess m ed å inngå m innelige avt aler m ed sam t lige gr unneier e/ r et t ighet shaver e som blir berør t av t ilt aket . Hafslund Net t t ar i ut gangspunkt et sikt e på å kom m e fr em t il en m innelig løsn ing m ed hver enkelt ber ør t e gr unneier / r et t ighet shaver . Grunneier ne v il bli kont akt et så snar t
kr aft for bindelsen er fer dig pr osj ekt er t og det for eligger m er konkr et infor m asj on om hvor dan de enkelt e eiendom m er vil bli ber ør t . Nær vær ende sk j ønnsbegj æ r ing fr em m es på det t e t idspunkt et kun for å avbr yt e et t år sfr ist en i or eigningslova ( «o r l » ) § 16, j f punkt 2 nedenfor .
Ved event uelle spør sm ål t il det konkr et e t ilt aket og pr osessen fr em over , ber vi om at
Andr eas Elder s i Hafslund Net t kont akt es på epost andr eas.elder [email protected] eller t lf 47 600 806.
2 H JEM M EL
I apr il 2012 søkt e Hafslund Net t om anleggsk onsesj on et t er ener giloven m ed t ilhør ende ekspr opr iasj onst illat else et t er or l § 2 nr 19 for bygging og dr ift av en ny 132 kV
kr aft ledningsfor bindelse fr a Kr åker øy t r ansfor m at or st asj on i Fr edr ikst ad t il Hvaler
t r ansfor m at or st asj on i Hvaler . Kr aft for bindelsen best år av delst r ekninger for delt på j or dkabel, sj økabel og luft ledning, som ble konsesj onssøk t m ed t r e alt er nat ive t r aseløsninger .
Bilag 1: Søknad om konsesj on og ekspr opr iasj onst illat else av apr il 2012 ( ut en vedlegg) .
Søknaden ble innvilget ved at Nor ges vassdr ags- og ener gidirekt or at ( «N VE») den 22. j uni 2016 ga anleggskonsesj on og ekspr opr iasj onst illat else t il det om søk t e t ilt aket s t r asealt er nat iv nr 2, m ed t o alt er nat ive ut byggingsløsn inger hva gj elder br uk av henholdsvis j or dkabel, sj økabel eller
luft ledning på de ulike st r ekkene av kr aft ledningsfor bindelsen.
Bilag 2: Anleggskonsesj on av 22. j uni 2016, m ed t ilhørende kar t over konsesj onsgit t t r aseløsning.
Bilag 3: Ekspr opr iasj onst illat else av 22. j uni 2016.
Bilag 4: NVEs not at av 22. j uni 2016, «Bakgr unn for vedt ak».
De t o alt er nat ive ut byggingsløsn ingene er som følger:
• Alt er nat iv 1: Jor dkabel i gang- og sy k kelvei i før ingsvei nær m er e avklar t m ed Hvaler og Fr edr ikst ad kom m uner .
• Alt er nat iv 2: Luft linj e m ed j or d- og/ eller sj økabel på delst r ekningene m ellom Kr åker øy t r ansfor m at or st asj on t il Ulvedalen og Tangen t il Økholm en.
Under konsesj onsbehandlingen ble det im idlert id fr em m et innsigelser m ot t ilt aket , og NVEs vedt ak ble sener e påklaget t il Olj e- og ener gidepar t em ent et ( «OED ») . Klagebehandlingen r esult er t e i at depar t em ent et den 13. sept em ber 2017 st adfest et NVEs vedt ak, m en m ed følgende endr inger : Kabelst rekket fr a Tangen t il Økholm en et t er ut byggingsalt er nat iv 2 ble for lenget fr a spissen av Økholm en gj ennom hyt t eom r ådet og opp t il Ler dalsveien, og vilkår et om br uk av OPI - kanal ved legging av j or dkabel ble frafalt for å gi Hafslund Net t m er fleksibilit et i det alj planleggingsfasen.
Bilag 5: OEDs avgj ør else i klagesaken dat er t 13. sept em ber 2017 Fr ist for begj ær ing av sk j ønn er et t er det t e 13. sept em ber 2018, j f or l § 16.
OED gir i vedt aket ut t r ykk for at de t o ovennevnt e konsesj onsgit t e ut byggingsalt er nat ivene kan kom biner es, for t r innsv is v ed å legge j or dkabel på st ør r e delst r ekninger et t er alt er nat iv 2 under for ut set ning av at kom m unene finner det t e hensikt sm essig. Det har der for blit t inngåt t
ut byggingsavt ale m ellom Hafslund Net t og Fr edrikst ad kom m une om br uk av j or dkabel også på st r ekningen fr a Ulvedalen – Tangen.
I t illegg j obber Hafslund Net t og Hvaler kom m une par allelt sam m en om en fellesfør ing av kabel og gang- og sykkelvei på st r ekningen fr a Håholm en t il Økholm en. Haf slund Net t og Hvaler kom m une j obber når det gj elder sist nevnt e delst r ek ning for t iden m ed å inngå en ut byggingsavt ale, m en det er aller ede inngåt t en pr osj ekt er ingsavt ale m ellom par t ene.
Hafslund Net t søk t e im idler t id ikke om ekspr opr iasj onst illat else for r et t t il kabelfør ing på
delst r ekningen fr a spissen av Økholm en gj ennom hyt t eom r ådet og opp t il Ler dalsv eien, i t r åd m ed OEDs for lengelse av kabelst r ekket Tangen – Øk holm en j f ovenfor . Gj eldende ekspr opr iasj ons- t illat else om fat t er der for ikke r et t t il er ver v av r et t ighet er for denne delst rekningen. Hafslund Net t vil søk e om at NVE ut vider ekspr opr iasj onst illat elsen t il også å om fat t e nødvendige r et t ighet er for ut bygging og dr ift av j or dkabel på denne delst r ekningen , og t ar for or dens skyld for behold om at sk j ønnet i et t ert id vil søkt ut videt t il å om fat t e også det t e r et t ighet ser ver vet .
Hafslund Net t ønsker i t illegg å er ver ve eiendom sr et t for ar eal t il nyt t innst r ekkst at iv m ed t ilbehør på Hvaler t r ansfor m at or st asj on fr a eiendom m en gnr 39 bnr 5 i Hv aler kom m une i for bindelse m ed ut byggingen av den nye 1 32 kV- kr aft ledningsfor bindelsen. Gj eldende ekspr opr iasj onst illat else om fat t er im idler t id heller ikke denne r et t ighet en. Haf slund Net t vil der for også søk e om at NVE ut vider ekspr opr iasj onst illat elsen t il å om fat t e denne r et t ighet en, og t ar for or dens skyld for behold om ut videlse av skj ønnet for det t e r et t ighet ser v er vet . Det alj kar t for hvor dan eiendom m en gnr 39 bnr 5 ber ør es av det planlagt e er ver vet et t er sendes sam m en m ed søk naden om ut videlse.
Tilsv ar ende gj elder et event uelt behov for yt t er liger e fer dsels- og t r anspor t ret t ighet er , som m å kar t legges gj ennom endelig det alj pr osj ekt er ing. Hafslund Net t vil i så fall inkluder e også disse r et t ighet ene på et sener e t idspunkt .
Det begj ær es et t er det t e kun skj ønn for følgende delst r ekninger : Jor dkabel m ellom Kr åker øy t r ansfor m at or st asj on – Ulvedalen, sj økabel m ellom Tangen - Håholm en og luft ledning m ellom Ler dalsveien – Hvaler t r ansfor m at or st asj on. Hafslund Net t s r et t ighet er t il de r est er ende
st r ekningene av t r aseen er sikr et gj ennom ut byggings- og pr osj ekt er ingsavt alene m ed kom m unene eller vil, som nevnt , søk es om fat t et av ekspr opr iasj onst illat elsen og skj ønnet i et t er t id.
3 OPPLYSN I N GER OM TI LTA K EN E
For å oppr et t holde for sy ningssikker het en og m øt e for br uksv ekst en i Hvaler kom m une m å
st r øm net t et oppgr ader es. Grunnen t il det t e er at dagens ledningsfor bindelse er bygget i perioden 1975- 78 og ikke er dim ensj oner t for dagens effekt behov. St r øm for br uket i Hvaler kom m une er økende, og det for vent es å øke yt t er liger e fr em over som følge av økt t ur ism e og befolkningsvekst . Oppgr aderingen vil sk j e i for m av ny 132 kV kr aft ledningsfor bindelse m ellom Kr åker øy og Hvaler t r ansfor m at or st asj oner . Ek sist er ende luft ledning fr a Kr åker øy t il Hvaler vil r ives i et t er kant av fer digst illelsen av den nye 132 kV kr aft ledningsfor bindelsen, m ed unnt ak av de sist e 500 m et er ne før Tangen hvor st olpene også fr em før er en linekur s t ilhør ende Norgesnet t . Her vil kun linene for 47 kV ledningen fj er nes, m ens st olpene og Norgesnet t sine liner vil bli vær ende.
De delene av oppgr ader ingen som er om fat t et av denne skj ønnsbegj ær ingen vil skj e i for m av t ilt akene som ut før es på delst r ekningene beskr evet under .
Det før st e delst r ekket gj elder bygging og dr ift av en ny 1630 m et er lang 132 kV j or dkabel fr a Kr åker øy t r ansfor m at or st asj on t il Ulvedalen. Kabelen vil gå i ny t r asé, og før es i kom m unal vei på hele st r ekningen, m ed unnt ak av for eiendom m en gnr 422 bnr 1 fnr 342 i Fr edr ikst ad kom m une.
Denne eiendom m en fest es av Fr edr ikst ad kom m une, m en eies i sam eie av en r ekke pr ivat e gr unneier e, j f over sikt en v edlagt som Bilag 8 nedenfor .
Det andr e delst r ekket gj elder bygging og drift av en ny 300 m et er lang 132 kV sj økabel fr a Tangen t il Håholm en.
Det t r edj e delst r ekket gj elder bygging og dr ift av en ny 7 km lang 132 kV lu ft ledning m ellom Ler dalsveien på Vest er øy og Hvaler t r ansfor m at or st asj on. Fr a Ler dalsv eien vil luft linj en følge par allelt m ed eksist er ende t r asé i r undt 1,2 km . Et t er det t e før es luft ledningen i ny t r asé, m ed unnt ak av de 600 sist e m et er ne der linj en igj en vil følge dagens t r asé. Også denne st r ekningen ber ør er en r ekke pr ivat e gr unneier e i om r ådet .
Bilag 6: Over sikt skar t som viser hele t r aseen
St r ekningen Ler dalsveien – Hvaler t r ansfor m at or st asj on vil få 3 st r øm før ende liner og en r eser veline m ed t ilbehør . For hele st r ekningen vil det eller s benyt t es j or dline m ed int egr ert fiber opt isk for bindelse i t oppen av m ast ene. Kr aft ledningen vil vider e før es på konet e r ør m ast er i st ål. Gj ennom snit t lig m ast ehøyde vil vær e fr a 20- 25 m et er . Vedlagt e m ast epr ofil s 1 og 2
illust r er er hvilke m ast er som gj ennom gående vil br ukes på st r ekningen, og s 3 viser m ast ene som vil br ukes på hver sin side av kr ysningen ved Skj elsbusundet .
Bilag 7: Mast epr ofil
Hafslund Net t vil um iddelbar t igangset t e det alj pr osj ekt er ing av kr aft ledningen, og t ar sikt e på å igangset t e hogst i t r aséen i løpet av m ai 2019. Byggingen av linj ene er planlagt fer digst ilt i løpet av sept em ber 2020.
Grunneier e som ber ør es av de ulike delene av t ilt aket er angit t m ed går ds- og br uksnum m er sam t hvilken delst r ekning de ber ør es av på vedlagt e list e. Som følge av at det alj pr osj ekt er ingen,
her under MTA- plan, for t ilt aket som nevnt ikke er igangsat t ennå, har Hafslund Net t for eløpig ingen det alj kar t som illust r er er hvor dan hver enkelt eiendom vil bli ber ør t av t ilt aket . Slik e det alj kar t vil im idler t id et t er sendes så snar t disse er klar e.
Bilag 8: List e over ber ør t e gr unneier e m ed går ds- og br uksnum m er .
Som det fr em går av gr unneier list en vedlagt som bilag 8 j f ovenfor er enkelt e av de ber ør t e gr unneier ne avdøde. For disse eiendom m ene er det innt il vider e " Nåvær ende r et t m essig eier ( e) "
som saksøk es i m edhold av denne skj ønnsbegj ær ingen. Vi ber om at r et t en klar gj ør hvem
r et t m essig( e) eier ( e) t il disse eiendom m ene er . Selskapet " Eit r em Finans AS" , or g nr 956 046 114, er vider e r egist r ert som hj em m elshaver t il en ideell andel på 9/ 160 av eiendom m en gnr 51 bnr 10 i Hvaler kom m une. Selsk apet ble im idler t id slet t et 8. j uli 1993. For denne ideelle andelen av
eiendom m en gnr 51 bnr 1 0 i Hvaler kom m une er det der for " Nåvær ende r et t m essig eier ( e) " som saksøk es i m edhold av denne skj ønnsbegj ær ingen, innt il yt t er liger e dokum ent asj on på
eier for holdene for eligger .
Det vil i løpet av høst en 2018 som nevnt igangset t es ar beid m ed inngåelse av m innelig avt aler m ed sam t lige gr unneier e/ r et t ighet shaver e som blir ber ørt av t ilt aket . Hafslund Net t t ar sikt e på å kom m e fr em t il en m innelig løsn ing m ed hver enkelt gr unneier .
4 SK JØN N SFORUTSETN I N GER
Det legges fr em ut kast t il alm innelige skj ønnsfor ut set ninger m ed for behold om at endr inger i disse kan bli for et at t .
Bilag 9: Ut kast t il alm innelige sk j ønnsfor ut set ninger .
5 K ORT OM ERSTA TN I N GSSPØRSM ÅLEN E
I nngr epet gj elder ekspr opriasj on av r et t ighet er t il bygging og dr ift av en ny 132 kV kr aft ledning fr a Kr åker øy t r ansfor m at or st asj on t il Hvaler t r ansfor m at or st asj on i henholdsv is Fr edr ikst ad og Hvaler kom m uner . Den ny e kr aft ledningen sk al delvis gå par allelt m ed eksist er ende 47/ 18 kV
kr aft linj et r asé og delvis føres i ny t r asé j f beskr ivelsen i punkt 2 og 3 ovenfor . I nngr epet gj elder der for også oppar beidelse av ny kr aft ledningst r asé m ed t ilhør ende skogr yddings- og
byggefor budsbelt e, som angit t i de alm innelige sk j ønnsfor ut set ninger , for enk elt e delst r ekninger av den nye kr aft ledningen. I t illegg om fat t es er ver v av nødvendige adkom st veier .
I nngr epet skj er i sam svar m ed NVEs not at «Bakgr unn for vedt ak» av 22. j uni 2 016 og OEDs vedt ak av 13. sept em ber 2017, j f bilag 4 og 5 ovenfor .
Er st at ning ved ekspr opr iasj on skal fast set t es i henhold t il r eglene i ekspr opr iasj onser st at ning sloven ( «o r v l ») . I følge § 3, j f § 2 bokst av c, skal det gis veder lag for avst åelse av eiendom og r et t ighet er og for event uell skade og ulem pe som påfør es den gj envær ende eiendom m en. Det som skal er st at t es er eier ens økonom isk e t ap som følge av t ilt aket . Det t e m å vur der es ut fr a den
pår egnelige ut nyt t elsen av de enkelt e eiendom m er og på hvilken m åt e kr aft linj en m ed t ilhør ende r et t ighet er event uelt påvirker denne ut nyt t elsen, j f or vl §§ 5 og 6.
Et abler ingen av den nye kr aft ledningsfor bindelsen vil i hovedsak kun ber ør e gr unn r eguler t t il ar ealfor m ålet LNFR, j f henholdsvis Fr edr ikst ad og Hvaler s gj eldende kom m une- og
r eguler ingsplaner . Det bem er kes at deler av inngr epet – for et st r ekk på om lag 1,8 km – dessut en vil følge par allelt m ed dagens kr aft ledningst r asé. Disse om r ådene er m ed andr e or d allerede r am m et av fr em før ing av en kr aft ledning.
Er st at ningsut m ålingsspør sm ålene m å vur der es i lys av ovennevnt e.
Event uelle øvr ige sk ader og ulem per som følge av ek spr opr iasj onsv edt aket kan kr eves dekket et t er pr insippene i or vl § 8.
6 PROSESSUELLE SPØRSM Å L
Et t er saksøk er s oppfat ning bør sk j ønnet set t es m ed t o sk j ønnsm enn et t er skj ønnspr osessloven
§ 11. Skj ønnsm ennene bør ha r elevant kom pet anse og er far ing knyt t et t il ut m åling av ekspr opr iasj onser st at ning. Ut over det t e st iller saken ikke kr av t il sær lige kvalifikasj oner .
De saksøkt e bør i henhold t il sk j ønnspr osessloven § 54 annet ledd benyt t e felles j ur idisk og t eknisk bist and, der som de har likear t ede int er esser . Saksøker gj ør for or dens skyld oppm er ksom på at
§ 54 vil bli påber opt der som fler e pr osessfullm ekt iger m elder seg for de saksøk t e.
På denne bakgr unn nedlegges følgende
p å st a n d : 1. Skj ønnet fr em m es.
* * *
Det t e pr osessk r ivet er sendt t il Fr edr ikst ad t ingr et t via Akt ør por t alen. Kopier t il ber ør t e gr unneier e i henhold t il gr unneier list en j f bilag 8 er sendt dir ekt e t il gr unneier ne et t er avt ale m ed t ingr et t en.
Kopi er også sendt t il NVE.
Bilag nr 1 og 4 sendes et t er avt ale m ed t ingr et t en ikke dir ekt e som fysisk ut sk r ift , m en er t ilgj engelig for nedlast ning ved å følge den ne linken: ht t ps: / / t hom m essencloud.no/ Bilag.zip og t ast e inn følgende passor d: Hvaler . Hvis ønsk elig kan fysiske ut skr ift er også et t er sendes ved henvendelse t il under t egnede på epost m t i@t hom m essen.no eller t lf 23 11 13 85.
Oslo, 13. sept em ber 2018 Advokat fir m aet Thom m essen AS
Mar t e Fossan Tingst ad Advokat fullm ekt ig
