Separering i tettbebyggelse

(1)

Separering i tettbebyggelse

Utfordringer og gjennomføringer med overvann, fremmedvann og spillvann en

kompleks helhet

Overingeniør Frode Berteig

Vann og avløp

(2)

Solbergbekken

Skallumbekken

(3)

Gjenåpning av Solbergbekken

1300 m ny bekk i 2km2 nedslagsfelt

(4)

Lukket i 1950 da den hadde blitt sterkt

forurenset av spillvann fra boliger.

Ledningsanlegget var i meget dårlig forfatning og måtte utbedres

Samtidig separering

(5)

Prosjektet

• Etablering av nye ledninger, og delvis ved renovering av gamle.

• For overvann ble bekk og ledningsanlegg på aktuelle strekning regnet som økonomisk likeverdig.

• Av geotekniske grunner ble det ansett som større risiko knyttet til anlegg av ledning enn av bekk.

• Betydelig større anleggsinnsats med grøfter kontra bekk

• Prosjektet har tatt for seg vegetasjon og landskap i tillegg til det VA-tekniske.

(6)

Argumenter for bekk

• Hadde stort potensial for å kunne gjenåpnes

• Delvis i grønnstruktur eiet av Bærum kommune.

• Gjenåpning støttes av kommuneplanbestemmelsene.

• Viktig tiltak for klimatilpasning /flomdempning.

• Solbergbekken er definert som én av tre prioriterte bekker med tanke på gjenåpning i «Bærums blågrønne liste»

• Målet er at bekken skal utgjøre et positivt landskapselement som følger et etablert turdrag.

(7)

Argumenter mot bekk

De sterkest berørte grunneierne er negative basert på grunneierinteresser.

Noen argumenterer med mygg-, søppel- og problemer Noen foreldre er bekymret for barnas sikkerhet.

(8)

Grunneieravtaler

20 grunneiere hvor av 2 sameier med et betydelig antall interessenter

Det ble valgt forhandlinger med hver grunneier framfor

regulering. Tidsbesparende i forhold til regulering samt at den private eiendomsretten ikke endres

Alle grunneieravtaler på plass vår 2015. Kompromissløsning med kulvert på ett delstrekk

(9)

Flom

Der det ikke reguleres vil kommuneplanens

bestemmelser om 10 meter byggeforbudssone langs bekk gjelde.

Sikkerhet mot flom ved oppføring av nye

konstruksjoner – bestemt til 200-årsflom tillagt en

sikringssone på en halv høydemeter.

(10)

Høst 2014

900m Strømpekjøring 700mm felles

avløpsledning (ny SP)

Forberedende arbeider

(11)

Fase 1 august 2015 – oktober 2016

Separering i oppstrøms felt 3,1km ledningsgrøft

Anleggsarbeider

(12)

Fase 2 oktober 2015 – november 2016

Etablering av 1300 m bekk

400 m SP

Anleggsarbeider

(13)

Fra plan til virkelighet

(14)

Før og etter

(15)

Flommen

6.august

(16)

Separering

Ringstabekk stasjon - Skallumdammen

(17)

Prosjektet

(18)

Skybruddsplan Tjernsrudbekken

mellom

Tjernsrudtjernet og

Skallumdammen

(19)

Hensikten med prosjektet

Redusere risiko for oversvømmelse på privat eiendom

Fjerne overvann/regnvann fra kloakkførende ledning

• Ny overvannsledning mellom Tjernsrudtjernet og

Skallumdammen

• Rehabilitere eksisterende kloakkledning fra 1920

Sterke ønsker om å reetablere et

fossefall

(20)

+ mer vann i Stabekken som allerede er etablert

(21)

Opprinnelig bekkedrag

Tjernsrudtjernet

(22)

Ny OV langs dagens trase

Eksisterende AF

rehabiliteres med foring Ny parallell

overvannsledning med terrengssluk i lavpunkter Hente overvann fra

nærliggende gater/arealer

(23)

(24)

(25)

(26)

(27)

Graving i hager

Dagens restriksjonsbelte på 8m langs eksisterende ledning må videreføres

Det gjøres avtale med hver enkelt grunneier.

Rettigheter langs

ledningstrase må tinglyses

(28)

Nedslagsfelt i villabebyggelse oppstrøms ca 1500 da med AF system

Fellesledning med påslipp til VEAS

Setninger/Motfall Jarmyra

Fordrøyningsmagasin areal benyttet til idrett Konflikt med

verneinteresser

Eksisterende forhold

(29)

Eksempler på konstruert fordrøyning

Overflatebasseng Ringstabekk skole

(30)

Konstruert fordrøyning oppstrøms

Nedgravd kassettbasseng Jar

(31)

Avtaler med grunneiere

Eksisterende trase i private hager Juridisk i forhold til utvidelse fra 1 til 2 ledninger

Utvidelse av restriksjonsbeltet Erstatninger

Anleggsveier og anleggsbelte Verdiforringelse eller økt verdi av eiendom

Som følge av endringer i grunnvannsnivå

Utfordringer

(32)

Byggverk i konflikt med trase I forhold til eldre smalere restriksjonsbelter

Tidligere erklæringer

Ikke byggemeldte byggverk Likebehandling

Utfordringer

(33)

Utfordringer

• Kjellernivå i forhold til ny grunnere OV

• Pålegg om tilknytning OV

• Private drensledninger

• Grunnvannspumping

• Stikkledninger som brytes av ny OV

• Pumping og evt bruk av pålegg

• Høydekravet ved svanke på hovedledning:

• Teoretisk trykklinje eller topp ledning

• Ansvarsforhold

(34)

Utfordringer

• Konstruksjoner i grunnen

• Kjølesystem på bane

• Nye lysmaster

• Dårlige grunnforhold

• Tilrettelegge stabil grunnvannstand

• Spunt/grøftekasser/støpt bunnplate

(35)

Utfordringer

• Virkning på grunnvann siden eksisterende ledning blir tett

• Massetransport og rigg

• Størrelse på maskiner tilpasset forholdene

• Støv og støy

• Etappevis framdrift

(36)

Utfordringer

Utførelse av private anlegg

Som del av kommunal entreprise Tilby utførelse med faste priser Bruk av pålegg

(37)

Juridisk bistand i planleggingsfasen!

Lage kjøreregler for avtaler|!

Egen person for

grunneieravtaler

(38)

(39)

(40)

Separering i tettbebyggelse