Eiendommen gnr 8O bnr 32

i',1

t îTA TT

Kartverket !

Wikborg Rein

Advokatfirma

AS Postboks 1513

0117

oSLO Norge

Deres ref.:

535074-001

vår ref.

Sak/dok,:

Ark.:

Dato:

25.O4.2017 17/00966-s

346

Eiendommen gnr 8O bnr 32

^a

2Lg Bærum kommune - Retting av hjemmelsforhold

Vi viser

til

sakens korrespondanse, senest brev

fra

dere

av

O3.04.20L7.

Statens

kartverk

Tinglysing

finner å

kunne godta bruk

av skjøte for å

rydde opp ⁱ

hjemmelsforholdet i

denne

saken.

Det

er

en

forutsetning for at vi

skal godta

dette,-at

det ularbeides en erklæring

fra

alle

som

har reelt eierskap

i dag, om at

de aksepterer å

få

andel ⁱ eiendommen

fordi

de

er

eiere

samt at

de aksepterer

at det

påløper

dokumentavgift for

ervervet(se for

Vestre Viken HF nedenfor).

Skjøte utstedes

av

Helgerud

Boligstiftelse,

men signeres

av

nåværende

signaturberettigede

ⁱ Helgerud Boligsameie. Original

etter bekreftet rett

kopi

av protokoll

av

årsmøtet 2015,

^hvor navn på

stiftelsen

endres bes

vedlagt.

På samme

måte

ber

vi

om original

eller bekreftet rett

kopi av siste avholdte årsmøte

i

Helgerud Boligsameie,

hvor det fremgår

hvem

som i

dag kan

forplikte sameiet.

Disse personene signerer

skjøtet/skjøtene.

Vi

kan akseptere

at

Vestre

Viken

HF ikke betaler

dokumentavgift ved

hjemmelsoverføringen.

Andeler som overføres

til

andre selskaper, eller

til privatpersoner,

må

det

betales full

dokumentavgift av

dagens markedsverdi.

Sakens

dokumenter returneres

med

dette

brevet og bes

sendt

inn

igjen(inkludert

oversendelsesbrevene) sammen med de ovenfor nevnte

dokumenter

og

dokumentasjon,

samt en kopi av

dette

brevet.

Med

vennlig

hilsen

Statens

kartverk

Tinglysing

Knut Tore Sandum Registerfører

Dokumentet sendes

uten underskrift.

Det er

godkjent i

henhold

til interne rutiner

Kartverket Besøksadresse: Kartverksveien 21 Hønefoss Postadresse; Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss Telefon: 08700 Telefax: 32 11 81 01 E-post: p95!@-kAÉyclket ng Organisasjonsnummer: 971 040 238

I

www.kartverket.no

17/ooj(o(* q

WIKBORG IREIN ^Øl

Kartverket Tinglysing Att: Knut Tore Sandum Postboks 600 Sentrum 3507 Hønefoss

Vår ref.:

Deres ref.:

Ansvarlig advokat:

535074-001 t7100966-03

Ola Haugen Oslo,3. apnl2017

Anmodning om retting av grunnboken etter tinglysingsloven _{$ 18} - gnr.80 bnr.32 i Bærum kommune

Vi

viser

til

vårt brev av 30. januar ₂₀₁₇ og Kartverkets svar av 6. mars s.å., som begge ligger vedlagt dette brevet som vedlege ^1.

Kravet om retting fastholdes slik det fremgikk i vårt brev av 30. januar.

Vi

^er ikke av den oppfatning at rettingen skal skje fordi hjemmelshaver ikke ble opprettet på en gyldig måte, men fordi hjemmel

til

leilighetene skulle ha vært tinglyst på den enkelte deltaker

i

stiftelsen/sameiet, og ikke stiftelsen/sameiet i seg selv.

På bakgrunn av svarbrevet av 6. mars og senere telefonkorrespondanse skjønner vi det imidlertid slik

at hovedinnvendingen mot en retting av grunnboken etter tinglysingsloven $ ^{18 er} at eventuelle overdragelser

i

sameiet i perioden etter 1977

i

så fall i realiteten ville blitt fütatt for dokumentavgift.

For Vestre Viken HF, som eier 60 av enhetene (6530/7984 av sameiebrøkÐ, kan det dokumenteres at en retting av grunnboken ikke

vil

medføre omgåelse av dokumentavgift. Som det fremkommer av innskuddsbeviset vedlagt her som vedlegg 2, var det Akershus fylke som var rettighetshaver

til

disse leilighetene da stiftelsen ble opprettet. Fylket var reell eier av enhetene frem

til

^2002, da alle

helseforetak ble overført

til

staten v/de enkelte helseforetakene den 1. januar ₂₀₀₂ med bakgrunn i lov om helseforetak mv. datert 15.

juni

2001 _{$ 52} nr. 6. Disse overdragelsene var fritatt for

dokumentavgift,

jf.

helseforetaksloven _{$ 52} nr. 8.

Vi

har fått opplyst at dagens eier, Vestre Viken HF, overtok eierandelene

i

sameiet ved etableringen i den 1.

juli

2009 ved fusjon mellom Asker og Bærum HF og Vestre Viken IIF. Det skulle dermed aldri vært betalt dokumentavgift for de bakenforliggende overdragelsene.

Dersom retting av grunnboken kan skje ^på bakgrunn av det ovenstående, eventuelt ^også etter dokumentavgiftsloven $ 3, er det fint om

vi

Ër opplyst hva som kreves av ytterligere dokumentasjon for å sannsynligg¡øre eller bevise informasjonen i avsnittet over slik at dette kan gjøres

dokumentavgiftsfütt.

Vi vil

så forsøke å fremskaffe dette.

Wikborg Rein Advokatfirma As . lntèrÍìatronal Law Firm L 8725382-Vt 03.04.17 535074-001

Oslo

Kronprinsesse N,1àrthas plass 1 ' PO Box 1513 V¡kâ, NO-O117 Oslo ^{Tel +47} 2282 75 OO ' Org. No. NO 916 782 195 MVA . oslo(ôwr.no ' wwwwr.no Bergen

ïel +47 55 ?1 52 OÕ bergen(ôwr.no

London

rel r44 20 7367 03c0 [email protected]

Singapore Tel 165 6438 4498 s¡[email protected]

shanghai

Tel +86 2t 6339 0101 shangheiG)wr,no

WI KBORG I RE I N ^side

|

²¹²

For den øvnge delen av sameiet, som da utgjør ^145417984 av eiendommen, har det etter det opplyste vært overdragelser av eierrettighetene

i

sameiets levetid, slik at dette ikke stiller seg på samme måte som Vestre Vikens andeler.

På bakgrunn av dette foreslås det en løsning, forutsatt at dette ^er mulig etter Kartverkets praksis, om at retting sder ved at dokumentavgift betales for den del av eiendommen hvor det ikke kan

dokumenteres at det ikke har skjedd et eller flere dokumentavgiftsplilctige erverv etter at stiftelsen ble innfør| i grunnboken.

Dersom en slik løsning ikke ^er akfuell ber vi likevel om at det fattes endelig vedtak

i

^saken. Vi ber også om at saken prioriteres.

I Kartverkets brev av 6. mars 2017 ble det etterspurt når påstående bygninger ble oppført. På bakgrunn av dokumentasjonen vi besitter, synes dette å ha vært

i

1969.

Ved spørsmål kan undertegnede kontaktes på telefon 22 82 76

0i

eller e-post [email protected].

Med vennlig hilsen

REIN ADVOKATFIRMA AS

L 8'725382_Vt 03.04.17 53s074-001

;"ì

Ll ¡ i,t i

^r

BITAG ¹ !

^{7 MAR ?ü17}

Wikborg Rein & Co Postboks 1513 Vika

0117

oSLO

Norge

Deres ref.:

535074-001

Vår ref.

Sak/dok Ark.:

17/00966-3 346

Kartverket

INNKOMMET

JOURNALNR: 1i 1Agg44

05 APR _{201 7} STATENS KARTVERK

íåãå.r0"

Eiendommen gnr 80 bnr 32 i 219 Bærum kommune - Begj¡Er¡ng om rett¡ng av grunnboken etter tinglysingsloven _S18

Vi

viser til

brev

av 30.01.2017

hvor

det

begjæres

retting

av grunnboken

for

eiendommen gnr.

B0

bnr 32 i

Bærum kommune

ved at

grunnbokshjemmelen endres

fra

Helgerud Boligstiftelse,

registrert med

løpenummer,

til et tingsrettslig

sameie bestående

av

dagens eiere

av leiligheter

ⁱ

bygg

påstående eiendommen.

Det

er fastslått i rettspraksis at vilkåret for å rette

en allerede

foretatt

tinglyqjngshandling, er

at det er

^på Oet rene

at

den opprinnelige

tinglysingen er feil.

Videre må

det

også være

klart

^hva

grunnboken skal rettes til.

Statens kartverk

Tinglysing

er

meget usikre på om

det

^ligger

innenfor

bruken av

tinglysingsloven g

1B

å rette

hjemmelshaver

basert

^på

at det

i

ettertid

^har

vist

seg

at registrerie hjemmelshaver ikke er opprettet

^på

gyldig

måte.

Uansett, dersom

vi

skal

vurdere å rette grunnboken i

denne saken

så

kan den kun rettes ved

at grunnbokshjemmelen

føres

tilbake til

Bærum kommune.

Alternativt at

grunnbokshjemmelen óverføres

tii den/de rettssubjektene

som

var

medlemmer av

stiftelsen

^på t¡dspunktet

skjøtet

ble

tinglyst. Sistnevnte alternativ er

kun

aktuelt

dersom

det

kan fremlegges utvetydig

dokumentasjon for

hvem som

var

medlemmer av

stiftelsen

på

tidspunktet

Helgerud

Boligstiftelse

fikk grunnbokshjemmel 16.08.I97L

og

alle

disse

signerer

en

erklæring

hvor det

klari fremgår hvoi stor

andel

av

eiendommen

de ulike skulle

ha på

tinglysingstidspunktet

16.08.

r97L.

Vi

ber også

ved ny

innsending

opplyst når

påstående bygninger ble oppført.

Da

det i brevet av 30,01.2017 er

nevnt

at en

medarbeider

i Kartverket

har

uttalt at det

bør skje

en retting av grunnboken i

denne saken, så skal

det for

god ordens

skyld

nevnes

at

denne medarbeideren

er enig i innholdet idette brevet.

Dette

til

orientering.

Sakens

dokumenter returneres

med denne ekspedisjon, og bes

sendt inn igjen

^sammen den

ovenfor nevnte informasjon

og

dokumentasjon

og

en

kopi av

dette brevet.

Dersom det

fastholdes at grunnboken skal rettes

ved

at

dagens eiere

av leiligheter

føres inn som sameiere,

Kartverket Besøksadresse: Kartverksveien 21 Hønefoss Postadresse: Postboks 600 Sentrum, 3507 Hønefoss Telefon: 08700Telefax:32 11 81 01 E-post: Ð[email protected]êIwerkeL!.sOrganisasjonsnummer: 971 040 238

¡

www.karwerket.no

så bes

dette

presisert

ved ny

innsending. Det

vil da bli

utarbeidet

vedtak

i saken, som kan ankes

til

Borgarting

lagmannsrett.

Dette

til orientering.

Med vennlig hilsen

Statens

kartverk

Tinglysing

Knut Tore Sandum Registerfører

Dokumentet sendes

uten underskrift.

Det

er godkjent i

henhold

til interne

rutiner.

2

.V

BILAG ^{]- KLUGE}

BÆRUM ^KOMI'4UNE

FTNANsRA.DMâsNEN

;;;,';'{,T.8lL

TÊLEFON SENTßAIBCiRD ^{5408 70} R€G. NR'

PB/.A]'fif

I

r3ol

^SANDvIKA

lf'ohtober

^{1 g6B.}

FornannslraPet.

Helgerud BoLigstlftelse opprettelse.

KonmunestYr et ^vecltqE i ^möte

^¿len

^{2!,/9a968 L eL fornann-}

shaPet benynd.tgel se til ^{å oPPrette Hal gerud} Boligstiftel.se' Stiftelsen ^{skai f,orestå} driften ^av to ^{boLig blohþer På ParseH-}

av

}comnunens

eiendom

^He]-g

erud ^(gn:'. Bir ^{bnr. 1 j. V. IÞrun) '}

Det er fo¡utsetningen at ^tomten sþa1 overdras til ^stiftelsen for prlståiil;.-

t* ^{vedre'rer for} srifrelsen ^{var atterede}

godE'Jentavriusuankenoggjengittiflnansråd¡nannensirrnstilling

til bonnunestYret'

u'ï îï'ïriffi:

"r"îirul üitËÊ"i!,' å1"::iiul"u *åïî åi,';ff :'î

;':n:* ^{ËîliilfË å'o?åu} "i-oi"

E]á

i *:

_î

_uåå3 î'å:Ë"58 :;H"'

États 'ü;t;äiiË-ï:"

-innslcuddens

utsf,--

-

LeiJ'ighetene ^han leies ut ^enten !11-B*"ot

^boomune

^e1ler

til tåi;ü;ä;."-'i{pãkt ^{tt" Eærun}

^hommune'

å***::Ht*6*r$***1ffiiiiìîiîú.. retari-Tüårü'ãã'

^Bærí¡m

fõrmannskap

:ilili;"n ^{ihbe utãn} ssntvþEe av ^Bprun

^Eonmune

^selge

' fabt ^eiendom'

Sl. Eventuel-t overskudd.ved tlrlften ^sþal bare brukes t1l YJ' ;iiîi;i;"ns ^{faste eiendom'}

$4. Forretningsförer ^ansettes av styret'

ç'.stiftelsenforpliKtesavforÍtannenogforretningsföreren I 'fellesshaP'

$6'fiegnshapotshal.vedhvertbalenderårsutgangrevicleres

uo róñtü"erevisionen i

^Bærum'

$?. ^{Ðisse vg¿fsþter ban endres av l11y¡r} fornannskap' EndringeRe Erever u"äTllr'ã ^{av Husbanken'}

i

làf¡u¡n ii*rææ"r"rlnp J.n¡.

Iu"k"

ttg,þ(

twþg

REG.NR.

ÊLAD NR'

Ft NANS RÀo l"t¡,t'¡f'reN I ^{E¡Ærtu M}

t

Det er ^{nå begiært} skylddeling ^{og oppmåling av tonten} og pristakst.

Sölcnad om

husbanhlån shal utarbeides i

^nær

frentid. ^Det er derfor ^{i5nshelig å} få ^{opprettet stiftelsen}

snarest.Fornanrrslcapetmåforøeltvedtaatstiftelsenshal opprettes, ^godhienne forslaget t11 vedtekter ^{og velge to} sty..rernedleßner. Disse lcan etter vedtektene velges for inntil 4årailgangen.De.u.ertanEenatvalgperiodenshalftilges.

Formannsltapet shal ^også velge styrets formann' Det ^synes

^mest

pr aht

isk at hon¡runeadministr

^{as j}

onen f

^{or e s}

tår

^f

^{orre tnlngsf}

^ör

^selen i byggetiden og at ^f 'eks' eiendomssjefen oppÌIevneâ

^soltr

forretningsförer i henhold til s4. ^{Den¡e sak tas opp ned styret'}

Når driften skal ^sette$ i

^gang

_e bör forretningsförselen ovsl- lates tiI f .e.tçs' Ko¡r¡mnekas.sereÍen el1er

^Bærun

Bollgbyggelag'

Jeg ti1.J-ater ^neg etter det ^{anförte å} foreslå ^at Hel.gerudBotigstiftelseopprettesgatvedtehterforstiftelsen

í samsvar ned i¡¡stíl1ingen godKjenneËj og at det vel-ges to- styremedlelnaer, hvorav den ^ene velges

^som

^fornann'

{//? -' e

./..ffiw

l4unlar

^Reeg

sak n1'.

^689,/6Q'

sakên ble be!?ndlet av fornannskapet i

^mö

hvor fÍn*rt*otä*oiånã' rãrsrag

^b'1e-

^ved'tatt

9{k

^rlrr.,

^?2oi68¡

filbat<"s en¿es herr finans'rådnå'rlrrêll¡

etSìrrö,te ^d.en 19- november ¹⁹⁶⁸

^b1e

Borch

te ^{den 12'}

^novénþ

er

^'1968

det foretatt föI-

1

968.

'f,Pr¡sånngkai)

ende o¡Pnevn

. ^Karl-Axne

'ç,

r

b,|

'e1se¡:

Mour

2. Earald ^Bakke'

etfta'

Dê opPnevnte blir ^su-trd. unclérrettet ^{fornan¡tt h}

Bærum fornan-nskaP t

den 21". ^novenber eren

tr

0r

\rrt

l\/ooq6c- | t<\? _Í4s

WIKBORG IREIN

Kartverket Tinglysing Postboks 600 Sentrum 3507 Hønefoss

Vår ref.:

Ansvarlig advokat:

INNKOMMET

JOURNALNR:

10 984 967

3'1 JAN 2017 STATENS KARTVERK

535074-001

Ola Haugen Oslo, 30. januar _{201 7}

Anmodning om retting av grunnboken etter tinglysingsloven _$

1S

- gnr.80 bnr. 32 i Bærum kommune

I INNLEDNING

Vi

representerer Helgerud Boligsameie

("Boligsameiet") i

forbindelse med denne

anmodningen om retting av grunnboken etter tinglysingsloven _{$ 18}

for

eiendommen

i

Dr.

Schmidts

vei 34,

^gnr. 80

brr.32 i

Bærum kommune

("Eiendommen"). I l97l

ble Helgerud Boligstiftelse

tinglyst

som hjemmelshaver

i

Eiendommen. Det har

i

ettertid

vist

seg at tinglysingen er basert på en

feil,

da Helgerud Boligstiftelse aldri har

oppfylt

vilkårene

for

å være en stiftelse.

I

realiteten var og er det et tingsrettslig sameie

i

Eiendommen mellom sameierne, og disse skulle opprinnelig vært

tinglyst individuelt

som hjemmelshavere

til

Eiendommen.

For å rette opp

i

grunnboken

slik

at denne gjenspeiler de faktiske forholdene og

for

^å opprettholde grunnbokens positive troverdighet, anmoder

vi

om at grunnboken rettes

i

medhold av tinglysingsloven g 18.

Da sakens bakgrunn stekker seg en

tid

tilbake og er

litt

komplisert,

vil

det redegjøres nærrnere for dette

i

punkt 2 nedenfor. I punkt 3 behandles vilkårene for retting av grunnboken etter tinglysingsloven $ ^{18, mens}

vi i

^punkt

4

redeg¡ør for hva Eiendommens grunnbok skal rettes

til.

SAKENS BAKGRUNN - GRUNNLAGET FOR RETTING AV GRUNNBOKEN

I

1968 ble det etablert et tingsrettslig sameie på Eiendommen mellom sameierne.

Boligsameiet het opprinnelig Helgerud Boligstiftelse og ble opprettet 12. november 1968 av Bærum kommune, med formål bl.a. å dekke Bærum sykehus sitt behov for personalboliger.

Som det redegiøres for nedenfor, ble det

imidlertid

aldri opprettet en stiftelse da vilkårene

for

L_85s2395_V3 30.01.17 535074-001

,

Wikborg Rein Advokatfirma AS . lnternat¡onal Law F¡rm Oslo

Kronprinsesse i.4àrthas plâss 1 . _{PO Box 1513} V¡ka, NO-O117 OslÕ . _{Iel +47 22 82 75} OO Org. No. NO 916 782 195 MVA . oslo@wr,no www.wr.no Bergen

fel t47 55 21 52 00 bergen(òwr.no

London

fel ⁺⁴⁴²⁰ 7367 0300 [email protected]

S¡ngapore Tel +65 6438 4494 singapore(ôwr.no

Shanghai

Tel f86 21 6339 O1O1

shånqhai,Owr.no

WIKBORGIREIN ^side

|

²¹⁵

dette

aldri

var

oppfylt.

Oppføringen av blokken på Eiendommen ble finansiert ved innskudd fra sameierne, som var og er en blanding av privatpersoner, fylkeskommunen/Vestre

Viken

Helseforetak og Bærum kommune (samlet betegnet "Sameierne"). Eiendommen består av en leilighetsblokk med

totaltT4leiligheter,

hvorav hver Sameier har eksklusiv bruksrett

til

en eller flere leiligheter. Det presiseres at én av leilighetene er vaktmesterbolig og således regnes som fellesareal,

slik

at det

i

realiteten er 73 eksklusive leiligheter. Helgerud Boligstiftelse ble

tinglyst

som hjemmelshaver

til Eiendommeni I97l i

den tro at det forelå en stiftelse, og står p.t. fremdeles som hjemmelshaver.

Helt siden opprettelsen

i

1968, har Boligsameiet omtalt seg selv som en stiftelse, uten at de formelle vilkårene for dette forelå.

Lotteri-

og stiftelsestilsynet la

i

brev

av

19. desember 2014

til

grunn at Boligsameiet ikke er å anse som en stiftelse

i

rettslig forstand, se brev

i bilag l.

Ettersom det ikke ble opprettet en stiftelse

i

1968, må det etter vår oppfatning

i

realiteten ha

blitt

etablert et tingsrettslig sameie. Etter

Lotteri-

og stiftelsestilsynets avgiørelse fant også styret

i

Boligsameie at det mest nærliggende er å anse Helgerud Boligsameie som et

tingsrettslig sameie mellom de som har betalt innskudd for leilighetene

i

Eiendommen og har eksklusiv bruksrett

til

hver sin leilighet, og at det

i

realiteten har vært et tingsrettslig sameie helt fra opprettelsen. På sameiermøtet

i

Boligsameiet den 29.

apnl2Ol5

ble det fattet vedtak om navneendring fra Helgerud Boligstiftelse

til

Helgerud Boligsameie.

Protokoll for

sameiermøte den 29.

apnl2015

er vedlagt som

bilag

2.

Av protokollen

fremgår at planen er å seksjonere Eiendommen

slik

at det etableres et eierseksjonssameie. Dette er bl.a. begrunnet

i

at dagens organisering av sameiet

i

Eiendommen ikke er

i

samsvar med gjeldende

lovgivning.

Ved at grunnboken på

Eiendommen rettes

slik

at den enkelte sameier står som hjemmelshaver,

vil

dette dermed kun være

for

en

midlertidig

tidsperiode. Det endelige resultatet

vil

være at Eiendommen

seksjoneres og hver enkelt seksjonseier skal tinglyses som hjemmelshaver

til

den enkelte seksjon.

Det bemerkes for ordens skyld med henvisning

til

eierseksjonsloven _$ 2 at Boligsameiet

i

dette

tilfellet

ble stiftet før dagens eierseksjonslov trådte

i

kraft. Boligsameiet rammes dermed ikke av forbudet mot andre sameieformer

jf.

overgangsbestemmelsene

i

eierseksjonsloven ç 47

i

mellomperioden frem

til

faktisk seksjonering er på plass.

3 ^{VILKÅRENE FOR} RETTING AV GRUNNBOKEN ER OPPFYLT

Det fremgår av tinglysingsloven $ ¹⁸ første ledd at:

"Dersom registerføreren blir opprnerksom på at en innføring i grunnbok er uriktig eller at det på annen måte er

gjortfeil,

skal han rette.feilen".

Det følger både av forarbeidene

til

tinglysingsloven, rettspraksis og teori at bestemmelsen om tinglysingsmyndighetenes rettekompetanse skal tolkes vidt, slik at en feil innføring i grunnboken kan rettes selv om det foreligger forhold som tinglysingsmyndighetene ikke kan lastes for,

jf.

Rt. 2014 s.

723.

L_8552395_V3 30.01.17 s35074-001

WI KBORG IREIN ^side

|

^3/5

I dette tilfelle er Helgerud Boligstiftelse tinglyst som hjemmelshaver

til

Eiendommen. Helgerud Boligstiftelse ble aldri opprettet som en lovlig stiftelse, og skulle dermed ikke vært tinglyst som hjemmelshaver,

jf.

_brev fra Lotteri- og stiftelsestilsynet. Tinglysingen

i l97l

er basert på en feil som forelå på tinglysingstidspunktet. Det vises

til

redegjørelse for ^dette i punkt 2 over.

En retting av grunnboken

vil

også være med på å styrke grunnbokens positive troverdighet overfor tredjemenn. Slik grunnboken står nå, er den ikke

i

samsvar med de faktiske eierforholdene. Dette taler klart for at Eiendommens grunnbok bør rettes.

Vi

har diskutert saken over telefon med Hugo Torgersen i Kartverket, og han er også av den

oppfatning at grunnbokens troverdighet må veie tyngst

i

denne saken, slik at retting bør skje. Dersom ikke dette forholdet lar seg rette på en hensiktsmessig måte

vil

Eiendommen forbli

i

en tilstand som ikke gjør det mulig âvtøve eierrettigheter over Eiendommen som forutsatt for Sameieme, og Eiendommens rettstilstand

vil

for fremtiden være uavklart. Videre

vil

grunnbokens troverdighet

bli

svekket som følge av at den navngitte hjemmelshaveren

til

Eiendommen ikke er i samsvar med de reelle eierforholdene.

4

HVA GRUNNBOKEN SKAL RETTES TIL

For at grunnboken skal gjenspeile de faktiske forholdene slik at det kan knyttes positiv troverdighet

til

denne, må grunnboken rettes slik at Sameierne irurføres som hjemmelshavere. Nedenfor følger en oversikt over Sameierne

i

Eiendommen, se også oversikt inntatt som bilag 3. I kolonnen

"sameierbrøk" ^{tas det} utgangspunkt i arealet

til

den enkelte av de T3leilighetene sett

i

sammenheng med arealet for hele blokken. Grur¡rboken for Eiendommen skal rettes

til

^følgende:

Vestre Viken

I{F

894 t66 762

1,2,3,4,5,6,7,8,

3265 653017984

73, 14, 15, 17, 1.8,

19,26,27,28,29,

30,31,32,33,34, 35,36,38,39,

40,

41,42,43,44,45, 46,47,48,49,50, 51,52,53,54,55, 57,58,59,60,6r, 62,63,64,65,66, 67,68,69,70,71,

72,73

1,2,3,4,

5, 6,7, 8, 101, 102,103, 105, 106, 107,

201,202,203, 204,205,206, 207,208,209, 210,211,213,

2r4,215,216,

30r,302,303, 304,305,306, 307,308,309, 310, 31 1,312, 3r3,314,316, 401,402,403, 404,405,406, 407,408,409,

L_8552395_V3 30.01.17 535074-001

WIKBORGIREIN ^side

|

⁴¹⁵

410,411,412,

4r3,414,415, 4t6

rr617984 Anna Steinheim

22r06t

38676

9 9 58

Peter Vekony 050563 41589

10 10 55 1l017984

Kjartan Riise t40774 31587

11 1l 55 rt017984

Helge Njå 090472

36980

l2 t2

58 l16/7984

Guri Bente Bakken

rt0254

38037

t6

r04 55 11017984

Signe Hildur Haukebøe

220t46 39016

lz av nr.20 ogYz av

r.23

Yz av nr.108 og

Yz av

w.ll2

^56,5

317984 11

Hermund Roar Haukebøe

20034r 36158

Yz av nr.20 ogYz av

rr.23

lz av

w.108

og

% av nr.

lI2

56,5 rt317984

BjømErik

Hansen

23tr83

47943

2l

^{110 55 11017984}

Gretha Eriksen 230249 40233

22 111 55 t10/7984

Sjur Marius Tomter

210982 49785

24 1I3 55 110/7984

rr617984 Bærum

Kommune

935 478 7r5 25 114 58

Marie Slåen 25t052 49422

37

2t2

55 11017984

Margit Sophie Kristiansen

III064

47626

56 315 55 11017984

liilLiqi/ i0) i¡r1; r u i, r

r i,'; ¡ì ¡. ,

i1 ^ì I i,tìì [ ¡r,if t,fm ⁰ [[tiir rÌì ¡l(r)ir tl ^{r !;,, o} I i Ltrirl;l ltlt Lr I r ! 0'rtr) ¡' .i\r ¡¡,rr, ¡iil ^{r ¡ Ltu irrt'r b; iti;J icir}

rird lirrj ^Lì i,rtr r Ird kd ^I r[] j,it m tt rr t' t |.ll nl ri,V, r

ll[, ,],/ 'r'ûro., tlrJ t!,¡ \tt

For oversiktens slryld vedlegges tegninger over blokken som viser inndelingen av leilighetene, bilag 4.

Denne kan sammenlignes med tabellen over Sameieme, slik ^at ûran ser hvilken leilighet ^som knytter seg

til

hvilken Sameier og sameierbrøk.

L 8552395 V3 30.01.17 535074-001

WIKBORG IREIN ^side

|

⁵¹⁵

5

AVSLUTTENDE BEMERI(NINGER

På bakgrurur av det ovenne\mte anmoder vi om at grunnboken rettes ved at Sameierne innføres som hjemmelshavere

til

Eiendommen med den brøk som beskrevet i punkt 4 ovenfor.

Dersom noe skulle være uklart eller om det ønskes ytterligere dokumentert i anledning anmodningen, kan det tas kontakt med undertegnede ^på telefon: 22 82 76 01 eller e-post: [email protected].

Med vennlig hilsen

WIKBORG REIN ADVOKATFIRMA AS Håkon

å*

advokatfullmektig

L_8552395_V3 30.01. 17 535074-001

BILAG 1

3D Lotteri- og

stiftelsestilsynet

VAr dato

19.t2.20t4

Deres dato

Side I av 3 Vår referanse

12101813-64t735 Deres refcranse Vår s¡ksbehandler

Jo Huus, 57 828071

Kluge Advokatfirma DA v/ advokat Eirik ^Aass Postboks 1548 Vika

0l 17 Vika

. ¡i:i,, Dalan AdvokatfirmaDA v/advokat William Nybø

Postboks

l2l4Vika

0l l0 Oslo

Melding om avslutning

av sak -

HELGERUD BOLIGSTIFTELSE

Stiftelsestilsynet viser til tidligere korrespondanse i saken, senest vårt b¡ev av 7. november d:å. Som meddelt i brevet ha¡ Stiftelsestilsynet foretatt en fullstendig gjennomgang av saksforholdet. Det vises videre

til

de vedlagte dokumenter, som har tilflytt saken siden nevnte brev ble sendt.

Spørsmålet Stiftelsestilsynet har tatt stilling til, er om Helgerud Boligstiftelse er en stiftelse og dermed plikter å registrere seg i Stiftelsesregisteret,

jf.

stiftelsesloven _{$ 8.} Det er på vegne av styret i stiftelsen og leietakere som har b€talt obligasjonsinnskudd anført at Helgerud Boligstiftelse ikke er gyldig opprettet som stiftelse. Det er påberopt to selvstendige grunnlag for ugyldighet: At det ikke er stilt kapital selvstendig

til

rådighet for stiftelsens formål, og at det foreligger ugyldighetsbetingende brudd på selvstendi ghetskriteriet.

De faktiske og rettslige spørsmål saken reiser er dels av kompleks karakter, og vurderingen har bydd på atskillig tvil, både hva gjelder faktum og hva gielder rettsreglene på området, Av prosessøkonomiske hensyn giengis i det følgende kun hovedpunktene fra vår vurdering.

I vurderingen av hvilke faktiske fo¡hold som skal legges

til

^grunn for vurderingen av de spørsmål saken reiser, har Stiftelsestilsynet lagt betydelig vekt på dokumentene utarbeidet i ^perioden tbrut tbr

opprettelsen av stiftelsen,iløpet av byggeperioden, og i de første årene etter at byggeprosjektet var ferdigstilt. Det ha¡ imidlertid ikke vært mulig å opplyse saken så godt som ønskelig for spersmålet om kapital har blitt stilt selvstendig til rådighet for stiftelsens formåI. Stiftelsestilsynet har giennom kontakt med Husbanken, Akershus Fylkeskommune og Statsarkivet i Oslo forsøkt å supplere avgiørelses- grunnlaget men uten å lykkes, Det kan fremdeles ikke utslukkes at det foreligger dokumenter som kan stille saken i et annet lys og gi grunnlag for andre wrderinger. Av prosessøkonomiske _årsaker hm Stiftelsestilsynet likevel funnet at saken er godt nok opplyst

til

at det er forsvarlig å ta stilling til de spørsmål saken reiser.

På bakgrunn av opplysningene som foreligger i saken holdt opp mot bevislaavet i forvaltningsretten, finner Stiftelsestilsynet å måtte legge

til

^{grunn at} hverken oppretter Bærum kommune (eller andre) stilte kapital selvstendig til rådighet for Helgerud Boligstiftelse ved opprettelsen eller senere. Etter

Stiftelsestilsynets vurdering kan det identifiseres fire muligheter for tilførsel av grunnkapital: 1) tomten

Post¡dresse

Lotteri- og stiftelsestilsynet Postboks 800

6805 Fende

Kontoradresse Storehagen I B 6800 Førde

Telefon 57 82 80 00 Telefalis 57 82 80 80

Organisasjonsnummer 982391490

E-post

postmottak@lottstift , no

Lotteri- og

stiftelsestilsynet

Vår dato 19,122014

Vår referanse 121018t3-64/73s blokkene ble ført opp på; 2) leilighetsinnskudd fra andre enn privat¡rersoner; ₃₎ vaktmesterleilighet og 3 garasjer og 4) kreditt i form av henstand med betaling kjøpesum tomt og tilkoblingsavgifter, samt at kommunen stod for fonetningsførsel i byggetiden.

Når det gielder tomten, legger Stiftelsestilsynet

til

^grunn at vederlaget som stiftelsen betalte var kr

290 000, noe som utgiolde under halvparten av det som i pristaksten var lagt til grunn som høyeste lovlige pris (kr 45 pr. m2 for antatt l5 dekar). Pristaksten var imidlertid fastsatt under den forutseturing _at kommunen skulle opparbeide den prosjekterte veien samt va¡rn og kloakkledninger ved parsellens nord- vestlige grense. Det var prosjekfert med kr 280 000 for disse utgiftene, som ble utført av entrepervrren.

Nå¡ dette trekkes fra beregnet vederlag basert på kr 45 pr. m2 (tomten ble

i

1970 målt

til l2g7g nÔ,

komtner man frem til en pris på kr 304 055. Om den faktiske opparbeidingskostnaden ble høyere eller lavere enn prosjektert, vites imidlertid ikke. Basert på kommr¡nens vedtak om at tomten skulle selges

til

pristakst finner imidlertid Stifrelsestilsynet ð måtte legge

til

^grunn at tomteprisen på kr 290 000 reflekterer høyeste lovlige pris fratrukket de faktiske opparbeidingskostnadene, og dermed bygger på kommunens forutsetninger, så vel som de forutsetninger prisnemda la

til

grunn for sitt vedtak. Det kan følgeligikke legges

til

grunn at stiftelsen ble tilført grunnkapital i form av rabattert tomtepris.

Når det gielder leilighetsinnskuddene, legger Stiftelsestilsynet til ^grunn som utelukket at

obligasjonslanene innbetalt av privatpersoner kan anses som tilførsel ay grunnkapital. Nfu det gieldet innskuddene gjort av Akershus Fylkeskommune, finner Stiftelsestilsynet å måtte legge til grunn at disse betinget en motytelse fra stiftelsen i form av disposisjonsrett

til

konk¡et angitte leiligheter, og denned ikke kan aru¡es som tilførsel av grunnkapital. Innskuddene for seks leiligheter disponert av kommunens pleiehjem, _{må etter} stiftelsestilsynets vurdering vurderes på _samme måte.

En tredje mulighet for tilførsel av grunnkapital, _{kan ha vært at} Bærr¡n kommune eller andre tilførte stiftelsen de kr 14 000 som ifølge byggeregnskapet måtte belastes stiftelsen for å dekke utgiftene

til fri

vaktmesterleilighet _{med tre} tilhørende garasjer. Basert på at byggeregnskapet henviser direkte

til

borettslaget (ref. delingen av stiftelsen), i tillegg

til

at byggeregnskapet ir¡kluderer organisasjonsutgifter som senere ble belastet borettslaget firllt ut, samt det forhold at konverteringen av byggelånet antakelig skjedde så sent som i

juli

1970, fi:rner Stiftelscqlilsynet å måtte legge tit ^grunn som rnest sannsynlig at stiftelsen på det aktuelle tidspunkt gjennom innbetaling av husleie mv. var i stand

til

selv å dekke de nødvendige kostnader

til

vaktmesterleilighet med tre tilhørende garasjer.

Den ferde mulighct ^for tilførsel av grunnkapital som Stiftelsestilsynet har vurdert, er den økonomiske fordel for stiftelsen som lå i at kommunen ga hensfand for betaling av tomten og tilknytningsavgifter for vann og kloakk, _{samt det} forhold at kommunen sannsynligvis hæ forestått forretningsførselen for stiftelsen i en tidlig periode, slik at stiftelsen dermed kan ha oppnådd en besparelse

i

form av redusefte utgifter

til

fonetningsførcrhonorar. Stifrelsestilsynet har fi¡nnet det tvilsomt om denne økonomiske fordelcn tilfredsstiller de krav som den gang måtte oppstilles

til

tilførsel av kapital. Det vises i så måte særlig til notat fra Lovavdelingen 11. april i996 (inr. 9614662E), sidene 5, 9 og 10.

Side 2 av 3

3D Lotteri- og

stiftelsestilsynet

Vår dato

19.12.20t4

Side 3 av 3 Yår referanse

t2l0t8t3-641735 Basert på det ovenstående må Stiftelsestilsynet legge

til

grunn at stiftelsen ikke ble tilført grunnkapital.

Tilførsel av grunnkapital er en nødvendig forutsetning for at en stiftelse skal være oppettet. Når tilførsel av slik kapital ikke kan påvises, mâ konklusjonen følgelig være at Helgerud Boligstifrelse ikke er å anse som en stiftelse.

Stiftelsestilsynet hm også vurdert om det forelå ugyldighetsbetingende brudd på selvstendighetskriteriet ved opprettelsen eller senere. Vår konklusjon er at det ikke foreligger slikt brudd på

selvstendighetskriteriet. På bakgrunn av konklusjonen vedrørende spørsmälet om kapital ble stilt

til

rådighet, blir imidlertid dette forhold stående betydning i relasjon til spørsmåIet om Helgerud Boligstifrelse ble gyldig opprettet.

For fullstendighets skyld ^legges

til

^{at det} faller utenfor Stiftelsestilsynets ansvarsområde å ta stilling

til

hvordan Helgerud Boligstiftelses skal rubriseres organisasjonsrettslig, all den tid det legges

til

^{grunn at}

man ikke står overfor en stiftelse.

Dersom partene arurer det ønskelig, kan det gís en mer utffllende begrunnelse for vårt standpunkt.

Stifrelsestilsynet har i denne omgang prioritert

i

gi partene direkte svar på det spørsmål som er reist

i

saken.

Med hilsen

Terje Gjertsen

seniorrådgiver Jo Huus

rådgiver Dokumentet er godkjent elcktsonisk og blir gcndi utcn signâü¡r.

Vedlegg:

t2/0r813-s6- t2l0t8t3-63

BILAG å.

HELGERUD BOLIGSTIF'TELSE

PROTOKOLL

FRA

SAMEIERMØTE.

Tirsdag 29.aptil2O15 ble det avholdt sameiermøte

i

Helgerud Boligsameie

Til

stede var 9 sameiere som leverte adgangstegn. Det ble

leveft

3 adgangstegn med fullmakt,.

Det ble levert totalt 4 fullmakter.

Vestre Viken HF var representeft med 60 eiemndeler, ved dir. Narve Fumes . Totalt 73 stemmer

SAK 1.

KONSTITUERING

a) Møteleder: Roar Svendsen b)

Referent:

Søren Pedersen

c) Godkjenning av innkalling og dagsorden:

Vedtak: Godkjent

d) God(enning av fullmakter.

Vedtak:

Godkjent

e) To andelshavere

til

^å underskrive protokollen:

Mareit Sophie

Kristiansen og

Kjartan Riise

SAK 2. STYRETS ÅNSNNNNTNING 2014 Ä,rsberetningen ble ^gi ennomgått.

Vedtak: .Ä,rsberetningen ble tatt

til

etterretning.

SAK 3. REGNSKAP 2OI4

a)

Behandling og godkjenning av årsregnskapetfor 2014. Regnskapet ble gjennomgått.

Vedtak: God\jent

b)

Regnskapet viser et overskudd på

kr

605.470,- som foreslåes overføt

til

^andre

fond/opptj ent egenkapital Vedtak: Godkjent

c) Behandling av budsjett for 2015. Budsjettet legger opp

til

en økning av husleien, både for leiligheter og ^garasjer, med 2,0 Yo fra 1.7 .2015

Vedtak: Godkjent

d) Revisjonsberetningen var ikke vedlagt innkallingen. Den ^ble rakst gjennomgått, og tatt

til

ettenetning. Revisjonsberetningen ^sendes ut ^sammen med referatet.

Y,{-

SAK 4.

SAK 5.

SAK 6.

SAK 7.

SAK 8.

INNKOMNE SAKER.

Det var ingen innkomne saker fia sameiere men styre har meldt inn følgende : sak 5,6,7, tillegg sak

I

og sak 9 for behandling,

Vedtak: Godkjent

NYE

VADTEKTER

OG ORDENSREGLER

Styret orienterte om beslutningen de hadde mottatt fra Lotteritilsynet. Derfor ble forslag om nye vedtekter og husordensregler fremmet.

5.1. Forslag

til

vedtak:

Styrets forslag

til

nye vedtekter godkjennes (vedlegg

I til

protokollen) Advokat Nybø orientefie om vedtektene.

Vedtak: Godkjent 5.2. Forslag

til

vedtak:

Styrets forslag

til

nye husordensregler i henhold

til

vedlegg 8 godkjennes.

Vedtak: Godkjent NAVNEBYTTtr, Forslag

til

vedtak:

Det foreslås å endre navn fra Helgerud Boligstiftelse

til

Helgerud Boligsameie,

jf.

redegjørelsen

i

innkallingens sak 5.

Vedtak: Godkjent Registrering av sameiet

Det er ønskelig at sameiet rcgistreres i Enhetsregisteret. Registrering

vil

gjøre det enklere for styret å opptre ^på vegne av sameiet overfor offentlige etater og avtalepafier Forslag

til

vedtak:

Helgerud Boligsameie registrcres

i

Enhetsregisteret.

Vedtak: Godkjent

VALG:

Styreleder:

Styremedlemmer:

Roar Svendsen Peter Vekony Gunnar Ovesen

Oppnevnt av helseforetaket Valgt av beboerne

Oppnevnt av helseforetaket Valgt av beboerne

Varamedlemmer:

Signe Haukebøe valgt for

2

âr

i2014

Forslag

til

vedtak: Ved oppløsning av sameiet/omdannelse

til

eierseksjonssameie, se punkt 9, skal styret fungere frem

til

og med konstituerende sameiermøte

i

eierseksjonssameiet.

Vedtah: Godkjent

K(I îfifi ^W

SAK 9.

Sameiermøtet ble hevet

kl.

19:10 Bærum 29.

april?}l1

Roar Svendsen

OPPLØSNING

AV SAMEIET/FULLMAKT TIL OMDANNNING TIL

EIERSEKSJONSSAMEIE

Iflg.

redegiøtelse

i

innkallingens sak 9 samt fiemlagte tegningsgrunnlag (vedlegg2

til

protokollen) Forslag

til

vedtak:

Stylet foreslår at sameiet oppløses gjennom omdanning

til

^et eierseksjonssameie, og at styret gis fullmakt

til

^å gjennomføre dette. Oppløsningen av dagens

sameie

vil

tre

i

kraft fi'a og med seksjoneringen er endelig vetatt.

Vedtak: Godkjent

Alle

vedtak på sameiermøtetvar enstemmige.

II

Sophie Riise

BILAG

Snr.

90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90 90

7 2 3 4 5 6 7

I

9 10 11 L2 101

ro2

103

to4

105 105 LO7 108 110 111 772 113

7r4 207 202 203 204 205 206 207 208 209 270 2I7 272 2L3 2L4 2L5 276 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 401 402 403 404 405 406 407 408

1 2 3 4 5 6 7

I

9 10

TI

12 13 14 15

t6 t7

18 19 20

2!

22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60

6t

62 63 64 55

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Anna Steinheim

Peter Vekony Kjartan R¡ise Helge Njå

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Guri Bente Bakken

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Signe Hildur Haukebøe, Hermund Roar HaukebØe Bjørn Erik Hansen

Gretha Eriksen

Signe Hifdur Haukebøe, Hermund Roar Haukebøe Sjur Marius Tomter

Bærum Kommune Eiendom

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Marie Slåen

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre V¡ken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Margit Sophie Kristiansen

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre V¡ken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

3u.58 2u.55 2u.47 2u.55 2u.55 2u.47 2u.55 3u.58 3u.58 2u.55 2u.55 3u.58 3158 2t5s 2L47 2t55 2155 2t47 2755 3158 2t55 2t55 2I55 2I55 3158 3258 2247 225s 2255 2255 2247 2255 3258 3258 2255 2255 2255 2255 2255 2255 3258 3358 2355 2347 2355 23s5 2347 2355 3358 3358 2355 2355 2355 2355 2355 2355 3358 3458 2455 2447 2455 2455 2447 2455 34s8

DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A ÐR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VËI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDÏS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDlS VEI 3A DR, SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR, SCHMIDTS VEI 3A DR, SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A

90 90 90 90 90 90 90 90

409 4to

4LT 4L2 413 4L4 415 416

66

VestreV¡ken HF, SykehusetAskerog Bærum

67

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

68

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

69

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

70

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

7L

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

72

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

73

Vestre Viken HF, Sykehuset Asker og Bærum

3 2 2 2 2 2 2 3

4 4 4 4 4 4 4 4

58 55 55 55 55 55 55 58 3992

DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A DR. SCHMIDTS VEI 3A

r w

Þ o

-ç

A..3.!3.L o

Utarbe¡et av:

Tegning for seksjonering Plan garasje

ÏA 59

TA 73 TA 55

TA 66 TA 54

TA 65 TA 53 TA 52 TA 51 TA 48

TA 58 TA 46

TA 57 TA 45

TA 50 TA 43

TA 49 TA 40

Garasje

TA 42 TA 39

TA 4'l TA 38

TA 34 TA 37

TA 33 TA 36

TA 26 TA 35

TA 12 TA 34

TA 72 TA 30

TA 67 TA 64 ÏA 29

TA 62 TA 61

rilfluktsrom

rìlfluktsrom