Molde 18.10.2017Bjarne ØygardInnovasjon Norge Møre og Romsdal Bruksutbygging

Bruksutbygging

Molde 18.10.2017 Bjarne Øygard

Innovasjon Norge Møre og Romsdal

Bruksutbygging

1. Rammer/regelverk 2. Før bygging

3. Under bygging 4. Etter bygging

www.innovasjonnorge.no

1. Rammer/regelverk

Styringsredskap

• Forskrift om midler til investering og bedriftsutvikling i landbruket

• Innovasjon Norge sin policy

• Regionalt næringsprogram for Møre og Romsdal

www.innovasjonnorge.no

Forskrift om midler til investering og bedriftsutvikling i landbruket

§ 1. Formål

• Formålet med midler til investering og bedriftsutvikling i landbruket er å legge til rette for langsiktig og lønnsom verdiskaping, samt bidra til sysselsetting,

bosetting og et variert landbruk i alle deler av landet med utgangspunkt i

landbrukets ressurser generelt og landbrukseiendommen spesielt

www.innovasjonnorge.no

Forskrift, forts.

• § 2. Tiltaksområder

• Innenfor rammer fastsatt ved jordbruksoppgjøret, statsbudsjettet og regionale bygdeutviklingsprogram kan midler til investering og bedriftsutvikling gis til eier av landbrukseiendom eller registrert foretak som støtte til:

• a)investeringer i forbindelse med etablering, oppgraderinger og modernisering av driftsapparatet, eller

• b)utvikling av landbruksbaserte næringer

www.innovasjonnorge.no

Forskrift, forts.

• Etablering

• Førebuing og etablering av ny verksemd

• Inntil 75% tilskot

• Bedriftsutvikling

• Produktutvikling, kompetansebygging, nettveksbygging m.m.

• Inntil 50% tilskot

• Investering i produksjonsanlegg

• Til bygning og faste anlegg

• Inntil 35% tilskot – maks kr 2,0 mill

MEN………..

• Lønnsemdsvurdering av prosjekta skal ligge til grunn for tildeling av midlar.

Dette betyr at utmåling av tilskot skal vurderast individuelt for kvar enkelt sak.

Det skal så vurderast kva som er nødvendig av tilskot for å kunne oppnå forsvarleg lønsemd.

Den øvre grensa for tilskot er 35%, men dei aller fleste vil få ei lågare utmåling enn dette.

www.innovasjonnorge.no

MEN………..

• Søkarar som hentar eller planleggjar å hente ei vesentleg del av sysselsetting og inntekt frå garden skal prioriterast

Dette gjeld søkaren – ikkje partner/ektefelle

LÅN

• Ikkje refinansiering

• Ved samfinansiering: delt lån og sidestilt sikkerheit.

• Alternativt kan anna bank gi grunnfinansiering og IN gir risikolån

• Krav om byggelån i annan bank ved større prosjekt

• Krav om ekstern byggeleiing ved større prosjekt

• NYTT: Kjøp av dyr og kvote kan inngå i lånegrunnlaget

www.innovasjonnorge.no

LÅN

Lavrisikolån

• Rente p.t. 2,65 % nom

• Innafor 90% av verdi

• Verdivurdering frå landbr.forvaltinga i kommunen

• Evt. takst frå takstmann med landbr.godkj.

• Samfinansiering med annan bank i større prosjekt

• Eigenkapital Risikolån

2. Før utbygging

www.innovasjonnorge.no

Planlegging

• Bruk god tid

• Besøk andre

• Tenk alternativt

• Bruk gode rådgjevarar

• Driftsplan

• Kostnadsoverslag

Innhent gjerne tilbod frå fleire leverandørar

SØKNAD

•Den finn du på: www.innovasjonnorge.no

•Regelen er elektronisk søknad

•Landbruksforvaltinga er førstelinjeteneste for IN

•IKKJE START OPP FØR DU HAR FÅTT SVAR FRÅ IN

www.innovasjonnorge.no

VEDLEGG

VEDLEGG

• Likningsattest for 2 siste år

• Næringsoppgåve for 2 siste år

• Leigekontrakter på jord og kvote – viktig

• Leigekontrakter på bygningar

• Driftsplan

• Kostnadsoverslag

• Teikningar

• Verdivurdering/takst (ved lånesøknad)

www.innovasjonnorge.no

3. Under utbygging

FOKUS

• Oppretthald produksjonen – sørg for å ha inntekter

• Bygg opp buskap

• Minst mulig endringar i byggeplanane (kan bli dyrt)

• Dyktig byggeleiar

Jamnlege byggemøte

Pass på tidsplanen

Ved avvik: tidleg varsling

www.innovasjonnorge.no

KOR TRYKKER SKOEN?

KOR TRYKKER SKOEN?

Økonomi – driftsplan

• Realisme eller ønsketenking?

• Avdrått

• Privatforbruk

• Arbeidsinnsats

• Samanheng mellom det som er oppnådd og det som skal oppnåast?

• Viktig med gode rådgjevarar som stiller dei kritiske spørsmåla! Ikkje alle rådgjevarar er like dyktige!

• Er der att vederlag for eige arbeid?

• Er der tatt høgde for fornying av maskinparken?

• Eigenkapital?

www.innovasjonnorge.no

KOR TRYKKER SKOEN?

Tekniske planar

•

Planteikningane er oftast gode

•

Er der fullstendige bygningsteikningar?

•

Kor godt er kostnadsoverslaget, og kven har utarbeidd det?

• Pristilbud frå leverandørar?

• Kva med grunnarbeid?

• Kva med betongarbeid?

• Er det berekna kostnader til evt. riving, opprydding og planering?

•

Grunnkostnader ofte undervurderte

4. Etter utbygging

www.innovasjonnorge.no

OPPFØLGING

• Evaluering av byggeprossessen (med byggeleiar) – pluss/minus

• Ved avvik: opprett god relasjon til banken din

• Driftsplanen skal ligge på kjøkkenbordet

• Konkurrer med driftsplanen