Tett, men godt! rådgiver Carolin Grotle

(1)

Miljøvernavdelingen

Fylkesmannen i Oslo og Akershus

Tegning: Carolin Grotle

Tett, men godt!

rådgiver Carolin Grotle

(2)

Eidsvoll sentrum

Lørenskog sentralområde Ski sentrum

Store arealer i byområder brukes til parkering i dag

I utenlandsk litteratur er det beregnet at det kan finnes

mellom 3 og 6 parkeringsplasser per bil!

(3)

En kompakt og urban utvikling gjennom

fortetting og en målrettet parkeringspolitikk kan bidra til å redusere transportbehovet og dempe bilbruken slik at…

… Oslo og Akershus kan nå målet om nullvekst i biltrafikk

… kommunene kan utvikle attraktive byer og tettsteder med plass for gateliv, gående og syklende

(4)

•

Bilde

•

Vei med biler

•

Gate med gateliv

Fra vei …

… til gate

(5)

Fra spredt til tett

Carolin Schulze, rådgiver, miljøvernavdelingen / [email protected] / 22 00 36 71

(6)

Tett!!! Men godt??

(7)

Tett – men godt?

(8)

Tett?? - Godt?

(9)

•

Bebyggelsens tetthet:

– grad av utnyttelse

•

Områdets flerfunksjonalitet:

– arealbruk: reguleringsformål/ virksomheter

•

Grad av menneskelig aktivitet:

– Intensitet i bruk av byen

Urbanitetens 3 elementer

(10)

•

Godt kollektivtilbud

•

Trivelige gater og plasser med liv og aktivitet

•

Kort vei og god tilgang til

handel, service, kulturtilbud, skole og jobb

•

God tilgang til ulike typer utearealer av høy kvalitet

•

Fravær av støy

Viktige kvaliteter som innbyggere i tette byområder etterspør:

(11)

•

Godt kollektivtilbud

•

Trivelige gater og plasser med liv og aktivitet

•

Kort vei og god tilgang til

handel, service, kulturtilbud, skole og jobb

•

God tilgang til ulike typer utearealer av høy kvalitet

•

Fravær av støy

Viktige kvaliteter som innbyggere i tette byområder etterspør:

(12)

Tradisjonell kvartalsstruktur

har størst potensial for god boligkvalitet med høy tetthet, og bidrar i størst grad med kvaliteter i gatene og området

boligene er en del av.

Illustrasjon: Knut Selberg

(13)

Tilgang til gode utearealer er viktig for befolkningens trivsel, helse og

livskvalitet

Selv om det er mer «grønt» i de ytre delene av byen, er kvaliteten på og bruksverdien av utearealene ofte høyere i de tette byområdene

 her har kommunen en viktig rolle!

Fortetting og transformasjon i og ved sentrum bidrar til at tilgjengeligheten til natur- og friluftsområder utenfor byen opprettholdes

Bedre tilgang på gode utearealer

(14)

Det er viktig å planlegge veksten på en måte som sikrer at når vi skal bo tettere, også skaper gode bomiljø som

fremmer vår livskvalitet

(15)

•

Eksemplene i

samlingen tar dere med på en slags studietur til ulike steder i Norge

•

Vi tror at

eksemplene kan ha overføringsverdi til kommuner i

Akershus

(16)

(17)

(18)

"Vi hadde aldri fått til dette uten kommunen”

(arkitekt)

•

Kommunenes styring av kvalitet skjer i praksis gjennom:

– kvalitetskrav

– detaljerte utbyggingsavtaler

– arkitektkonkurranser

– tydelige og politisk forankrete visjoner

– å eie arealer helt eller delvis

– tilgang til ekstern kvalitetskompetanse og ulike typer kompetansemidler

– «en aktiv rolle»

«Funnene» i eksempelsamlingen

(19)

Boliger bare for de rike og 50+ generasjonen?

Hva med…

…barnefamilier?

…vanskeligstilte?

…

Hvordan legge til rette for

sosialt mangfold?

(20)

Boligsosiale hensyn i planlegging