Søknad om utvidelse av konsesjonsområde og fjernvarmenett

(1)

Effektiv, miljøvennlig og sikker utnyttelse av energi

Søknad om utvidelse av konsesjonsområde og fjernvarmenett

Nydalen Energi AS

Status: Endelig

utgave [Status]

Dato: 11.09.2020

Utarbeidet av: Nikolai H. Moskvil

Oppdragsgiver: Nydalen Energi AS

(2)

Oppdragsgiver: Nydalen Energi AS Dato: 11.09.2020

Prosjektnavn: Generell bistand Nydalen Energi Dok. ID: 34801-00090-1.3

Tittel.: Søknad om utvidelse av konsesjonsområde og

fjernvarmenett

Deres ref: Kim Johannessen Lande Utarbeidet av: Nikolai H. Moskvil Kontrollert av: Frode Tornøe

Status: [Status] Status: Endelig utgave

Sammendrag:

Nydalen Energi AS søker utvidelse av konsesjonsområde og fjernvarmenettet på Nydalen. Det planlegges også å etablere fjernkjølenett parallelt med nytt fjernvarmenett.

Grunnlag for utvidelsen er at Nydalen Energi har inngått kontrakt om fjernvarmeleveranse til

Gjerdrumsvei 10B og 10C som ligger utenfor eksisterende konsesjonsområde. Basert på en vurdering av kundegrunnlaget i området er det valgt å søke om en utvidelse av konsesjonsområdet.

Fjernvarmeleveransen skal forsynes av eksisterende produksjonskapasitet.

Fordelt på leilighetsbygg, studentboliger og kontorer er det estimert et samlet energi- og effektbehov i det utvidede området på 7,5 GWh og ca. 4,4 MW samtidig effekt.

For å tilknytte nytt område til eksisterende fjernvarmeanlegg skal det bygges ca. 1 500 meter med nytt hovedrørnett fra eksisterende nett med langsiktig mål om å få dette til å bli en ringledning.

(3)

Nydalen Energi AS

Tittel: Søknad om utvidelse av konsesjonsområde og fjernvarmenett

Dok ID: 34473-00180-0.6

Innhold

1 GENERELLE SØKNADSOPPLYSNINGER ...3

2 ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER ...6

2.1 BESKRIVELSE AV TRASE OG TILLATELSER ...6

2.2 HENSYN TIL NATURMANGFOLDLOVEN ...8

2.3 HENSYN TIL KULTURMINNELOVEN ...10

2.4 INTERESSENTER: ...10

3 BESKRIVELSE AV ENDRING ... 11

3.1 BESKRIVELSE AV PRODUKSJONSKILDER ...11

3.2 BESKRIVELSE AV NY FJERNVARME- OG FJERNKJØLELEDNING ...14

3.2.1 Varmetap i hovedrørnett ...14

3.3 BESKRIVELSE AV KUNDEGRUNNLAG ...15

3.3.1 Gjerdrumsvei 10B og 10C ...16

3.3.2 Øvrig kundegrunnlag ...16

3.3.3 Samlet kundegrunnlag ...17

3.4 ØKONOMISK PRESENTASJON AV ANLEGGET ...17

3.4.1 Investeringer fjernvarmenett - Hovedrørnett ...17

3.4.2 Investeringer stikkledninger og kundesentral ...17

3.4.3 Økonomisk vurdering ...18

4 VEDLEGG TIL SØKNADEN ... 18

(4)

1 Generelle søknadsopplysninger

Nydalen Energi AS søker utvidelse av konsesjonsområdet for fjernvarmeanlegget på Nydalen, med henvisning til energiloven § 5-1. Utbygger har til hensikt å framskaffe nødvendig grunn og rettigheter gjennom minnelige avtaler.

Søker

Søkers navn Nydalen Energi AS

Adresse Postboks 4538 Nydalen, 0404 Oslo

Organisasjonsnummer 984862296

Kontaktperson m/kontaktopplysninger Nikolai H. Moskvil, nikolai.moskvil@energi.no, 99539545

Kontaktopplysninger for daglig leder i Nydalen Energi AS

Kim Johannesen Lande, kim@nydalenenergi.no, 46544244

Kort beskrivelse av søkers virksomhet Nydalen Energi AS eier og drifter fjernvarmeanlegget i Nydalen. Fjernvarmeselskapet eies av CM District Energy Norway AS, som igjen eies av CM District Energy Norway Holding AS, som igjen eies av CapMan Nordic Infrastructure via sine underliggende fond.

Fjernvarmenettet blir primært forsynt med grunnvarme fra varmepumper og pelletskjel. Til spisslast benyttes LPG-kjel og elkjel. Ved nedetid på øvrige

produksjonskilder har Nydalen Energi oljekjel som reservelast.

Nydalen Energi ønsker å utvide fjernvarmeanlegget med nytt hovedrørnett til et område som i dag ikke inngår i konsesjonsområdet. Nytt hovedrørnett skal eies og driftes av Nydalen Energi AS. Søknaden omfatter utvidelse av konsesjonsområde, etablering av hovedrørnett for fjernvarme samt etablering av fjernkjølenett parallelt med fjernvarme.

Nydalen Energi har inngått kontrakt om fjernvarmeleveranse til Gjerdrumsvei 10B og 10C. Basert på inngått avtale og potensialet for ny fjernvarmeleveranse i området er det valgt å søke om utvidelse av konsesjonsområdet, som figur 1 viser. Rød stiplet linje markerer eksisterende konsesjonsgrense, grønn stiplet linje markerer utvidet konsesjonsgrense og blå linje markerer planlagt trase for hovedrørnett.

Nydalen Energi har intensjon om å etablere fjernkjølenett parallelt med hele fjernvarmetraseen.

(5)

Nydalen Energi AS

Dok ID: 34473-00180-0.6

Figur 1: Kart over konsesjonsområdet. Eksisterende område er markert med rød stiplet linje og utvidet område med grønn stiplet linje.

Nytt hovedrørnett er markert med blå heltrukken linje.

Avgrensningen av konsesjonsområde har flere årsaker. Først og fremst må det tas hensyn til Fortum Oslo Varme (FOV) sitt tilgrensede konsesjonsområde. Nydalen Energi sitt konsesjonsområde grenser mot FOV sitt område mot sør og øst. Figuren under viser konsesjonsområdene samlet på et kart, Fortum Oslo Varme sitt konsesjonsområde er markert med grønt.

(6)

Figur 2: Illustrasjon av konsesjonsgrensene i området. Grønt = Fortum Oslo Varme, Rødt = Nydalen Energi eksisterende, Blått = Nydalen Energi utvidet konsesjonsområde.

Videre så sies det i veilederen at man bør forsøke å avgrense konsesjonsområdet mest mulig logisk mot elv, vann eller hovedvei, samt at det skal være sannsynlig at man ønsker å bygge ut i det nye området. Basert på dette er avgrensning foreslått opp mot demning i Akerselva i nord og mot Maridalsveien, Nygård Terrasse, Bakkehaugveien og Nedre og Øvre Stabburvei i vest. Innenfor dette området pågår omreguleringer og utbygginger som kan være aktuelle for fjernvarmetilknytning.

Noe av bebyggelsen mot vest for eksisterende konsesjonsområde og Maridalsveien, ca. midt i området i nord-sør retning, består av småhus, og er nok ikke så aktuelt å tilknytte på kort sikt, men

Blåsbortparken er et studentboligprosjekt som er på gang helt inntil og delvis inni i nordkanten av dette småhusområdet, slik at det er greit å få med seg hele dette. Generelt er det mye fortetting i området så det kan være at småhusbebyggelsen blir erstattet av leilighetsprosjekter i fremtiden. Men

(7)

Effektiv, miljøvennlig og sikker utnyttelse av energi

Dok ID: 34473-00180-0.6

dette er ikke tatt med i forventet varmesalg ettersom det kan forventes å ta mer enn 10 år før det blir en realitet. Mellom Øvre og Nedre Stabburvei og Maridalsveien foregår det planer om utvidelse av sykehjem og planer om ombygging av kontor- og boligbygg. Basert på disse vurderingene er det valgt å la Maridalsveien og Øvre og Nedre Stabburvei bli avgrensning mot vest.

2 Andr e r elevant e opplysni nger

2.1 Beskr ivelse av tr ase og tillatelser

Anleggsarbeider vil primært foregå i vei og langs gangveier/ grusveier samt en elvekrysning. Figuren under viser planlagt trase for hovedrørnett med deletapper som henviser til teksten under.

(8)

Figur 3: Nytt hovedrørnett markert i blått. Trase nordover fra energisentral er angitt med deletapper 1-6 og trase sørover fra energisentral er angitt med A-D. Det er aktuelt å koble hovedrørnettet sammen for å etablere en ringledning.

Kryssing over Akerselva er markert med punkt 3-4 på figur 1. I punkt 3 vil kryssingen kun påvirke gangvei/vei som fjernvarmen etableres i og punkt 4 ligger på SIO sin eiendom. Det legges til grunn at man oppnår minnelig avtale med grunneiere om etablering av denne traseen. Beskrivelse av teknisk løsning og hensyn til naturmangfoldloven for elvekrysning er beskrevet i neste delkapittel.

For de delene av traseen som går i vei og gangvei kan det i anleggsperioden bli redusert

fremkommelighet. Nydalen Energi vil under detaljprosjektering innlede dialog med berørte grunneiere for å inngå avtaler om etablering av fjernvarmetrase samt tiltak for å sikre adkomst til eiendommer som blir berørt av anleggsarbeidene. Det legges til grunn at man oppnår minnelige avtale for etablering av fjernvarmerør i vei og gangvei. Grunneiere som ikke allerede er kontaktet vil bli kontaktet under detaljprosjekteringen.

Under er det listet opp hvilke veier som vil bli berørt og i hvilket omfang, punktene henviser til figur 1:

- Punkt 1-3

Trase er planlagt i veibanen (privat vei) og vil medføre behov for helt eller delvis stenging av veien i anleggsperioden. Dette vil påvirke innkjøring til byggene på Gjerdrumsvei 4, 8, 10A, og 10D og må koordineres og avtales med eiere av disse eiendommene.

- Punkt 4-5

Trase er planlagt i gangvei i ytterkant av eiendommen til SiO, dette er planlagt i samråd med SiO.

- Punkt 5-6

Trase er planlagt i gangvei (privat vei) og om mulig i kulvert langs nordsiden av Maridalsveien 323. Dette kan medføre redusert fremkommelighet for Gjerdrumsveien (privat vei), men det forventes ikke behov for å stenge veien i anleggsperioden. Det har vært forhåndsdialog med eier av Maridalsveien 323 og 319 samt eier av kulvert som går på nordsiden av disse byggene, som viser at det finnes interesse for å både knytte til disse byggene på sikt til fjernvarme og å gi Nydalen Energi tillatelse til å etablere fjernvarme i denne kulvert.

- Punkt 6-D

Fra punkt 6 kan bli aktuelt å krysse under Maridalsveien inn i Øvre Stabburvei (punkt D) for å etablere ringledning og forbindelse til bygg der. Øvre stabburvei er kommunal vei.

- Punkt A-B

Trase er planlagt i gangvei eller deler av veibanen. Dette kan medføre redusert

fremkommelighet for Nydalen bruks vei (privat vei), men det forventes ikke behov for å stenge veien i anleggsperioden.

- Punkt B-D

Trase er planlagt i gangvei eller deler av veibanen samt at de muligens blir 2 kryssinger av Maridalsveien som skissert på figur 1. Eksakt punkt for kryssing av Maridalsveien er ikke vurdert. Man planlegger å detaljere dette senere i prosjektet, og finne en løsning i minnelighet

(9)

Nydalen Energi AS

Dok ID: 34473-00180-0.6

med grunneiere og relevante aktører. Det har vært forhåndsdialog med mulige kunder 11 og 12 som vist i figur 10 og begge har vist foreløpig mulig interesse for senere tilknytning. Etablering av denne trasé vil forutsette at disse kundene blir tilknyttet og etableres i denne forbindelse.

Krysning av ring 3 mellom Punkt C og D er ikke strengt tatt nødvendig, men kan bli aktuelt for å styrke anleggets robusthet ved å etablere ringledning. Dette forventes eventuelt utført under veibanen over undergående tunnel for Ring 3, men kan også evt. utelates hvis

framkommelighet skulle bli vanskelig. Maridalsveien, Nedre Stabburvei og Øvre Stabburvei er kommunale veier.

Ingen riks- og fylkesvei vil bli berørt av utbyggingen, foruten mulig kryssing i veidekke over tunnel for ring 3.

2.2 Hensyn til naturmangfoldloven

Det har blitt vurdert både boring og pressing under Akerselva og vi har utført prøveboringer på begge sider av elva, men begge disse alternativene har kommet dårlig ut ved at det både er langt ned til fjell som vanskeliggjør styrt boring og trekking av stive fjernvarmerør uten å ende for dypt for påkobling av kunde i Gjerdrumsveien 10 B, samt at beskaffenhet av løsmasser under Akerselva på det aktuelle stedet i liten grad egner seg for pressing. Grunnet tett infrastruktur i området var det heller ikke mulig å finne nødvendig plass til å etablere en pressgrop for rørpressing.

Vi har dermed landet på at vi ønsker å grave grøft over Akerselva for legging av fjernvarme- og fjernkjølerør på et sted med meget rolig vannføring som per i dag brukes til badekulp med

gjennomsnittlig elvedybde kun 0.5 m. Bredden på elva på det aktuelle stedet er ca. 17 m og ingen trær eller vegetasjon vil bli berørt av tiltaket.

Vi har derfor vært i kontakt med både kommune og fylkeskommune som har bedt oss undersøke både tilstedeværelse av miljøgifter i bunnsedimenter samt undersøke biologisk mangfold ved å engasjere en fiskebiolog til blant annet å vurdere og utføre elfisking på det aktuelle stedet m.m. ved behov. Slike undersøkelser har blitt igangsatt gjennom konsulentselskapet Golder samt NIVA. Resultatet av disse undersøkelsene vil påvirke anbefalt metode for utførelse av gravearbeidene og vil avgjøre hvorvidt de stedlige masser kan legges tilbake eller må kjøres bort til annet sted som fyllmasse eller til deponi.

Vår hovedplan er å utføre skånsom graving fra begge sider med lagring av toppsedimenter på nordre elvebredd på grunn eid av vår kunde SiO ved Gjerdrumsveien 10 B, samt lagring av bunnsedimenter på et annet sted på samme side. Så fremt det ikke oppdages forurensede masser vil da toppsedimentene legges tilbake oppå våre fjernvarmerør, som planlegges lagt ned med belastningslodd. For å sikre god forankring av rørene og sikre at massene rundt rørene ikke vaskes ut legges rørene med ca. 2 meter overdekning. Badekulpen skal tilbakeføres til samme stand som den var før utførelsen av arbeidene, og inngrepet skal ikke være synlig eller merkbart for omgivelser og forbipasserende i etterkant. Hvis toppsedimentene vurderes å være for forurensede, vil disse kjøres bort og erstattes med rene masser med liknende struktur og sammensetning som de opprinnelige. Under har vi presentert noen bilder og en planskisse av planlagt trase.

(10)

Figur 5: Elvekrysning er planlagt med ilandføring til venstre for treet på bildet. Figur 4: Kartet angir trase for elvekrysning. På dette punktet er elven grunn og rolig. Bredden er ca. 17 meter.

Figur 6: Planskisse av planlagt trase for elvekrysning. Fjernvarmerørene føres i gangvei/ vei sørfra, slås ned og under elven og slås opp til normal grøftehøyde på eiendommen til vår kunde SIO og føres derfra videre nordover. Fjernkjølerør med dimensjon Ø225 legges parallelt med fjernvarmerørene. Avklaringer mot infrastruktureiere er igangsatt.

(11)

Nydalen Energi AS

Dok ID: 34473-00180-0.6

2.3 Hensyn til kulturminneloven

Deler av ny trase går gjennom et område med bygg på gul liste som er vernet etter Plan- og

bygningsloven. Figuren under viser hvordan trase mellom punkt 2 og 5 berører eiendommer som er på gul liste. Traseen går i ytterkant av de berørte eiendommene, i henholdsvis vei eller gangvei. Det er eksisterende infrastruktur som vann og avløp, høyspent osv. i denne veien/gangveien og fremføring av fjernvarme utgjør i praksis ingen endret bruk av dette området.

Figur 7: Illustrasjonskart over bygg på gul-liste langs fjernvarmetrase

Fjernvarmerørene skal legges i lukket grøft og vil dermed ikke utgjøre en endring av bybildet. Det planlegges ikke å etableres noen oppheng eller lignende på bygningsfasader. Basert på dette er vår vurdering at dette ikke vil komme i konflikt med verningen av disse byggene. Dette må vurderes nærmere av byantikvaren i Oslo iht. kulturminneloven §9.

2.4 Interessenter:

Nydalen Energi har informert og innledet dialog med ulike interessenter for å vurdere

gjennomførbarhet for fjernvarmetrase og potensiale for område. Det er ikke innhentet formell forhåndsuttalelse fra interessentene.

- Oslo kommune – interessent som planmyndighet og forvalter av distribusjonsnett for vann- og avløp. Nydalen Energi har dialog med Vann- og avløpsetaten i Oslo og avklarer eventuelle synergier med felles grøft og avstandskrav direkte med etaten.

- Oslo fylkeskommune – er ikke forhåndsinformert om tiltaket

- Fylkesmannen i Oslo – Relevant interessent for kryssing av Akerselva. Det er innledet dialog med fylkesmannen og igangsatt arbeid med søknad om tiltak i Akerselva.

(12)

- Bymiljøetaten i Oslo kommune – Relevant interessent for elvekantsone langs Akerselva. Det er innledet dialog og innspill hensyntas under detaljprosjektering og i søknad om elvekrysning til fylkesmannen.

- Byantikvaren i Oslo – Relevant interessent ettersom tiltaket berører enkelte bygg på gul liste.

- Elvia – Nydalen Energi har dialog Elvia og avklarer avstandskrav til høyspentkabler og eventuelle vurderinger rundt dette direkte med Elvia.

- Teleaktører - Relevante teleaktører vil bli informert som et ledd i detaljprosjekteringen for å tilrettelegge for fellesføring.

- Statens vegvesen – Det er ikke tatt kontakt med statens vegvesen. Dette gjøres under detaljprosjektering.

-

Bane Nor og Sporveien – Utbyggingen berører ikke jernbane, t-bane eller trikk

- Tilstøtende planer – Eksisterende konsesjonsområde grenser mot Fortum Oslo Varme sitt konsesjonsområde mot øst og sør. Søkt utvidelse påvirker ikke Fortum Oslo Varme sitt område.

3 Beskrivelse av endring

Nydalen Energi ønsker å utvide fjernvarmekonsesjonen i Nydalen for å levere varme og kjøling til kunder i det angitte området.

Bakgrunn for utvidelse av fjernvarme- og fjernkjølenettet er en avtale om fjernvarmeleveranse til Gjerdrums vei 10B og 10C samt potensialet for varme- og kjøleleveranse til andre bygg i området. Det er flere planlagte nybygg i området som er ønskelig å tilby fjernvarme og fjernkjøling til.

3.1 Beskrivelse av produksjonskilder

Ettersom fjernkjøleanlegg ikke er omfattet av konsesjonsplikt, er det ikke beskrevet noe knyttet til produksjonskapasitet for kjøling i søknaden.

Grunnlasten i Nydalen Energi sitt fjernvarmenett dekkes av varmepumper og pelletskjel.

Varmepumpene henter varme fra elvevann, fjellbrønner og fra overskuddsvarme i fjernkjølenettet.

Øvrig brukes elektrisitet og gass som spisslast og olje som reservelast.

(13)

Nydalen Energi AS

Dok ID: 34473-00180-0.6

Listen under beskriver installert produksjonskapasitet. I 4. kolonne har vi også satt opp en konservativ vurdering av avgitt varme fra disse kildene. Det arbeides med å forbedre anlegget slik at avgitt ytelse fra varmepumper i energisentral 1 kan økes. Dette innebærer økt utnyttelse av fjellbrønner og et overordnet system for samkjøring av de ulike produksjonskildene. Dette er mindre endringer på eksisterende utstyr i energisentralene, som ikke medfører søknadsplikt. For beregning av

produksjonsmiks etter utvidelse av konsesjonsområdet er det forutsatt at disse tiltakene er gjennomført.

I dag har anlegget kapasitet til å levere 18,9 MW ved utfall av største enhet. Eksisterende effektbehov er ca. 10,5 MW. På 10 års sikt forventes kundebehovet innenfor konsesjonsområde å stige med 4 MW.

I tillegg forventes en økning lik ca. 4,4 MW i området en søker om utvidet konsesjon. Totalt effektbehov etter konsesjonsutvidelsen forventes å bli opp mot 19 MW på 10 års sikt.

Effektbehovet kan dekkes med eksisterende produksjonskilder. Det planlegges ingen utvidelse av produksjonskapasitet i forbindelse med denne søknaden. Økning av kundegrunnlag vil ta lang tid og Nydalen Energi vil kontinuerlig vurdere behovet for videre utbygging av grunnlast- og spisslastkilder. Vi har derfor kun illustrert produksjonsmiks for leveranse til eksisterende kunder med tillegg for

kundegrunnlaget i utvidet konsesjonsområde i etterfølgende kakediagram. Figuren under viser energimiks før og etter utvidelsen. Fornybarandel før utvidelse (2019 tall) var 96%, og basert på

vurderingen som er beskrevet i dette kapittelet så forventes fornybarandelen etter utvidelse å bli 94%.

Varighetsdiagram med høyere oppløsning enn kakediagrammene finnes i vedlegg.

Tabell 1 Installert produksjonskapasitet for varme

(14)

Energimiks for fjernvarmeleveranse i 2019 – før utvidelsen:

Figur 8: Energimiks før utvidelse

Estimert energimiks i 2030 etter utvidelse av konsesjonsområde samt tilhørende tilknytninger av nye kunder:

Figur 9: Estimert energimiks i 2030 etter utvidelse

(15)

Nydalen Energi AS

Dok ID: 34473-00180-0.6

3.2 Beskrivelse av ny fjernvarme- og fjernkjøleledning

Det planlegges å bygge nytt hovedrørnett for fjernvarme og fjernkjøling både nordover og sørover fra eksisterende energisentral/nett. Mot nord planlegges det å bygge nytt hovedrørnett fra eksisterende nett ved Gullhaug torg 4A til Gjerdrumsvei 10B og videre til Maridalsveien 323, med en totallengde på ca.650 meter, hvorav første avtalte leveransepunkt er Gjerdrumsvei 10B. Sørvestover planlegges det å bygge fra energisentralen langs Nydalen Bruks vei, opp langs Maridalsveien og inn Nedre og Øvre Stabburvei, totalt ca. 850 meter. Samlet gir dette et hovedrørnett som fremtidig kan utvikles til en ringeledning på totalt ca. 1 500 meter. Det skal legges preisolerte enkle fjernvarmerør med

isoleringsserie 2. Rør i elv legges som preisolerte Twin rør. Fjernkjølerør legges med plastrør. Planlagt dimensjon for fjernvarmerør er DN150, og dimensjon fjernkjølerør er Ø225.

Tabellen under angir traselengde for deletapper og planlagt dimensjon for nytt fjernvarme- og fjernkjølenett. Trasepunktene referer til figur 3.

Tabell 2: Beskrivelse av utvidet nett for fjernvarme og fjernkjøling.

3.2.1 Varmetap i hovedrørnett

Varmetapet i nytt hovedrørnett for fjernvarme, inkl. stikkledninger til de angitte kundene, er beregnet til omtrent 265 MWh. Dette gir et varmetap i nytt rørnett fordelt på forventet energisalg på ca. 5,1%.

Det er forventet at man på lang sikt kan fortette og tilknytte flere bygg til dette nettet.

Trase pkt. Traselengde [m] Dimensjon FV Dimensjon FK

1-2 125 DN150 Ø225

2-3 120 DN150 Ø225

3-4 20 DN150 Ø225

4-5 150 DN150 Ø225

5-6 240 DN150 Ø225

A-B 215 DN150 Ø225

B-C 370 DN150 Ø225

C-D 260 DN150 Ø225

SUM 1500

(16)

3.3 Beskr ivelse av kundegr unnlag

Kartet under viser hvor det nåværende identifiserte kundegrunnlaget er lokalisert.

Figur 10: Oversikt over potensielle fjernvarmekunder i utvidet konsesjonsområde

Identifisert kundegrunnlag består av både eksisterende bygg og planlagte bygg hvor eiendommen er under regulering. Nydalen Energi sin intensjon er å etablere frivillige avtaler om leveranse av

fjernvarme og fjernkjøling til eksisterende og planlagte bygg.

Status på dialog med grunneiere om fjernvarmeleveranse (referanse til figuren over i parentes):

- Gjerdrumsvei 10B og 10C(punkt 6)

(17)

Nydalen Energi AS

Dok ID: 34473-00180-0.6

Signert leveranseavtale - Maridalsveien 323 (punkt 1)

Positiv tilbakemelding på innledende dialog om leveranse av fjernvarme og fjernkjøling.

- Maridalsveien 319 (punkt 9)

Under regulering. Positiv tilbakemelding på innledende dialog om leveranse av fjernvarme.

- Blåsbortparken (punkt 10)

Under regulering. Det er tatt kontakt med eier og informert om Nydalen Energi sine planer. Det er foreløpig ikke kommet svar på henvendelsen, men eieren vil følges opp videre for å tilbys fjernvarme og fjernkjøling.

- Maridalsveien 292 (punkt 11)

Under regulering. Positiv tilbakemelding på innledende dialog om leveranse av fjernvarme.

Maridalsveien 300 (punkt 12)

Under regulering. Det er tatt kontakt med eier og informert om Nydalen Energi sine planer. Det er foreløpig ikke kommet svar på henvendelsen, men eieren vil følges opp videre for å tilbys fjernvarme og fjernkjøling.

- Øvrige eiendommer

Nydalen Energi vil innlede dialog fortløpende for å tilby fjernvarme og fjernkjøling.

Ettersom det foreligger en leveranseavtale for Gjerdrumvsei 10B og 10C er det benyttet innmeldt effekt og energibehov i kundegrunnlaget. Øvrig kundegrunnlag er basert på estimert byggeareal og normtall på energibehov og erfaringstall for brukstid på ulike forbruksgrupper. Se vedlegg for detaljert beskrivelse av kundegrunnlag.

3.3.1 Gjerdrumsvei 10B og 10C

Tabellen under angir innmeldt energi- og effektbehov for nye studentboliger i Gjerdrumsvei 10B og 10C. Kunden er markert som punkt nr. 6 på kartet under. Fjernvarmeleveransen skal dekke

varmebehov og varmtvannsbehov.

Tabell 3. Effekt og energibehov som skal dekkes av fjernvarme for Gjerdrums vei 10B og 10C

3.3.2 Øvrig kundegrunnlag

Nytt hovedrørnett muliggjør tilknytning av nye kunder til fjernvarmeanlegget. Tabell 4 viser estimerte effekt- og energibehov for øvrig kundegrunnlag. Det er også markert hvorvidt eiendommene består av eksisterende bygg eller planlagte bygg som er under regulering.

Gjerdrumsvei 10B og 10C Estimert effektbehov

Estimert energibehov

[kW] [GWh]

Oppvarming og ventilasjonsbatteri 235 0,3

Varmtvann 85 0,1

SUM 320 0,4

(18)

Tabell 4. Effekt og energibehov - potensielle kunder

3.3.3 Samlet kundegrunnlag

Tabellen under angir en summering av potensiale for fjernvarmeleveranse i det utvidede konsesjonsområdet.

3.4 Økonomisk presentasjon av anlegget

Prosjektets økonomi er presentert i påfølgende delkapitler.

3.4.1 Investeringer fjernvarmenett - Hovedrørnett

Tabellen under viser estimert investeringskostnad for hele traseen. Kostnadsestimatet er basert på enhetspriser for fremføring av fjernvarme. Enhetsprisene er basert på erfaringspriser fra lignende prosjekter i Oslo, Lillestrøm og Bergen. Kostnadsestimat for elvekrysning er basert på at rør presses under elveløpet (alternativ 1 under delkapittel 2.2).

Sum nettutbygging av hovedrørnett er estimert til ca. 17,6 mill. kr som utgjør en gjennomsnittlig trasekostnad på 11 744 kr/m og ca. 2,3 mill.kr/GWh.

3.4.2 Investeringer stikkledninger og kundesentral

Kostnader til stikkledning og kundesentraler er ikke beregnet da Nydalen Energi planlegger at dette skal innhentes som anleggsbidrag ved fjernvarmetilknytning.

Nr. på tegning Bygningsadresse Estimert

effektbehov

Estimert

energibehov Merknad

[kW] [GWh]

1 Maridalsveien 323 a til c, Get-office 1324 1,8 Eksisterende bygg

2 Gjerdumsvei 14 119 0,2 Eksisterende bygg

3 Gjerdrumsvei 16 576 0,8 Eksisterende bygg

5 Gjerdrumsvei 21 / Maridalsveien 329 471 0,6 Eksisterende bygg

6 Gjerdrumsvei 10 B og C - - Eksisterende bygg

9 Maridalsveien 319 315 0,4 Planlagt bygg, regulering

10 Blåsbortparken 317 0,5 Planlagt bygg, regulering

SUM 5142 7,1

Beskrivelse Estimert

effektbehov

Estimert energibehov

[kW] [GWh]

Bestilt fjernvarme - Gjerdrumsvei 10B og 10C 320 0,4

Øvrig kundegrunnlag 5142 7,1

SUM kundegrunnlag 5462 7,5

Estimert samtidighetsfaktor 0,8

Estimert samtidig effektbehov 4369

(19)

Nydalen Energi AS

Dok ID: 34473-00180-0.6

3.4.3 Økonomisk vurdering

Nydalen Energi har tilgjengelig produksjonskapasitet i nettet og arbeider kontinuerlig for å fortette og utvide sitt fjernvarmenett. Foreslått utvidelse ligger nært eksisterende energisentral, med mange bygg i kort avstand til nytt hovedrørnett. Dette gjør at Nydalen Energi ser lønnsomhet i å utvikle dette området. Ettersom dette er en mindre utvidelse og en forenklet søknad, er det ikke utført noen samfunnsøkonomisk analyse av prosjektet. Investeringer som presenteres vil kun bli utført når det vurderes som bedriftsøkonomisk lønnsomt, og det legges derfor til grunn at dette er et

samfunnsøkonomisk godt prosjekt.

4 Vedlegg til søknaden

• Vedlegg 1: Kart over eksisterende og utvidet konsesjonsområde

• Vedlegg 2: Kart over konsesjonsområde etter utvidelse

• Vedlegg 3: Kundegrunnlag

• Vedlegg 4: Varighetsdiagram før og etter utvidelse