Hyggelig å være her .

(1)

Drammen Eiendom KF

Teknisk leder Geir Andersen Drammen Eiendom KF.

Hyggelig å være her .

(2)

DRAMMEN EIENDOM KF – Kommunens eiendomsforvalter

STYRET 7

Daglig leder

Drift-/

Vedlikehold 16

Prosjekt 5

Marked 3

Bolig 8 Adm. / Støtte

5

Eier 360.000 m2

21 Skoler

25 Barnehager

7 Bo - servicesentre 3 Idrettsbygg

2 Isbaner

3 parkeringshus Rådhus

Drammensbadet Drammen teater Bydelshus, hytter 1100 boliger m.m

Sentraliserte dataverktøy

Samtlige bygg tilknyttet energi og miljøsentral eks boliger, hytter

samspill

(3)

MÅL

Godt inneklima, Lave kostnader, Minimale klimautslipp !

BEHOVSSTYRING

Varme,ventilasjon,lys

Bruke energi der den behøves, når den behøves.

Optimalisere kostnader mellom effekt og energi Intelligent bygg som driftes godt.

God kompetanse og SD anlegg er verktøyet !

(4)

Fokus på kompetanse

Avviklet for .

20 år siden.

Vår strategi : Fra generalist til spesialist

Erstattet med driftsteam

(5)

Drift av byggene - teamarbeid

Driftsingeniører på energi og miljøsentralen

Ambulerende driftansvarlige

Foto Jørn Wad

Samtlige bygg (81) styrt av dyktige energipiloter.

God erfaring og kompetanse med avanserte bygg.

(6)

Energiproduksjon.

Gamle vanlige løsning

Elektrokjeler

Klimautslipp 395 g pr KWh ved energimerking.

Oljekjeler

Klimautslipp 277 g pr kWh

Prioritert og uprioritert leveranse – beredskap

(7)

Drammen Fjernvarme

Fjordvarme - Varmepumpe BIO – pellets

Gass ( Kalde dager )

Tariffer som uprioritert strøm inkl effektledd

(8)

Våre foretrukne løsninger der det er mulig ( Utenfor fjernvarme område )

Løsning med minste effekttopper, lavest energiforbruk og uten klimautslipp ( Strøm på 132 g/Co2 )

Varmepumpe og Ellektrojel

(9)

Månedlig i energibruk 2015

1 Fjell skole - gml.ordinær skole. ( 5700 m2 ) 2 Marienlyst skole - Passivbygg ( 6400 m2 )

3 .Skoger skole – Ny & Rehab m/ Varmepumpe ( 5300 m2)

1.

2.

3.

(10)

Fjel l s kol e ordi

nært 5700 m2

Marienlyst skole Passivhus 6400 m2

Timeverdier energibruk kaldeste dag 20.jan

Fjell skole ordinær 5700 m2

Skoger

skole

Varme

pumpe

5300 m2

(11)

Marienlyst skole

Norges første passivhus skole

Full behovsstyring og oppdelt energimåling.

(12)

Marienlyst skole

Timeoppdelt energibruk 20.1.16

Fordelt på type bruk ( energiposter )

(13)

Brandengen skole - Høy verneverdi -- Rehabiliteres til lavenergi --

Arkitekt Arnstein Arneberg

• Teglbygg fra 1914

• Ca 7000 m2

• Barneskole

•Levert energi 81 kWh/m2

(14)

Brandengen skole

EU- Forskningsprosjekt – 4 mill fra EU

3. Pris Årets lokale klimatiltak i Norge

Fra 1914 – Ark. Arnstein Arneberg

Energimål 81 kWh/m2

EU- Forskningsprosjekt – 4 skoler i Europa.

•Energi

•Inneklima

•Klimautslipp

Evig diskusjon 

Klimautslipp strøm i Norge

(15)

Varmepumpe med energibrønner

Spennende , utfordrende og komplisert fagfelt.

15 større VP -

installasjoner

(16)

Brandengen skole

Timeoppdelt energibruk 20.jan

(17)

Frude Frydenhaug skole

Et miljøbygg ^med

varmepumpe og solfanger i et vakkert samspill som

produserer det

”grønne gull ” Godt inneklima Lavt energibruk Lave klimautslipp Et forbilde prosjekt i

FutureBuilt programmet.

Frydenhaug skole

Geir Andersen Teknisk leder

Drammen Eiendom KF

Fra passivhus til

nesten nullenergi

(18)

Frydenhaug skole

Norges mest energieffektive skole ?

Og med litt solceller i tillegg, kunne det blitt ”Powerhouse”

Passivhus / solfangere / varmepumpe / behovsstyring tekniske inst.

(19)

• Svært god isolert

• Lite lekkasje ( 0,29)

• Passivhusvinduer

• Formfaktor ( tja)

Bygningskropp

Yttervegg 35 cm

Effekt av isolering

Mer isolering – svært dårlig lønnsomhet

(20)

Samspill varmepumpe / solfanger

Varmepumpe med energibrønner ( 250 m )

• Hovedprodusent varme i ca 8 mnd

• Henter kjøling fra brønner.

Solenergi

• Forvarming tappevann.

• Produsere varme ved lite behov ca 4 mnd

”VP ferie” – nullenergihus varme”

• Lagre solenergi i brønner.

• Sikre brønner mot å bli kjørt for hardt

Nesten ”nullenergi”

(21)

Frydenhaug skole

150 m2 Solpanel

Energi til : Tappevann - Gulvvarme Svømmehall - Lade energibrønner

Dekke energibehov vår/høst – Varmepumpe ”får ferie ”

”nesten nullenergihus”

(22)

Energipostenes fordeling

Fagenes betydning - viktig med godt samspill.

Energipost kWh / m2

TEK 10 Ramme

Målt 2012 Marienlyst skole - Passivhus.

Romoppvarming

39 15,8

Tappevann varme 10 3,5

Ventilasjon varme 10 6.7

Vifter og pumper 25 12,0

Belysning 22 12,2

Teknisk utstyr 13 13,7

Sum energiposter 120 63,9

Nullenergihus eks. teknisk utstyr ville krevd 600 m2 solceller

Frydenhaug - skole Levert energi

God behovsstyring og varmepumpe.

ARK VVS VVS VVS VVS EL X

4,5

2,0

2,5

8,0

10,0

8,0

35,0

(23)

Energiproduksjon Spennende utvikling.

Hvert bygg sitt kraftverk ? Hver byggherre sin vindmølle ?

(24)

Takk for oppmerksomheten