Temakart i plan og byggesak 7 februar 2012
Nyttige verktøy - sett fra SØK sin side
Klassisk byggesak
• Hvordan blir temakart et godt verktøy for ansvarlig søker? Vi vil se på gjeldende reguleringsplan og dispensasjoner og
utredningsbehov til forhåndskonferansen. 3D visualisering er aktuell under behandlingen av saken og bruk av skråbilder.
• Foredragsholder: Tom Aasrum, Norconsult AS
Hva må ansvarlig SØK sjekke ut ?
• Plan og bygningslovens § 23-4 og SAK 10 § 12-2.
• Søker må avklare behov for dispensasjon !
• Hvordan ?
3
sjekk
reguleringsbestemmelsene og det juridiske plankartet
SØK må få sikringstiltak prosjektert og utført, jf. plan- og bygningsloven § 28-2
• § 28-2. Sikringstiltak ved byggearbeid mv.
• Bygge- eller rivingsarbeid, graving, sprenging eller fylling kan ikke igangsettes uten at de
ansvarlige på forhånd har truffet nødvendige tiltak for å sikre mot at skade kan oppstå på person eller eiendom, og for å opprettholde den offentlige trafikk.
• Maskiner, stillaser og alt utstyr for byggearbeid skal være
forsvarlig innrettet og vedlikeholdt, og driften skal være ordnet slik at fare for liv og helse ikke oppstår.
Kommunen kan gi de pålegg den finner påkrevd for at disse
bestemmelser blir holdt, herunder om grunnundersøkelser.
SAK §5-4 bokstav "o"
• Søknaden skal inneholde opplysninger om hvordan andre myndigheter er ivaretatt.
5
Fagportalen SØK Pbl
Lenker til:
Arealis på nett Kystverket Kulturminner (RA) Eiendomsinfo ( Statkart)
7
Arealis på nett - her er mye på et sted.
• http://www.ngu.no/kart/arealisNGU/
• Direktoratet for naturforvaltning
• Fiskeridirektoratet
• Kystverket
• NGU - Kvikkleire, Radon, grusforekomster etc…..
• NVE - kraftanlegg, vassdrag etc..
• Riksantikvaren - Freda kulturminner, SEFRAK
• Skog og landskap - Bonitet, korn eller poteter
Naturtyper fra Direktoratet for naturforvaltning
NGU - Kvikkleire faresonekart
9
NVE - verneplan for vassdrag
ja ! her var det en strek
Riksantikvaren (RA)
• http://askeladden.ra.no/vis/l okalitet.jsp?minneType=lok alitet&minneId=850946
• Bosetning-aktivitetsområde
11
Info knapp
i
Andre statlige kartsider
Myndigheter
Kulturminnesøk - Ny side på gang Se også askeladden.ra.no
13
http://grunn.klif.no/
Visveg - SVV - Fartsgrenser og ÅDT
• http://www.vegvesen.no/Fag/Teknologi/Nasjonal+vegdataban k/Klienter/Vis+kart
15
http://atlas.nve.no/ge/Viewer.aspx?Site=N VEAtlas
Kystverket - dybdekart - gyteområder
17
hjerteskjell
DSB - Naturrisiko - Aktsomhet - Stein !
Reguleringsplaner / kommuneplan
Kommunesider
Hvor er det reguleringsplaner ?
Nyttig info. i tillegg til plandata i kartet
21
Støy nivå soner
Skråfoto - viser blant annet kraftledning
Skråfoto - Trafikkbilde
23
Skråfoto - Strandsone
Ortofoto - Kan få et inntrykk av sjøbunn
25
Google - vei
3D - Et eksempel fra jernbaneprosjekt
• http://youtu.be/EPyhNXSuUPk
• http://www.youtube.com/watch?v=EPyhNXSuUPk&feature=yo utu.be
• http://youtu.be/Se0jvT1DWBQ
• http://youtu.be/m14ju99GjqQ
• http://youtu.be/LBvVW8_b46o
27
