Refleksjon over gjennomført undervisning og eventuell forbedring

Contudo, foi no decorrer da primeira década de 2000 que as ações do Estado, juntamente com a desvalorização da moeda nacional frente ao Dólar no início desse século que contribuíram para impulsionar os investimentos internacionais, tornando a cidade um

atrativo para o capital estrangeiro. Vale destacar que as ações anteriores (como a urbanização das praias da cidade) atreladas à divulgação e publicidade buscavam deliberadamente internacionalizar o turismo na cidade (SÁ, 2010). Retratando a realidade que a cidade estava passando no início do século XXI com a atividade turística, Silva (2007, p. 55) afirma que:

Em Natal, o Turismo e o seu consequente processo de urbanização têm provocado a especulação imobiliária nos espaços inseridos na produção turística. Ponta Negra, como principal espaço turístico, encontra-se em intenso processo de especulação imobiliária, tendo como principal fator de aquecimento desse mercado o investidor estrangeiro. Devido à valorização da área, muitos estrangeiros de várias nacionalidades estão investindo no mercado imobiliário e contribuindo para o crescimento no número de imobiliárias que se especializam na venda de imóveis para o turista estrangeiro, principalmente do padrão dos flats.

A melhoria em infraestrutura do bairro e a retirada das barracas de praia da orla fizeram com que os imóveis localizados nas quadras próximas a orla marítima passassem por uma valorização expressiva, sendo comprados por empresários nacionais (cariocas e paulistas) e estrangeiros (argentinos, portugueses e espanhóis) transformados, em muitos casos, em equipamentos turísticos (bares, restaurantes, pousadas, hotéis etc.). Logo, o bairro passou a ser nos primeiros anos do século XXI a área imobiliária mais cara da cidade, competindo com Petrópolis e Tirol, historicamente bairros da elite local (SILVA, 2010).

Assim, as transformações espaciais que o bairro passou, associadas à diversidade de opções de lazer e gastronomia, podem ser consideradas um dos motivos pelos quais as praias do Centro56 deixaram de ser o principal lugar de lazer da população residente, sobretudo das classes mais abastadas da cidade de Natal.

Percebe-se, dessa forma, que o Estado foi um dos principais agentes responsável pela atual configuração territorial do bairro, visto que três políticas públicas (a construção dos conjuntos habitacionais, o fomento e desenvolvimento do turismo e a legislação urbanística no uso e ocupação do solo) fomentaram novos usos do território, tornando este bairro um dos principais lugares de interesse de empresários do turismo e da construção civil, marcadamente, do circuito superior.

No interior desse processo de transformação socioespacial do bairro de Ponta Negra, observa-se que um número significativo de casas e terrenos deram lugar a estabelecimentos comerciais e de serviços, bem como condomínios residenciais, mudando a tipologia original

56 _{Antes da expressividade da atividade turística em Natal, as praias mais frequentadas da cidade eram aquelas} mais próximas do Centro (Praia do Forte, praia dos Artistas, praia do Meio e Areia Preta.), além da praia da Redinha. Todavia, com a conclusão da Via Costeira e, posteriormente, a urbanização da praia de Ponta Negra, esta praia passou a ser o principal lugar de lazer da população local.

dos conjuntos habitacionais. Até a Vila de Ponta Negra, lugar onde ainda hoje se concentra a população de menor poder aquisitivo do bairro, vem passando por uma gradual valorização, a partir da compra de imóveis por turistas nacionais e estrangeiros e a construção de condomínios fechados e prédios verticais. Como destaca Pinheiro (2011, p. 89):

O mercado imobiliário nesse bairro passou a ser dinamizado cada vez mais através da exploração turística da paisagem natural da praia de Ponta Negra, que se tornou em um espaço propício para investimentos estrangeiros. Isto reordena constantemente o uso e a ocupação do solo devido ao chamado “turismo imobiliário”, ou de segundas residências que introduz novas formas de reprodução do capital neste lugar por meio de hotéis, pousadas, flats, casas e empreendimentos verticais, dentre outros.

O forte apelo paisagístico do bairro, o qual tem como principal cartão postal o Morro do Careca, vem atraindo paulatinamente muitas empresas do circuito superior ligadas ao turismo, como aquelas dos ramos da hotelaria, A&B (alimentos e bebidas), restaurantes e bares, locadoras de veículos, agências de viagem, boates e outras empresas prestadoras de serviços, como casas de câmbio etc. Destarte, Ponta Negra atrai desde uma população menos abastada que frequenta a praia, até a elite local e os turistas que usufruem dos equipamentos instalados e firmou-se também como o “point” da vida noturna de Natal. Desse modo,

A presença numa localidade de uma grande empresa global incide sobre a equação do emprego, a estrutura do consumo, o uso das infra-estruturas materiais e sociais, a composição dos orçamentos públicos, a estrutura do gasto público e o comportamento das outras empresas, sem falar na própria imagem do lugar e no impacto sobre os comportamentos individuais e coletivos, isto é, sobre a ética. (SANTOS, SILVEIRA, 2008, p. 293).

Os investimentos do PRODETUR/RN (década de 1990) atraíram vários investimentos para o bairro, consolidando a maior rede de hospedagem da cidade e, por conseguinte, do estado. Nota-se que os equipamentos hoteleiros (mapa 14) estão dispostos por toda a extensão da praia de Ponta Negra de acordo com sua tipologia. Nesse ínterim, ressaltamos que:

Cada empresa, cada ramo de atividade, produz uma lógica territorial cuja manifestação mais visível é uma topologia, isto é, esse conjunto de pontos e áreas de interesse para a operação da empresa que, certamente, ultrapassa a própria firma e se projeta sobre outros atores sociais. São os pontos essenciais ao exercício da atividade de um circuito superior, que revela sua capacidade de macro-organizar o território nacional. (SILVEIRA, 2009, p. 69).